1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Złotowski
  4. Jastrowie

Domy i mieszkania na sprzedaż Jastrowie

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Jastrowia: 27 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 169 000 zł do 1 650 000 zł, średnio 441 286 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Jastrowia

Średnia cena 441 286 zł cena sprzedaży
Przedział cen 169 000–1 650 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 122 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 609 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

27 łącznie
56% mieszkania
  • Mieszkania 55,6%
    15 nieruchomości
  • Domy 44,4%
    12 nieruchomości

Ile pokoi

27 łącznie
33% 3 pokoje
  • 1 pokój 7,4%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 29,6%
    8 nieruchomości
  • 3 pokoje 33,3%
    9 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,8%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 14,8%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

27 łącznie
  • 165 000–200 000 zł 25,9%
    7 nieruchomości
  • 205 000–220 000 zł 14,8%
    4 nieruchomości
  • 230 000–300 000 zł 22,2%
    6 nieruchomości
  • 550 000–790 000 zł 18,5%
    5 nieruchomości
  • 845 000–1 655 000 zł 18,5%
    5 nieruchomości

Przedziały powierzchni

27 łącznie
  • 30–50 m² 22,2%
    6 nieruchomości
  • 50–70 m² 25,9%
    7 nieruchomości
  • 110–140 m² 22,2%
    6 nieruchomości
  • 140–180 m² 14,8%
    4 nieruchomości
  • 180–630 m² 14,8%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 69 m² 189 m²
Cena za metr kwadratowy 3 078 zł/m² 3 850 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Jastrowia sięga 27 nieruchomości, w podziale na 15 mieszkań i 12 domów; mieszkania dominują z udziałem 56%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 69 m² i 3 078 zł/m², a domy wokół 189 m² i 3 850 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 3- i 8-pokojowe.

Ceny nieruchomości Jastrowia według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 47 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 170 000 zł rynek Jastrowia najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2016–2025 mediana wzrosła o 75,7%.

Mediana ceny sprzedaży 170 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 437 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 47 2025
Ceny w ciągu roku -15% mediana
Od 2016 roku +75,7% mediana
Wobec mediany powiatu -32% Złotowski: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej -62,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Jastrowia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 170 000 zł, czyli 3 437 zł/m², w obserwowanym przedziale od 56 500 zł do 364 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 55 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 200 000 zł, a 11,1% przekroczyło 300 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 46 do 61 m², a 9,9% przekracza 77 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 32% niższa od mediany powiatu (Złotowski: 250 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Jastrowie — mediana 154 150 zł (3 050 zł/m², 506 transakcji od 2010 roku), dalej Jastrowie (obszar wiejski) z medianą 85 000 zł (1 459 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 26 sprzedaży mieszkań, z medianą 180 000 zł i 3 660 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 175 000 zł (3 370 zł/m²) przy 44 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jastrowia rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 26 180 000 zł +5,9% 3 660 zł/m²
2025 47 170 000 zł -15% 3 437 zł/m²
2024 51 200 000 zł -0,8% 3 823 zł/m²
2023 68 201 630 zł +34,4% 4 168 zł/m²
2022 38 150 000 zł +16,3% 3 608 zł/m²
2021 46 129 000 zł -12,4% 2 632 zł/m²
2020 65 147 211 zł -0,7% 2 837 zł/m²
2019 73 148 270 zł +21% 2 580 zł/m²
2018 40 122 500 zł +2,1% 2 328 zł/m²
2017 63 120 000 zł +24% 2 167 zł/m²
2016 32 96 750 zł — 2 166 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Jastrowie: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 47
Mediana ceny 170 000 zł
Cena za m² 3 437 zł/m²
Mediana powierzchni 56,2 m²
Typowy przedział 56 500 –
364 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jastrowia

Rozkład obliczony na podstawie 549 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 55 000 zł 9,8%
55 000 – 100 000 zł 14,8%
100 000 – 200 000 zł 47,9%
200 000 – 300 000 zł 16,4%
Powyżej 300 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jastrowia

Rozkład ceny za m² na podstawie 548 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 200 zł/m² 10,6%
1 200 – 2 100 zł/m² 18,2%
2 100 – 3 700 zł/m² 43,4%
3 700 – 4 700 zł/m² 17,5%
Powyżej 4 700 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jastrowia

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,7%
34 – 46 m² 18,6%
46 – 61 m² 43,4%
61 – 77 m² 18,4%
Powyżej 77 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Jastrowie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,8% 118 372 zł 4 455 zł/m²
2 izby 22,4% 147 211 zł 3 315 zł/m²
3 izby 36,4% 169 759 zł 3 060 zł/m²
4 izby 24% 150 000 zł 2 492 zł/m²
5 izb 11,5% 160 000 zł 2 909 zł/m²
6 izb i więcej 3,8% 140 000 zł 2 546 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jastrowia

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Jastrowie 721 148 103 zł 44 zł/m²
Sypniewo 34 78 500 zł 7,1 zł/m²
Brzeźnica 14 108 000 zł 25 zł/m²
Samborsko 9 — 4,6 zł/m²
Budy 4 — —
Nadarzyce 4 — —
Sypniewko 3 — —
Brzeźnica Kolonia 3 — —

Mediana ceny według miejscowości na terenie Jastrowia

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Jastrowie 506 154 150 zł 3 050 zł/m²
Jastrowie (obszar wiejski) 43 85 000 zł 1 459 zł/m²

Ceny działek na terenie Jastrowia: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 54 56 zł/m² 60 000 zł 1 102 m²
Grunty rolne 130 5,5 zł/m² 50 000 zł 3 018 m²
Wszystkie działki 200 13 zł/m² 52 000 zł 2 342 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Jastrowia

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Jastrowie 103 44 zł/m² 61 200 zł
Jastrowie (obszar wiejski) 97 4,9 zł/m² 31 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jastrowia

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 113 55 0 24 34
2026 (do 17.08) 61 29 0 8 24
Razem 2010–2026 1 352 624 0 312 416

W porównaniu z medianą powiatu (Złotowski: 250 000 zł) ceny Jastrowia są o 32% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -62,2%. Od 2016 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +75,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Jastrowia

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Jastrowia?

Licz się ze średnią kwotą 441 286 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jastrowia, czyli około 3 609 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 27: 15 mieszkań i 12 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Jastrowia?

Znajdziesz tu oferty od 169 000 zł do 1 650 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jastrowia?

Średnio mają około 122 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 189 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jastrowia:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje48 m²205 750 zł
3 pokoje120 m²388 444 zł
4 pokoje127 m²834 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Jastrowia?

Wynosi ona około 3 609 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 078 zł/m², a dla domów rośnie do 3 850 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Jastrowia?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Jastrowie

W okolicy Jastrowia
Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnówka Domy i mieszkania na sprzedaż Szydłowo Domy i mieszkania na sprzedaż Okonek Domy i mieszkania na sprzedaż Wałcz Domy i mieszkania na sprzedaż Borne Sulinowo Domy i mieszkania na sprzedaż Wałcz Domy i mieszkania na sprzedaż Piła Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Krajenka Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Kaczory Domy i mieszkania na sprzedaż Ujście Domy i mieszkania na sprzedaż Złotów Domy i mieszkania na sprzedaż Złotów Domy i mieszkania na sprzedaż Trzcianka
Miejscowości – Jastrowie
Domy i mieszkania na sprzedaż Jastrowie Domy i mieszkania na sprzedaż Jastrowie (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Jastrowie Domy i mieszkania do wynajęcia Jastrowie