Zobacz 68 nieruchomości na sprzedaż na terenie Chodzieży: ceny od 149 000 zł do 2 200 000 zł, średnio 564 088 zł.
Ceny nieruchomości Chodzieży według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Chodzieży wyniosła 285 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Chodzieski) mediana to 275 000 zł. Zmiana roczna: +2,7%.
Mediana ceny sprzedaży
285 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 470 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
77
2025
Ceny w ciągu roku
+2,7%
mediana
Od 2010 roku
+139,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+3,6%
Chodzieski: 275 000 zł
Wobec mediany krajowej
-36,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chodzieży obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 285 000 zł, czyli 5 470 zł/m², w obserwowanym przedziale od 116 000 zł do 461 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 130 000 zł a 240 000 zł, a 10,7% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,7% sprzedanych lokali ma od 43 do 57 m², a 9,9% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Chodzieski: 275 000 zł) o 3,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 36,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 40 sprzedaży mieszkań, z medianą 271 500 zł i 4 978 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 260 000 zł (4 988 zł/m²) przy 77 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chodzieży rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
40 |
271 500 zł |
-4,7% |
4 978 zł/m² |
| 2025 |
77 |
285 000 zł |
+2,7% |
5 470 zł/m² |
| 2024 |
101 |
277 500 zł |
-3,6% |
6 236 zł/m² |
| 2023 |
35 |
288 000 zł |
+24,4% |
5 057 zł/m² |
| 2022 |
60 |
231 540 zł |
+8,7% |
4 468 zł/m² |
| 2021 |
95 |
213 000 zł |
+6,5% |
4 197 zł/m² |
| 2020 |
66 |
200 000 zł |
+16,2% |
3 985 zł/m² |
| 2019 |
90 |
172 100 zł |
+20,8% |
3 376 zł/m² |
| 2018 |
54 |
142 500 zł |
+12,2% |
2 988 zł/m² |
| 2017 |
59 |
127 000 zł |
-2,3% |
2 690 zł/m² |
| 2016 |
43 |
130 000 zł |
+0% |
2 681 zł/m² |
| 2015 |
43 |
130 000 zł |
-6,8% |
2 679 zł/m² |
| 2014 |
32 |
139 500 zł |
+16,2% |
2 591 zł/m² |
| 2013 |
50 |
120 000 zł |
+20% |
2 474 zł/m² |
| 2012 |
39 |
100 000 zł |
-16,7% |
2 597 zł/m² |
| 2011 |
33 |
120 000 zł |
+0,8% |
2 826 zł/m² |
| 2010 |
31 |
119 000 zł |
— |
2 578 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chodzież: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
77 |
| Mediana ceny |
285 000 zł |
| Cena za m² |
5 470 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,4 m² |
| Typowy przedział |
116 000 –
461 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chodzieży
Rozkład obliczony na podstawie 948 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,7% |
| 90 000 – 130 000 zł |
16,9% |
| 130 000 – 240 000 zł |
44,8% |
| 240 000 – 320 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chodzieży
Rozkład ceny za m² na podstawie 948 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
10,4% |
| 2 000 – 2 700 zł/m² |
15,9% |
| 2 700 – 4 600 zł/m² |
45,7% |
| 4 600 – 6 200 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 6 200 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chodzieży
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9% |
| 35 – 43 m² |
18% |
| 43 – 57 m² |
44,7% |
| 57 – 68 m² |
18,4% |
| Powyżej 68 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chodzież: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
162 500 zł |
4 417 zł/m² |
| 2 izby |
21,1% |
140 000 zł |
3 972 zł/m² |
| 3 izby |
45,9% |
170 000 zł |
3 856 zł/m² |
| 4 izby |
26,1% |
200 000 zł |
3 636 zł/m² |
| 5 izb |
5% |
235 000 zł |
3 521 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
195 000 zł |
2 174 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chodzieży: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
162 |
92 zł/m² |
100 000 zł |
1 000 m² |
| Grunty rolne |
31 |
29 zł/m² |
30 000 zł |
1 156 m² |
| Wszystkie działki |
200 |
86 zł/m² |
100 000 zł |
1 026 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chodzieży
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
151 |
88 |
0 |
16 |
47 |
| 2026 (do 17.08) |
65 |
46 |
0 |
4 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
1 896 |
1 056 |
0 |
271 |
569 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Chodzieży zamyka się między 116 000 zł a 461 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,7% nieruchomości sprzedano poniżej 90 000 zł, a 10,7% powyżej 320 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Chodzieży w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Chodzieży?
Nieruchomości na terenie Chodzieży kosztują średnio około 564 088 zł, czyli około 3 743 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Chodzieży?
Aktualna oferta to około 68 nieruchomości: 43 domy i 25 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 149 000 zł i sięgają 2 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 151 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 202 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chodzieży:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 239 417 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 369 333 zł |
| 4 pokoje | 151 m² | 659 353 zł |
| 5 pokoi | 244 m² | 729 875 zł |
| 6 pokoi | 184 m² | 692 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Chodzieży?
Średnia cena to 3 743 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 017 zł/m², a dla domów spada do 3 512 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chodzieży?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.