Mamy 30 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kłecko.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kłecko według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 6 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Kłecko, przy medianie ceny 193 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2021 roku ceny wzrosły o 103,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 379 zł.
Mediana ceny sprzedaży
193 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 379 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+43,3%
mediana
Od 2021 roku
+103,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-21%
Kłecko: 245 000 zł
Wobec mediany krajowej
-57%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Kłecko obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 193 500 zł, czyli 3 379 zł/m², w obserwowanym przedziale od 41 250 zł do 571 550 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 42 000 zł do 410 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 75 000 zł a 190 000 zł, a 11,5% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45% sprzedanych lokali ma od 50 do 81 m², a 0% przekracza 130 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 21% niższa od mediany gminy (Kłecko: 245 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 57% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 142 000 zł (2 674 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kłecko rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
74 000 zł |
-61,8% |
1 616 zł/m² |
| 2025 |
6 |
193 500 zł |
+43,3% |
3 379 zł/m² |
| 2024 |
11 |
135 000 zł |
-19,4% |
2 288 zł/m² |
| 2023 |
6 |
167 500 zł |
+15,5% |
3 312 zł/m² |
| 2022 |
9 |
145 000 zł |
+52,6% |
2 825 zł/m² |
| 2021 |
9 |
95 000 zł |
-74,1% |
1 886 zł/m² |
| 2020 |
2 |
367 500 zł |
-5,8% |
3 307 zł/m² |
| 2019 |
4 |
389 956 zł |
+188,9% |
3 458 zł/m² |
| 2018 |
3 |
135 000 zł |
+1 250% |
1 926 zł/m² |
| 2017 |
1 |
10 000 zł |
-82% |
139 zł/m² |
| 2016 |
2 |
55 500 zł |
-45,3% |
1 070 zł/m² |
| 2015 |
2 |
101 500 zł |
+69,2% |
1 267 zł/m² |
| 2014 |
1 |
60 000 zł |
-24,1% |
1 126 zł/m² |
| 2013 |
1 |
79 000 zł |
+43,6% |
1 516 zł/m² |
| 2012 |
2 |
55 000 zł |
+22,2% |
990 zł/m² |
| 2011 |
1 |
45 000 zł |
— |
844 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kłecko (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
193 500 zł |
| Cena za m² |
3 379 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,5 m² |
| Typowy przedział |
41 250 –
571 550 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kłecko
Rozkład obliczony na podstawie 61 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 000 zł |
9,8% |
| 42 000 – 75 000 zł |
18% |
| 75 000 – 190 000 zł |
42,6% |
| 190 000 – 410 000 zł |
18% |
| Powyżej 410 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Kłecko
Rozkład ceny za m² na podstawie 60 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 840 zł/m² |
10% |
| 840 – 1 500 zł/m² |
13,3% |
| 1 500 – 3 200 zł/m² |
48,3% |
| 3 200 – 4 400 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kłecko
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
10% |
| 40 – 50 m² |
18,3% |
| 50 – 81 m² |
45% |
| 81 – 130 m² |
26,7% |
| Powyżej 130 m² |
0% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kłecko (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
10 000 zł |
139 zł/m² |
| 2 izby |
22% |
80 000 zł |
2 196 zł/m² |
| 3 izby |
44% |
120 000 zł |
2 157 zł/m² |
| 4 izby |
16% |
150 000 zł |
2 592 zł/m² |
| 5 izb |
16% |
387 000 zł |
3 440 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kłecko
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gorzuchowo |
89 |
130 000 zł |
25 zł/m² |
| Wilkowyja |
87 |
— |
38 zł/m² |
| Dębnica |
83 |
— |
17 zł/m² |
| Działyń |
78 |
130 000 zł |
16 zł/m² |
| Dziećmiarki |
42 |
406 956 zł |
14 zł/m² |
| Świniary |
35 |
— |
12 zł/m² |
| Komorowo |
33 |
— |
28 zł/m² |
| Waliszewo |
29 |
— |
15 zł/m² |
| Polska Wieś |
24 |
— |
9,0 zł/m² |
| Kamieniec |
23 |
— |
6,4 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kłecko: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
49 |
40 zł/m² |
48 000 zł |
1 037 m² |
| Grunty rolne |
405 |
14 zł/m² |
54 900 zł |
3 000 m² |
| Wszystkie działki |
486 |
15 zł/m² |
50 700 zł |
2 196 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kłecko
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
71 |
6 |
0 |
50 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
1 |
0 |
9 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
892 |
80 |
0 |
600 |
212 |
Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Kłecko: 56,5 m², 4 izby, za 193 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kłecko: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kłecko?
Na zakup nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kłecko trzeba przeznaczyć średnio 679 556 zł, czyli około 5 094 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 30 nieruchomości: 16 domów i 14 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 175 000 zł i sięgają 3 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kłecko?
Średnio mają około 133 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 203 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kłecko:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 51 m² | 388 746 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 321 053 zł |
| 5 pokoi | 163 m² | 715 286 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 094 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 796 zł/m², a dla domów spada do 4 695 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kłecko?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.