Mamy 124 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Budzyń, w cenach od 199 900 zł do 990 000 zł, przy średniej cenie 594 950 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Budzyń według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Budzyń wyniosła 175 000 zł w 2025 roku, na podstawie 7 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 2,8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 143 zł.
Mediana ceny sprzedaży
175 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 143 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-2,8%
mediana
Od 2024 roku
-2,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-43,9%
Budzyń: 312 028 zł
Wobec mediany krajowej
-61,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Budzyń obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 175 000 zł, czyli 3 143 zł/m², w obserwowanym przedziale od 114 000 zł do 329 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 74 000 zł do 270 000 zł (około 75% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 50,9 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 43,9% niższa od mediany gminy (Budzyń: 312 028 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 61,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Budzyń rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
7 |
175 000 zł |
-2,8% |
3 143 zł/m² |
| 2024 |
5 |
180 000 zł |
+36,6% |
3 346 zł/m² |
| 2023 |
4 |
131 750 zł |
+558,8% |
2 494 zł/m² |
| 2022 |
1 |
20 000 zł |
-78,9% |
365 zł/m² |
| 2021 |
3 |
95 000 zł |
-5,9% |
1 763 zł/m² |
| 2020 |
4 |
101 000 zł |
— |
1 966 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Budzyń (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
175 000 zł |
| Cena za m² |
3 143 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,9 m² |
| Typowy przedział |
114 000 –
329 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Budzyń
Rozkład obliczony na podstawie 24 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 74 000 zł |
12,5% |
| 74 000 – 110 000 zł |
16,7% |
| 110 000 – 180 000 zł |
41,7% |
| 180 000 – 270 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 270 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Budzyń
Rozkład ceny za m² na podstawie 24 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
8,3% |
| 1 200 – 1 800 zł/m² |
20,8% |
| 1 800 – 3 600 zł/m² |
41,7% |
| 3 600 – 4 800 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Budzyń
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
12,5% |
| 40 – 47 m² |
16,7% |
| 47 – 60 m² |
41,7% |
| 60 – 84 m² |
16,7% |
| Powyżej 84 m² |
12,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Budzyń (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,2% |
72 000 zł |
1 814 zł/m² |
| 3 izby |
58,3% |
130 500 zł |
2 594 zł/m² |
| 4 izby |
33,3% |
148 000 zł |
3 582 zł/m² |
| 5 izb |
4,2% |
137 500 zł |
1 443 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Budzyń
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wyszyny |
44 |
185 000 zł |
50 zł/m² |
| Podstolice |
41 |
— |
56 zł/m² |
| Kąkolewice |
26 |
— |
40 zł/m² |
| Sokołowo Budzyńskie |
17 |
113 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Dziewoklucz |
17 |
— |
5,3 zł/m² |
| Wyszynki |
15 |
— |
6,6 zł/m² |
| Bukowiec |
15 |
— |
4,7 zł/m² |
| Nowe Brzeźno |
13 |
— |
8,3 zł/m² |
| Ostrówki |
8 |
— |
6,1 zł/m² |
| Prosna |
8 |
— |
5,4 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Budzyń: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
69 |
57 zł/m² |
66 381 zł |
1 501 m² |
| Grunty rolne |
81 |
5,7 zł/m² |
168 000 zł |
25 802 m² |
| Wszystkie działki |
152 |
21 zł/m² |
78 765 zł |
3 024 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Budzyń
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
44 |
8 |
0 |
19 |
17 |
| 2026 (do 17.08) |
15 |
0 |
0 |
9 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
294 |
32 |
0 |
179 |
83 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 175 000 zł (3 143 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (58,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Budzyń: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Budzyń?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Budzyń trzeba przeznaczyć średnio 594 950 zł, czyli około 4 897 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Budzyń?
Obecnie dostępnych ofert: 124: 2 mieszkania i 2 domy oraz 120 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Budzyń?
Znajdziesz tu oferty od 199 900 zł do 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Budzyń?
Zazwyczaj oferują około 122 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 190 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Budzyń?
Średnia cena to 4 897 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 772 zł/m², a dla domów rośnie do 5 211 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Budzyń?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.