Zobacz 23 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Rogoźno: ceny od 163 000 zł do 1 700 000 zł, średnio 582 083 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Rogoźno według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Rogoźno sprzedawano w 2025 roku za medianę 297 585 zł. Typowa nieruchomość: 66,1 m², 4 izby. Ceny zyskały 0,1% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
297 585 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 300 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+0,1%
mediana
Od 2010 roku
+142,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+5,5%
Rogoźno: 282 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Rogoźno obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 297 585 zł, czyli 4 300 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 000 zł do 462 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 78 000 zł do 330 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 140 000 zł a 230 000 zł, a 10,5% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 48 do 63 m², a 10,1% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Rogoźno: 282 000 zł) o 5,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 428 250 zł i 5 145 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 440 000 zł (4 377 zł/m²) przy 17 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Rogoźno rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
428 250 zł |
+43,9% |
5 145 zł/m² |
| 2025 |
13 |
297 585 zł |
+0,1% |
4 300 zł/m² |
| 2024 |
29 |
297 180 zł |
+14,6% |
4 500 zł/m² |
| 2023 |
27 |
259 275 zł |
+80,1% |
4 729 zł/m² |
| 2022 |
9 |
144 000 zł |
-21,2% |
2 545 zł/m² |
| 2021 |
26 |
182 650 zł |
+19,8% |
3 484 zł/m² |
| 2020 |
22 |
152 437 zł |
-9,8% |
3 127 zł/m² |
| 2019 |
24 |
168 997 zł |
+20,6% |
3 400 zł/m² |
| 2018 |
20 |
140 099 zł |
-5,6% |
3 049 zł/m² |
| 2017 |
14 |
148 357 zł |
-10,1% |
3 100 zł/m² |
| 2016 |
14 |
165 030 zł |
+3,1% |
3 125 zł/m² |
| 2015 |
1 |
160 000 zł |
-0,4% |
2 894 zł/m² |
| 2014 |
9 |
160 701 zł |
-5,2% |
2 916 zł/m² |
| 2013 |
5 |
169 500 zł |
+25,6% |
2 332 zł/m² |
| 2012 |
9 |
135 000 zł |
-3,2% |
2 094 zł/m² |
| 2011 |
14 |
139 415 zł |
+13,5% |
2 481 zł/m² |
| 2010 |
10 |
122 826 zł |
— |
2 263 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rogoźno (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
297 585 zł |
| Cena za m² |
4 300 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
66,1 m² |
| Typowy przedział |
83 000 –
462 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rogoźno
Rozkład obliczony na podstawie 258 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 78 000 zł |
10,1% |
| 78 000 – 140 000 zł |
16,3% |
| 140 000 – 230 000 zł |
42,6% |
| 230 000 – 330 000 zł |
20,5% |
| Powyżej 330 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Rogoźno
Rozkład ceny za m² na podstawie 258 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
11,2% |
| 1 700 – 2 700 zł/m² |
17,4% |
| 2 700 – 4 200 zł/m² |
43,8% |
| 4 200 – 5 000 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rogoźno
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 m² |
13,6% |
| 43 – 48 m² |
14,3% |
| 48 – 63 m² |
42,2% |
| 63 – 79 m² |
19,8% |
| Powyżej 79 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rogoźno (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
15,6% |
146 280 zł |
3 361 zł/m² |
| 3 izby |
45,1% |
158 136 zł |
3 202 zł/m² |
| 4 izby |
32,7% |
220 252 zł |
3 435 zł/m² |
| 5 izb |
6,2% |
335 000 zł |
4 094 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
450 000 zł |
3 577 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Rogoźno
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nienawiszcz |
332 |
— |
36 zł/m² |
| Studzieniec |
300 |
295 000 zł |
49 zł/m² |
| Jaracz |
266 |
— |
45 zł/m² |
| Owczegłowy |
211 |
— |
52 zł/m² |
| Parkowo |
192 |
139 000 zł |
43 zł/m² |
| Cieśle |
154 |
189 302 zł |
46 zł/m² |
| Gościejewo |
151 |
144 000 zł |
29 zł/m² |
| Pruśce |
101 |
— |
30 zł/m² |
| Garbatka |
100 |
— |
31 zł/m² |
| Budziszewko |
96 |
200 000 zł |
42 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Rogoźno: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
180 |
88 zł/m² |
89 500 zł |
982 m² |
| Grunty rolne |
1 111 |
34 zł/m² |
55 965 zł |
1 365 m² |
| Grunty leśne |
9 |
9,8 zł/m² |
55 000 zł |
6 900 m² |
| Wszystkie działki |
1 307 |
39 zł/m² |
60 000 zł |
1 260 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rogoźno
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
161 |
13 |
0 |
124 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
70 |
12 |
0 |
51 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
2 529 |
265 |
0 |
1 454 |
810 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Rogoźno zamyka się między 83 000 zł a 462 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,1% nieruchomości sprzedano poniżej 78 000 zł, a 10,5% powyżej 330 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rogoźno: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rogoźno?
Licz się ze średnią kwotą 582 083 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Rogoźno, czyli około 1 556 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 23 nieruchomości: 12 domów i 11 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 163 000 zł do 1 700 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 374 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 666 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Rogoźno:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 235 250 zł |
| 3 pokoje | 72 m² | 558 875 zł |
| 4 pokoje | 1 310 m² | 815 580 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Rogoźno?
Średnia cena to 1 556 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 791 zł/m², a dla domów spada do 1 235 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Rogoźno?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.