Odkryj 96 nieruchomości na sprzedaż na terenie Chodzieży. Ceny wahają się od 89 000 zł do 2 200 000 zł, a średnia cena to 555 621 zł.
Ceny nieruchomości Chodzieży według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 27 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Chodzieży, przy medianie ceny 250 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 257,1%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 556 zł.
Mediana ceny sprzedaży
250 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 556 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
27
2025
Ceny w ciągu roku
-18,4%
mediana
Od 2010 roku
+257,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-9,1%
Chodzieski: 275 000 zł
Wobec mediany krajowej
-44,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chodzieży obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 5 556 zł/m², w obserwowanym przedziale od 50 100 zł do 342 182 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 370 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 120 000 zł a 290 000 zł, a 9,3% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,4% sprzedanych lokali ma od 46 do 59 m², a 10,4% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,1% niższa od mediany powiatu (Chodzieski: 275 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 6 900 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 245 000 zł (4 976 zł/m²) przy 17 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chodzieży rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
250 000 zł |
+0% |
6 900 zł/m² |
| 2025 |
27 |
250 000 zł |
-18,4% |
5 556 zł/m² |
| 2024 |
31 |
306 205 zł |
+5,7% |
6 542 zł/m² |
| 2023 |
28 |
289 635 zł |
+106,9% |
6 250 zł/m² |
| 2022 |
9 |
140 000 zł |
-2,8% |
2 673 zł/m² |
| 2021 |
10 |
144 000 zł |
-9,4% |
2 597 zł/m² |
| 2020 |
10 |
159 000 zł |
+16,9% |
2 597 zł/m² |
| 2019 |
13 |
136 000 zł |
+6,2% |
2 386 zł/m² |
| 2018 |
7 |
128 000 zł |
+28% |
2 184 zł/m² |
| 2017 |
9 |
100 000 zł |
+11,1% |
1 876 zł/m² |
| 2016 |
5 |
90 000 zł |
-27,4% |
2 320 zł/m² |
| 2015 |
4 |
124 000 zł |
+58% |
1 951 zł/m² |
| 2014 |
10 |
78 500 zł |
-4,8% |
1 256 zł/m² |
| 2013 |
2 |
82 500 zł |
-27,6% |
2 059 zł/m² |
| 2012 |
2 |
114 000 zł |
+79,5% |
2 690 zł/m² |
| 2011 |
2 |
63 500 zł |
-9,3% |
1 351 zł/m² |
| 2010 |
5 |
70 000 zł |
— |
1 222 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chodzież: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
27 |
| Mediana ceny |
250 000 zł |
| Cena za m² |
5 556 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,8 m² |
| Typowy przedział |
50 100 –
342 182 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chodzieży
Rozkład obliczony na podstawie 183 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,8% |
| 60 000 – 120 000 zł |
18,6% |
| 120 000 – 290 000 zł |
43,2% |
| 290 000 – 370 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 370 000 zł |
9,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chodzieży
Rozkład ceny za m² na podstawie 183 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
8,2% |
| 1 100 – 2 200 zł/m² |
20,8% |
| 2 200 – 6 300 zł/m² |
43,7% |
| 6 300 – 6 800 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chodzieży
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,8% |
| 33 – 46 m² |
21,9% |
| 46 – 59 m² |
40,4% |
| 59 – 71 m² |
17,5% |
| Powyżej 71 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chodzież: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,5% |
207 163 zł |
6 957 zł/m² |
| 2 izby |
33,3% |
286 312 zł |
4 689 zł/m² |
| 3 izby |
33,9% |
154 000 zł |
3 429 zł/m² |
| 4 izby |
24% |
168 000 zł |
2 933 zł/m² |
| 5 izb |
2,2% |
202 500 zł |
2 902 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
364 600 zł |
3 665 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Chodzieży
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rataje |
303 |
151 000 zł |
75 zł/m² |
| Konstantynowo |
107 |
— |
29 zł/m² |
| Zacharzyn |
103 |
160 000 zł |
17 zł/m² |
| Studzieniec |
73 |
— |
54 zł/m² |
| Milcz |
68 |
63 000 zł |
25 zł/m² |
| Podanin |
67 |
161 000 zł |
28 zł/m² |
| Stróżewo |
63 |
150 000 zł |
10 zł/m² |
| Strzelce |
58 |
165 000 zł |
10 zł/m² |
| Oleśnica |
43 |
135 000 zł |
41 zł/m² |
| Nietuszkowo |
40 |
105 000 zł |
5,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chodzieży: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
488 |
51 zł/m² |
61 600 zł |
1 115 m² |
| Grunty rolne |
263 |
4,8 zł/m² |
58 494 zł |
10 865 m² |
| Wszystkie działki |
762 |
30 zł/m² |
60 000 zł |
1 638 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chodzieży
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
111 |
28 |
0 |
55 |
28 |
| 2026 (do 17.08) |
44 |
10 |
0 |
22 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
1 457 |
193 |
0 |
996 |
268 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 250 000 zł (5 556 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (33,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Chodzieży
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Chodzieży?
Na zakup nieruchomości na terenie Chodzieży trzeba przeznaczyć średnio 555 621 zł, czyli około 3 813 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Chodzieży?
Obecnie dostępnych ofert: 96: 64 domy i 32 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Chodzieży?
Ceny wahają się od około 89 000 zł do 2 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Chodzieży?
Średnia powierzchnia to około 146 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 186 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chodzieży:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 53 m² | 145 200 zł |
| 2 pokoje | 51 m² | 230 929 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 346 000 zł |
| 4 pokoje | 153 m² | 683 900 zł |
| 5 pokoi | 183 m² | 705 850 zł |
| 6 pokoi | 198 m² | 732 867 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Chodzieży?
Średnia cena to 3 813 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 862 zł/m², a dla domów spada do 3 629 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chodzieży?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.