Zobacz 26 domów na sprzedaż na terenie Kaczor: ceny od 162 600 zł do 1 390 000 zł, średnio 740 562 zł.
Ceny nieruchomości Kaczor według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Kaczor wyniosła 265 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Pilski) mediana to 300 000 zł. Zmiana roczna: +20,5%.
Mediana ceny sprzedaży
265 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 437 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+20,5%
mediana
Od 2022 roku
+82,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-11,7%
Pilski: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-41,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kaczor obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 265 000 zł, czyli 4 437 zł/m², w obserwowanym przedziale od 91 750 zł do 342 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 340 000 zł (około 84% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 140 000 zł a 240 000 zł, a 10,8% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 53 do 70 m², a 10,8% przekracza 77 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,7% niższa od mediany powiatu (Pilski: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kaczor rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
200 000 zł |
-24,5% |
3 053 zł/m² |
| 2025 |
6 |
265 000 zł |
+20,5% |
4 437 zł/m² |
| 2024 |
8 |
220 000 zł |
+0,2% |
3 520 zł/m² |
| 2023 |
8 |
219 500 zł |
+51,4% |
2 979 zł/m² |
| 2022 |
9 |
145 000 zł |
-14,7% |
2 673 zł/m² |
| 2021 |
3 |
170 000 zł |
— |
3 314 zł/m² |
| 2017 |
2 |
90 000 zł |
— |
1 376 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kaczory: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
265 000 zł |
| Cena za m² |
4 437 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
66 m² |
| Typowy przedział |
91 750 –
342 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kaczor
Rozkład obliczony na podstawie 37 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
5,4% |
| 90 000 – 140 000 zł |
21,6% |
| 140 000 – 240 000 zł |
43,2% |
| 240 000 – 340 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kaczor
Rozkład ceny za m² na podstawie 37 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10,8% |
| 1 400 – 2 300 zł/m² |
18,9% |
| 2 300 – 3 900 zł/m² |
40,5% |
| 3 900 – 4 800 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 4 800 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kaczor
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 49 m² |
10,8% |
| 49 – 53 m² |
16,2% |
| 53 – 70 m² |
43,2% |
| 70 – 77 m² |
18,9% |
| Powyżej 77 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kaczory: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13,5% |
110 000 zł |
2 276 zł/m² |
| 3 izby |
24,3% |
202 000 zł |
3 619 zł/m² |
| 4 izby |
45,9% |
200 000 zł |
3 300 zł/m² |
| 5 izb |
16,2% |
254 500 zł |
3 194 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kaczor
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kaczory |
73 |
290 000 zł |
67 zł/m² |
| Śmiłowo |
49 |
220 000 zł |
67 zł/m² |
| Dziembowo |
27 |
— |
17 zł/m² |
| Jeziorki |
25 |
— |
131 zł/m² |
| Morzewo |
21 |
— |
22 zł/m² |
| Zelgniewo |
20 |
160 000 zł |
6,6 zł/m² |
| Brodna |
18 |
— |
7,8 zł/m² |
| Krzewina |
18 |
— |
50 zł/m² |
| Rzadkowo |
16 |
— |
12 zł/m² |
| Dziembówko |
7 |
120 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Kaczor: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
65 |
75 zł/m² |
110 000 zł |
1 448 m² |
| Grunty rolne |
93 |
16 zł/m² |
62 000 zł |
3 000 m² |
| Wszystkie działki |
161 |
38 zł/m² |
85 000 zł |
1 729 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kaczor
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Kaczory |
32 |
65 zł/m² |
131 950 zł |
| Kaczory (obszar wiejski) |
129 |
34 zł/m² |
80 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kaczor
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
95 |
7 |
0 |
58 |
30 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
1 |
0 |
32 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
370 |
44 |
0 |
209 |
117 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 265 000 zł (4 437 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (45,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Kaczor w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kaczor?
Licz się ze średnią kwotą 740 562 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kaczor, czyli około 4 729 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kaczor?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 25 domów i 1 mieszkanie.
Jaki jest przedział cen na terenie Kaczor?
Ceny wahają się od około 162 600 zł do 1 390 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kaczor?
Średnia powierzchnia to około 157 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 160 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kaczor:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 136 m² | 623 000 zł |
| 4 pokoje | 135 m² | 913 333 zł |
| 5 pokoi | 167 m² | 831 429 zł |
| 6 pokoi | 110 m² | 184 900 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kaczor?
Wynosi ona około 4 729 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 113 zł/m², a dla domów rośnie do 4 738 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kaczor?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.