1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Chodzieski

Domy i mieszkania na sprzedaż Chodzieski

Odkryj 177 nieruchomości na sprzedaż w powiecie chodzieskim. Ceny wahają się od 89 000 zł do 3 497 847 zł, a średnia cena to 521 953 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu chodzieskiego

Średnia cena 521 953 zł cena sprzedaży
Przedział cen 89 000–3 497 847 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 127 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 125 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

177 łącznie
58% domy
  • Mieszkania 42,4%
    75 nieruchomości
  • Domy 57,6%
    102 nieruchomości

Ile pokoi

177 łącznie
30% 5+ pokoi
  • 1 pokój 7,9%
    14 nieruchomości
  • 2 pokoje 27,7%
    49 nieruchomości
  • 3 pokoje 18,1%
    32 nieruchomości
  • 4 pokoje 16,4%
    29 nieruchomości
  • 5+ pokoi 29,9%
    53 nieruchomości

Przedziały cenowe

177 łącznie
  • 85 000–260 000 zł 20,3%
    36 nieruchomości
  • 270 000–340 000 zł 19,8%
    35 nieruchomości
  • 345 000–540 000 zł 22,6%
    40 nieruchomości
  • 545 000–725 000 zł 17,5%
    31 nieruchomości
  • 730 000–3 500 000 zł 19,8%
    35 nieruchomości

Przedziały powierzchni

177 łącznie
  • 30–60 m² 32,2%
    57 nieruchomości
  • 60–70 m² 8,5%
    15 nieruchomości
  • 70–150 m² 25,4%
    45 nieruchomości
  • 150–190 m² 15,3%
    27 nieruchomości
  • 190–700 m² 18,6%
    33 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 177 m²
Cena za metr kwadratowy 5 503 zł/m² 3 797 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie chodzieskim to 177 nieruchomości: 102 domy i 75 mieszkań. Domy stanowią 58% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 177 m² (3 797 zł/m²), a mieszkania około 57 m² (5 503 zł/m²).

Domy 4-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu chodzieskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 169 mieszkań zmieniło właściciela w powiecie chodzieskim, przy medianie ceny 275 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 158,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 501 zł.

Mediana ceny sprzedaży 275 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 501 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 169 2025
Ceny w ciągu roku -3,9% mediana
Od 2010 roku +158,8% mediana
Wobec mediany województwa -35,9% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -38,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu chodzieskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 275 000 zł, czyli 5 501 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 200 zł do 435 805 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 76 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 130 000 zł a 240 000 zł, a 10,4% przekroczyło 320 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 59 m², a 10,1% przekracza 70 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 35,9% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Budzyń — mediana 232 062 zł (4 437 zł/m², 98 transakcji od 2010 roku), dalej Margonin z medianą 209 758 zł (3 900 zł/m²). Chodzież: 177 250 zł (3 527 zł/m²). Na drugim biegunie Szamocin ma najbardziej przystępną medianę: 120 000 zł (2 208 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 73 sprzedaże mieszkań, z medianą 260 000 zł i 4 973 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 255 750 zł (4 985 zł/m²) przy 138 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu chodzieskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 73 260 000 zł -5,5% 4 973 zł/m²
2025 169 275 000 zł -3,9% 5 501 zł/m²
2024 166 286 026 zł +4,8% 6 151 zł/m²
2023 103 273 000 zł +29,9% 5 073 zł/m²
2022 116 210 150 zł +10,5% 4 431 zł/m²
2021 186 190 150 zł +0,1% 3 938 zł/m²
2020 121 190 000 zł +20,3% 3 695 zł/m²
2019 135 158 000 zł +9% 3 157 zł/m²
2018 89 145 000 zł -0,2% 2 876 zł/m²
2017 150 145 362 zł +18,7% 3 190 zł/m²
2016 74 122 500 zł -5,8% 2 376 zł/m²
2015 67 130 000 zł +8,3% 2 465 zł/m²
2014 61 120 000 zł +0% 2 063 zł/m²
2013 59 120 000 zł +18,2% 2 464 zł/m²
2012 52 101 500 zł -15,4% 2 471 zł/m²
2011 39 120 000 zł +12,9% 2 616 zł/m²
2010 50 106 250 zł — 2 319 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Chodzieski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 169
Mediana ceny 275 000 zł
Cena za m² 5 501 zł/m²
Mediana powierzchni 50,9 m²
Typowy przedział 95 200 –
435 805 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie chodzieskim

