1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Złotowski
  4. Okonek

Domy i mieszkania na sprzedaż Okonek

Porównaj 44 nieruchomości na sprzedaż na terenie Okonka — średnia cena to 279 294 zł, a ceny sięgają od 79 000 zł do 895 000 zł.

27 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Okonka

Rynek sprzedaży Okonka w liczbach

Średnia cena 279 294 zł cena sprzedaży
Przedział cen 79 000–895 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 116 m² na nieruchomość
Cena za m² 2 398 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

17 łącznie
59% mieszkania
  • Mieszkania 58,8%
    10 nieruchomości
  • Domy 41,2%
    7 nieruchomości

Ile pokoi

17 łącznie
35% 4 pokoje
  • 1 pokój 23,5%
    4 nieruchomości
  • 2 pokoje 5,9%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 11,8%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 35,3%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 23,5%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

17 łącznie
  • 75 000–100 000 zł 23,5%
    4 nieruchomości
  • 120 000–150 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości
  • 195 000–250 000 zł 23,5%
    4 nieruchomości
  • 265 000–335 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości
  • 650 000–900 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

17 łącznie
  • 20–60 m² 35,3%
    6 nieruchomości
  • 60–70 m² 5,9%
    1 nieruchomość
  • 70–90 m² 23,5%
    4 nieruchomości
  • 140–200 m² 23,5%
    4 nieruchomości
  • 310–330 m² 11,8%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 69 m² 184 m²
Cena za metr kwadratowy 2 625 zł/m² 2 277 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Okonka obejmuje 44 nieruchomości. Mieszkania mają średnią powierzchnię 69 m² i cenę 2 625 zł/m²; domy natomiast około 184 m² i 2 277 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 1- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości Okonka według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Okonka zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 149 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 159 846 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 114,3% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 149 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 2 707 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 30 2025
Ceny w ciągu roku -2% mediana
Od 2016 roku +66,1% mediana
Wobec mediany powiatu -40,2% Złotowski: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej -66,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Okonka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 149 500 zł, czyli 2 707 zł/m², w obserwowanym przedziale od 47 250 zł do 359 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 200 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,9% transakcji zawarto między 73 000 zł a 150 000 zł, a 12,2% przekroczyło 200 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 46,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 10,2% przekracza 76 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 40,2% niższa od mediany powiatu (Złotowski: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Okonek (obszar wiejski) — mediana 110 000 zł (1 716 zł/m², 53 transakcje od 2010 roku), dalej Okonek z medianą 105 000 zł (2 206 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 19 sprzedaży mieszkań, z medianą 110 000 zł i 2 750 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 130 000 zł (2 663 zł/m²) przy 33 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Okonka rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 19 110 000 zł -26,4% 2 750 zł/m²
2025 30 149 500 zł -2% 2 707 zł/m²
2024 14 152 500 zł +15,1% 3 342 zł/m²
2023 28 132 500 zł +29,3% 2 811 zł/m²
2022 26 102 500 zł +7,9% 2 158 zł/m²
2021 28 95 000 zł -7,3% 2 087 zł/m²
2020 18 102 500 zł +31,4% 2 193 zł/m²
2019 18 78 000 zł -9,8% 1 852 zł/m²
2018 14 86 450 zł +41% 1 830 zł/m²
2017 28 61 328 zł -31,9% 1 500 zł/m²
2016 23 90 000 zł — 1 970 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Okonek: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 30
Mediana ceny 149 500 zł
Cena za m² 2 707 zł/m²
Mediana powierzchni 57,7 m²
Typowy przedział 47 250 –
359 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Okonka

Rozkład obliczony na podstawie 246 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 40 000 zł 8,5%
40 000 – 73 000 zł 19,5%
73 000 – 150 000 zł 41,9%
150 000 – 200 000 zł 17,9%
Powyżej 200 000 zł 12,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Okonka

Rozkład ceny za m² na podstawie 246 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 880 zł/m² 10,2%
880 – 1 600 zł/m² 18,3%
1 600 – 2 700 zł/m² 43,5%
2 700 – 3 700 zł/m² 18,3%
Powyżej 3 700 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Okonka

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 11,4%
32 – 44 m² 14,6%
44 – 61 m² 46,3%
61 – 76 m² 17,5%
Powyżej 76 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Okonek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,2% 62 000 zł 3 044 zł/m²
2 izby 11,4% 45 000 zł 1 574 zł/m²
3 izby 34,1% 86 000 zł 2 130 zł/m²
4 izby 35,4% 120 000 zł 2 332 zł/m²
5 izb 14,2% 157 000 zł 2 360 zł/m²
6 izb i więcej 3,7% 200 000 zł 3 105 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Okonka

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Okonek 139 314 105 000 zł 24 zł/m²
Lotyń 33 240 000 zł 6,0 zł/m²
Łomczewo 13 — 5,9 zł/m²
Ciosaniec 12 — 4,3 zł/m²
Pniewo 11 — 8,3 zł/m²
Brokęcino 10 — 6,0 zł/m²
Lędyczek 10 — 24 zł/m²
Anielin 9 — 3,8 zł/m²
Podgaje 7 — 9,4 zł/m²
Glinki Mokre 6 — 5,7 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Okonka

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Okonek (obszar wiejski) 53 110 000 zł 1 716 zł/m²
Okonek 193 105 000 zł 2 206 zł/m²

Ceny działek na terenie Okonka: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 70 26 zł/m² 41 000 zł 1 565 m²
Grunty rolne 218 5,4 zł/m² 50 000 zł 7 243 m²
Wszystkie działki 342 5,5 zł/m² 50 000 zł 5 500 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Okonka

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Okonek 72 24 zł/m² 35 000 zł
Okonek (obszar wiejski) 270 4,5 zł/m² 54 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Okonka

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 104 37 0 47 20
2026 (do 17.08) 69 21 0 30 18
Razem 2010–2026 1 190 267 0 543 380

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Okonka średnia bez wartości skrajnych wynosi 159 846 zł, przy medianie 149 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 2 707 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Okonka w liczbach

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Okonka?

Nieruchomości na terenie Okonka kosztują średnio około 279 294 zł, czyli około 2 398 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Okonka?

Aktualna oferta to około 44 nieruchomości: 10 mieszkań i 7 domów oraz 27 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Okonka?

Oferty zaczynają się od 79 000 zł i sięgają 895 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 116 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 184 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 2 398 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 625 zł/m², a dla domów spada do 2 277 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Okonka?

Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Okonek

W okolicy Okonka
Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnówka Domy i mieszkania na sprzedaż Jastrowie Domy i mieszkania na sprzedaż Czarne Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Złotów Domy i mieszkania na sprzedaż Złotów Domy i mieszkania na sprzedaż Krajenka Domy i mieszkania na sprzedaż Rzeczenica Domy i mieszkania na sprzedaż Borne Sulinowo Domy i mieszkania na sprzedaż Biały Bór Domy i mieszkania na sprzedaż Zakrzewo Domy i mieszkania na sprzedaż Debrzno Domy i mieszkania na sprzedaż Lipka Domy i mieszkania na sprzedaż Szydłowo
Miejscowości – Okonek
Domy i mieszkania na sprzedaż Okonek Domy i mieszkania na sprzedaż Okonek (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Okonek Domy i mieszkania do wynajęcia Okonek