Kup nieruchomość na terenie Złotowa: 88 nieruchomości w cenach od 139 000 zł do 1 900 000 zł, przy średniej cenie 606 080 zł.
Ceny nieruchomości Złotowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 44 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 325 000 zł rynek Złotowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2016–2025 mediana wzrosła o 306,2%.
Mediana ceny sprzedaży
325 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 467 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
44
2025
Ceny w ciągu roku
+22,6%
mediana
Od 2016 roku
+306,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
+30%
Złotowski: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-27,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Złotowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 325 000 zł, czyli 5 467 zł/m², w obserwowanym przedziale od 104 800 zł do 428 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 94 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 170 000 zł a 310 000 zł, a 10,4% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 53 do 68 m², a 10,4% przekracza 83 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Złotowski: 250 000 zł) o 30%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 27,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 32 sprzedaże mieszkań, z medianą 350 000 zł i 5 447 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 000 zł (5 415 zł/m²) przy 37 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Złotowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
32 |
350 000 zł |
+7,7% |
5 447 zł/m² |
| 2025 |
44 |
325 000 zł |
+22,6% |
5 467 zł/m² |
| 2024 |
47 |
265 000 zł |
+10% |
4 913 zł/m² |
| 2023 |
35 |
241 000 zł |
-0,6% |
3 944 zł/m² |
| 2022 |
40 |
242 500 zł |
+7,5% |
4 169 zł/m² |
| 2021 |
48 |
225 500 zł |
+19,3% |
3 683 zł/m² |
| 2020 |
1 |
189 000 zł |
+38,2% |
2 366 zł/m² |
| 2019 |
2 |
136 750 zł |
-6,3% |
2 043 zł/m² |
| 2018 |
3 |
146 000 zł |
+56,1% |
2 054 zł/m² |
| 2017 |
16 |
93 500 zł |
+16,9% |
1 707 zł/m² |
| 2016 |
11 |
80 000 zł |
— |
1 282 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Złotów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
44 |
| Mediana ceny |
325 000 zł |
| Cena za m² |
5 467 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
62,9 m² |
| Typowy przedział |
104 800 –
428 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Złotowa
Rozkład obliczony na podstawie 279 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 94 000 zł |
10% |
| 94 000 – 170 000 zł |
17,9% |
| 170 000 – 310 000 zł |
44,4% |
| 310 000 – 380 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Złotowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 279 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
10,4% |
| 1 600 – 2 900 zł/m² |
17,2% |
| 2 900 – 5 200 zł/m² |
44,4% |
| 5 200 – 5 900 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Złotowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
10,4% |
| 46 – 53 m² |
18,3% |
| 53 – 68 m² |
43,4% |
| 68 – 83 m² |
17,6% |
| Powyżej 83 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Złotów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,7% |
135 000 zł |
4 830 zł/m² |
| 2 izby |
17,6% |
179 000 zł |
3 958 zł/m² |
| 3 izby |
54,1% |
255 000 zł |
4 132 zł/m² |
| 4 izby |
22,2% |
300 000 zł |
3 884 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
250 000 zł |
3 070 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
195 450 zł |
1 679 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Złotowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dzierzążenko |
164 |
230 000 zł |
75 zł/m² |
| Święta |
48 |
— |
50 zł/m² |
| Blękwit |
38 |
— |
50 zł/m² |
| Międzybłocie |
37 |
499 000 zł |
40 zł/m² |
| Radawnica |
31 |
— |
7,8 zł/m² |
| Stawnica |
28 |
159 500 zł |
21 zł/m² |
| Nowa Święta |
27 |
171 700 zł |
4,9 zł/m² |
| Kleszczyna |
23 |
— |
6,2 zł/m² |
| Górzna |
22 |
— |
6,0 zł/m² |
| Zalesie |
22 |
80 000 zł |
37 zł/m² |
Ceny działek na terenie Złotowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
355 |
31 zł/m² |
55 000 zł |
1 529 m² |
| Grunty rolne |
819 |
20 zł/m² |
65 000 zł |
2 604 m² |
| Grunty leśne |
8 |
4,2 zł/m² |
139 517 zł |
25 131 m² |
| Wszystkie działki |
1 345 |
22 zł/m² |
60 000 zł |
2 327 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Złotowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
262 |
46 |
0 |
178 |
38 |
| 2026 (do 17.08) |
149 |
32 |
0 |
92 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
2 404 |
286 |
0 |
1 625 |
493 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Złotowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Międzybłocie, z medianą 499 000 zł przy 11 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Dzierzążenko (164). Rynek pierwotny odpowiada za 64,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Złotowa w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Złotowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Złotowa trzeba przeznaczyć średnio 606 080 zł, czyli około 4 358 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 88 nieruchomości: 47 mieszkań i 41 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Złotowa?
Ceny wahają się od około 139 000 zł do 1 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Złotowa?
Średnio mają około 139 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 218 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Złotowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 51 m² | 258 250 zł |
| 3 pokoje | 65 m² | 362 294 zł |
| 4 pokoje | 107 m² | 563 353 zł |
| 5 pokoi | 179 m² | 789 500 zł |
| 6 pokoi | 158 m² | 627 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Złotowa?
Wynosi ona około 4 358 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 012 zł/m², a dla domów spada do 4 114 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Złotowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.