Rozkład obliczony na podstawie 1 710 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 76 000 zł 9,9%
76 000 – 130 000 zł 18,2%
130 000 – 240 000 zł 45%
240 000 – 320 000 zł 16,5%
Powyżej 320 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie chodzieskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 710 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 10,2%
1 600 – 2 600 zł/m² 18,4%
2 600 – 4 500 zł/m² 43,4%
4 500 – 6 300 zł/m² 18,4%
Powyżej 6 300 zł/m² 9,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie chodzieskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 10%
36 – 44 m² 17,7%
44 – 59 m² 44,9%
59 – 70 m² 17,4%
Powyżej 70 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Chodzieski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,6% 169 342 zł 4 974 zł/m²
2 izby 24,5% 148 395 zł 4 062 zł/m²
3 izby 44,1% 170 000 zł 3 665 zł/m²
4 izby 23,7% 185 000 zł 3 305 zł/m²
5 izb 4,9% 225 000 zł 3 258 zł/m²
6 izb i więcej 1,1% 130 000 zł 2 216 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie chodzieskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Budzyń 98 232 062 zł 4 437 zł/m²
Margonin 169 209 758 zł 3 900 zł/m²
Chodzież 948 177 250 zł 3 527 zł/m²
Chodzież 183 170 000 zł 3 151 zł/m²
Szamocin 156 120 000 zł 2 208 zł/m²

Ceny działek w powiecie chodzieskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 617 50 zł/m² 60 000 zł 1 121 m²
Grunty rolne 1 253 4,9 zł/m² 58 450 zł 10 400 m²
Grunty leśne 14 4,0 zł/m² 127 172 zł 27 506 m²
Wszystkie działki 2 978 28 zł/m² 60 000 zł 1 920 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie chodzieskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Chodzież 200 86 zł/m² 100 000 zł
Budzyń 295 50 zł/m² 100 000 zł
Chodzież 762 30 zł/m² 60 000 zł
Margonin 599 24 zł/m² 60 000 zł
Szamocin 715 20 zł/m² 45 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie chodzieskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 558 187 0 222 149
2026 (do 17.08) 230 83 0 92 55
Razem 2010–2026 7 576 1 900 0 3 890 1 786

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie chodzieskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 170 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 3,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w powiecie chodzieskim

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie chodzieskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie chodzieskim trzeba przeznaczyć średnio 521 953 zł, czyli około 4 125 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 177: 102 domy i 75 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie chodzieskim?

Oferty zaczynają się od 89 000 zł i sięgają 3 497 847 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 127 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 177 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu chodzieskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój53 m²145 200 zł
2 pokoje50 m²279 830 zł
3 pokoje81 m²384 050 zł
4 pokoje160 m²680 276 zł
5 pokoi173 m²712 184 zł
6 pokoi197 m²705 813 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie chodzieskim?

Średnia cena to 4 125 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 503 zł/m², a dla domów spada do 3 797 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie chodzieskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Chodzieski

W okolicy powiatu chodzieskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Pilski Domy i mieszkania na sprzedaż Obornicki Domy i mieszkania na sprzedaż Wągrowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Złotowski Domy i mieszkania na sprzedaż Poznański Domy i mieszkania na sprzedaż Nakielski Domy i mieszkania na sprzedaż Czarnkowsko-Trzcianecki Domy i mieszkania na sprzedaż Szamotulski Domy i mieszkania na sprzedaż Sępoleński Domy i mieszkania na sprzedaż Gnieźnieński Domy i mieszkania na sprzedaż Wałecki Domy i mieszkania na sprzedaż Żniński Domy i mieszkania na sprzedaż Człuchowski Domy i mieszkania na sprzedaż Średzki Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinecki
Gminy – Chodzieski
Domy i mieszkania na sprzedaż Budzyń Domy i mieszkania na sprzedaż Chodzież Domy i mieszkania na sprzedaż Chodzież Domy i mieszkania na sprzedaż Margonin Domy i mieszkania na sprzedaż Szamocin
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Chodzieski Domy i mieszkania do wynajęcia Chodzieski