Zobacz 70 nieruchomości na sprzedaż na terenie Trzcianki: ceny od 56 000 zł do 2 299 000 zł, średnio 546 941 zł.
Ceny nieruchomości Trzcianki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Trzcianki zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 239 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 247 335 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 44,6% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
239 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 964 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
94
2025
Ceny w ciągu roku
-7,8%
mediana
Od 2010 roku
+112,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-0,4%
Czarnkowsko-Trzcianecki: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-46,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Trzcianki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 239 000 zł, czyli 4 964 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 447 700 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 320 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 100 000 zł a 220 000 zł, a 9,7% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 43 do 62 m², a 9,9% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Czarnkowsko-Trzcianecki: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,9% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Trzcianka — mediana 164 732 zł (3 214 zł/m², 1 056 transakcji od 2010 roku), dalej Trzcianka (obszar wiejski) z medianą 69 000 zł (1 038 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 87 sprzedaży mieszkań, z medianą 337 241 zł i 7 744 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 301 838 zł (6 126 zł/m²) przy 112 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Trzcianki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
87 |
337 241 zł |
+41,1% |
7 744 zł/m² |
| 2025 |
94 |
239 000 zł |
-7,8% |
4 964 zł/m² |
| 2024 |
65 |
259 140 zł |
+9,1% |
5 742 zł/m² |
| 2023 |
68 |
237 500 zł |
+15,5% |
4 352 zł/m² |
| 2022 |
129 |
205 574 zł |
+14,2% |
4 473 zł/m² |
| 2021 |
62 |
180 000 zł |
+8,3% |
3 400 zł/m² |
| 2020 |
68 |
166 265 zł |
-8,8% |
3 684 zł/m² |
| 2019 |
36 |
182 340 zł |
+30,2% |
4 197 zł/m² |
| 2018 |
42 |
140 000 zł |
+12,9% |
2 658 zł/m² |
| 2017 |
86 |
124 000 zł |
+60,5% |
2 489 zł/m² |
| 2016 |
50 |
77 250 zł |
-22,8% |
1 748 zł/m² |
| 2015 |
65 |
100 000 zł |
-3,8% |
1 963 zł/m² |
| 2014 |
48 |
104 000 zł |
+15,6% |
1 806 zł/m² |
| 2013 |
40 |
90 000 zł |
+2,3% |
1 781 zł/m² |
| 2012 |
73 |
88 000 zł |
-12% |
1 828 zł/m² |
| 2011 |
69 |
100 000 zł |
-11,1% |
1 883 zł/m² |
| 2010 |
20 |
112 500 zł |
— |
1 963 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Trzcianka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
94 |
| Mediana ceny |
239 000 zł |
| Cena za m² |
4 964 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,1 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
447 700 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Trzcianki
Rozkład obliczony na podstawie 1 102 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
8,1% |
| 60 000 – 100 000 zł |
16,6% |
| 100 000 – 220 000 zł |
45% |
| 220 000 – 320 000 zł |
20,6% |
| Powyżej 320 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Trzcianki
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 094 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
9,9% |
| 1 200 – 2 000 zł/m² |
17,3% |
| 2 000 – 4 400 zł/m² |
44,5% |
| 4 400 – 6 300 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Trzcianki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,9% |
| 33 – 43 m² |
18,6% |
| 43 – 62 m² |
43,8% |
| 62 – 76 m² |
17,8% |
| Powyżej 76 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Trzcianka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,7% |
157 427 zł |
4 691 zł/m² |
| 2 izby |
24% |
163 164 zł |
4 245 zł/m² |
| 3 izby |
43,3% |
150 000 zł |
3 416 zł/m² |
| 4 izby |
23% |
175 000 zł |
3 242 zł/m² |
| 5 izb |
4,6% |
207 500 zł |
2 830 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
185 500 zł |
2 648 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Trzcianki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| M. Trzcianka |
2 252 |
161 394 zł |
58 zł/m² |
| Biała |
319 |
55 000 zł |
14 zł/m² |
| Straduń |
192 |
— |
45 zł/m² |
| Stobno |
130 |
140 000 zł |
26 zł/m² |
| Siedlisko |
113 |
112 500 zł |
3,7 zł/m² |
| Rychlik |
88 |
— |
30 zł/m² |
| Łomnica |
66 |
— |
19 zł/m² |
| Radolin |
60 |
— |
1,5 zł/m² |
| Dłużewo |
53 |
— |
29 zł/m² |
| Niekursko |
51 |
— |
13 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Trzcianki
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Trzcianka |
1 056 |
164 732 zł |
3 214 zł/m² |
| Trzcianka (obszar wiejski) |
46 |
69 000 zł |
1 038 zł/m² |
Ceny działek na terenie Trzcianki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
319 |
56 zł/m² |
95 000 zł |
1 642 m² |
| Grunty rolne |
386 |
13 zł/m² |
70 000 zł |
3 597 m² |
| Grunty leśne |
6 |
4,5 zł/m² |
100 000 zł |
29 400 m² |
| Wszystkie działki |
711 |
30 zł/m² |
80 000 zł |
2 326 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Trzcianki
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Trzcianka |
296 |
58 zł/m² |
85 000 zł |
| Trzcianka (obszar wiejski) |
415 |
16 zł/m² |
78 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Trzcianki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
325 |
105 |
0 |
110 |
110 |
| 2026 (do 17.08) |
180 |
88 |
0 |
51 |
41 |
| Razem 2010–2026 |
4 858 |
1 340 |
0 |
913 |
2 605 |
W porównaniu z medianą powiatu (Czarnkowsko-Trzcianecki: 240 000 zł) ceny Trzcianki są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -46,9%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +112,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Trzcianki: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Trzcianki?
Nieruchomości na terenie Trzcianki kosztują średnio około 546 941 zł, czyli około 5 071 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Trzcianki?
Obecnie dostępnych ofert: 70: 43 mieszkania i 27 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 56 000 zł i sięgają 2 299 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Trzcianki?
Zazwyczaj oferują około 108 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 194 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Trzcianki:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 54 m² | 318 311 zł |
| 3 pokoje | 73 m² | 468 905 zł |
| 5 pokoi | 203 m² | 1 423 833 zł |
| 6 pokoi | 173 m² | 609 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Trzcianki?
Średnia cena to 5 071 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 542 zł/m², a dla domów spada do 4 863 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Trzcianki?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.