Kup nieruchomość na terenie Murowanej Gośliny: 58 nieruchomości w cenach od 299 999 zł do 2 890 000 zł, przy średniej cenie 754 700 zł.
Ceny nieruchomości Murowanej Gośliny według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 75 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 396 617 zł rynek Murowanej Gośliny najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 98,3%.
Mediana ceny sprzedaży
396 617 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 063 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
75
2025
Ceny w ciągu roku
-15,5%
mediana
Od 2010 roku
+98,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,7%
Murowana Goślina: 390 000 zł
Wobec mediany krajowej
-11,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Murowanej Gośliny obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 396 617 zł, czyli 7 063 zł/m², w obserwowanym przedziale od 258 200 zł do 642 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 490 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 220 000 zł a 380 000 zł, a 9,6% przekroczyło 490 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47% sprzedanych lokali ma od 49 do 76 m², a 13,1% przekracza 95 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Murowana Goślina: 390 000 zł) o 1,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 11,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 52 sprzedaże mieszkań, z medianą 474 500 zł i 7 822 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 474 500 zł (7 794 zł/m²) przy 68 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Murowanej Gośliny rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
52 |
474 500 zł |
+19,6% |
7 822 zł/m² |
| 2025 |
75 |
396 617 zł |
-15,5% |
7 063 zł/m² |
| 2024 |
129 |
469 100 zł |
+21,1% |
5 932 zł/m² |
| 2023 |
92 |
387 500 zł |
+20% |
5 608 zł/m² |
| 2022 |
123 |
322 998 zł |
+24,9% |
5 319 zł/m² |
| 2021 |
85 |
258 544 zł |
-4,6% |
5 027 zł/m² |
| 2020 |
91 |
270 999 zł |
+3,4% |
4 595 zł/m² |
| 2019 |
86 |
262 043 zł |
-6,1% |
4 297 zł/m² |
| 2018 |
73 |
279 000 zł |
+26,8% |
3 907 zł/m² |
| 2017 |
35 |
220 000 zł |
+5,1% |
3 470 zł/m² |
| 2016 |
49 |
209 306 zł |
+23,8% |
3 472 zł/m² |
| 2015 |
46 |
169 000 zł |
-11,1% |
2 818 zł/m² |
| 2014 |
27 |
190 000 zł |
-10,4% |
3 488 zł/m² |
| 2013 |
33 |
212 000 zł |
+7,3% |
3 288 zł/m² |
| 2012 |
32 |
197 500 zł |
+3,9% |
3 715 zł/m² |
| 2011 |
57 |
190 000 zł |
-5% |
3 716 zł/m² |
| 2010 |
29 |
200 000 zł |
— |
3 573 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Murowana Goślina: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
75 |
| Mediana ceny |
396 617 zł |
| Cena za m² |
7 063 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,1 m² |
| Typowy przedział |
258 200 –
642 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Murowanej Gośliny
Rozkład obliczony na podstawie 1 114 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
9,1% |
| 150 000 – 220 000 zł |
17,6% |
| 220 000 – 380 000 zł |
44,8% |
| 380 000 – 490 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 490 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Murowanej Gośliny
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 106 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 000 zł/m² |
9,7% |
| 3 000 – 4 000 zł/m² |
17,3% |
| 4 000 – 5 600 zł/m² |
44,9% |
| 5 600 – 7 200 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Murowanej Gośliny
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11,8% |
| 38 – 49 m² |
14,2% |
| 49 – 76 m² |
47% |
| 76 – 95 m² |
13,9% |
| Powyżej 95 m² |
13,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Murowana Goślina: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,7% |
162 500 zł |
4 827 zł/m² |
| 2 izby |
17,2% |
219 947 zł |
4 349 zł/m² |
| 3 izby |
37% |
253 000 zł |
4 415 zł/m² |
| 4 izby |
32,4% |
245 440 zł |
3 624 zł/m² |
| 5 izb |
10,1% |
307 500 zł |
3 545 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
260 000 zł |
3 083 zł/m² |
Ceny działek na terenie Murowanej Gośliny: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
77 |
228 zł/m² |
176 750 zł |
718 m² |
| Grunty rolne |
73 |
101 zł/m² |
150 000 zł |
1 360 m² |
| Wszystkie działki |
153 |
139 zł/m² |
168 000 zł |
1 021 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Murowanej Gośliny
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
110 |
80 |
0 |
17 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
98 |
58 |
0 |
9 |
31 |
| Razem 2010–2026 |
1 954 |
1 132 |
0 |
187 |
635 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Murowanej Gośliny średnia bez wartości skrajnych wynosi 433 636 zł, przy medianie 396 617 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 7 063 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Murowanej Gośliny: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Murowanej Gośliny?
Nieruchomości na terenie Murowanej Gośliny kosztują średnio około 754 700 zł, czyli około 6 201 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Murowanej Gośliny?
Aktualna oferta to około 58 nieruchomości: 12 domów i 8 mieszkań oraz 38 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Murowanej Gośliny?
Znajdziesz tu oferty od 299 999 zł do 2 890 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Murowanej Gośliny?
Średnio mają około 122 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 163 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Murowanej Gośliny:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 70 m² | 539 750 zł |
| 4 pokoje | 150 m² | 734 000 zł |
| 5 pokoi | 150 m² | 775 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Murowanej Gośliny?
Średnia cena to 6 201 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 801 zł/m², a dla domów spada do 5 568 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Murowanej Gośliny?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.