Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Trzcianka: 70 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 56 000 zł do 2 299 000 zł, średnio 546 941 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Trzcianka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcianka? Odpowiedź dają sprzedaże w 2018 roku: 102 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 66 800 zł a 200 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
102 000 zł
2018
Mediana ceny za m²
1 321 zł/m²
2018
Zarejestrowane sprzedaże
5
2018
Ceny w ciągu roku
+43,5%
mediana
Od 2012 roku
+104%
mediana
Wobec mediany gminy
-27,1%
Trzcianka: 140 000 zł
Wobec mediany krajowej
-57,2%
Polska: 238 520 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Trzcianka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 102 000 zł, czyli 1 321 zł/m², w obserwowanym przedziale od 66 800 zł do 200 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 28 000 zł do 140 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 45 000 zł a 96 000 zł, a 8,7% przekroczyło 140 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 53 do 75 m², a 11,1% przekracza 90 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 27,1% niższa od mediany gminy (Trzcianka: 140 000 zł), a od mediany krajowej (238 520 zł) jest o 57,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Trzcianka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2023 |
1 |
130 000 zł |
— |
2 439 zł/m² |
| 2018 |
5 |
102 000 zł |
+43,5% |
1 321 zł/m² |
| 2017 |
6 |
71 075 zł |
+29,2% |
1 110 zł/m² |
| 2016 |
5 |
55 000 zł |
-40,9% |
741 zł/m² |
| 2015 |
4 |
93 000 zł |
+30,1% |
1 369 zł/m² |
| 2014 |
2 |
71 500 zł |
+78,8% |
1 310 zł/m² |
| 2013 |
7 |
40 000 zł |
-20% |
663 zł/m² |
| 2012 |
11 |
50 000 zł |
-14,6% |
1 032 zł/m² |
| 2011 |
2 |
58 562 zł |
-34,2% |
897 zł/m² |
| 2010 |
3 |
89 000 zł |
— |
1 386 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Trzcianka (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2018) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
102 000 zł |
| Cena za m² |
1 321 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
78,1 m² |
| Typowy przedział |
66 800 –
200 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcianka
Rozkład obliczony na podstawie 46 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 000 zł |
10,9% |
| 28 000 – 45 000 zł |
15,2% |
| 45 000 – 96 000 zł |
45,7% |
| 96 000 – 140 000 zł |
19,6% |
| Powyżej 140 000 zł |
8,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Trzcianka
Rozkład ceny za m² na podstawie 45 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 490 zł/m² |
11,1% |
| 490 – 720 zł/m² |
17,8% |
| 720 – 1 300 zł/m² |
37,8% |
| 1 300 – 1 900 zł/m² |
24,4% |
| Powyżej 1 900 zł/m² |
8,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcianka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 49 m² |
15,6% |
| 49 – 53 m² |
11,1% |
| 53 – 75 m² |
42,2% |
| 75 – 90 m² |
20% |
| Powyżej 90 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Trzcianka (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20,6% |
45 000 zł |
1 101 zł/m² |
| 3 izby |
58,8% |
70 000 zł |
1 094 zł/m² |
| 4 izby |
17,6% |
76 800 zł |
979 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
200 000 zł |
2 560 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Trzcianka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Biała |
318 |
55 000 zł |
15 zł/m² |
| Straduń |
192 |
— |
45 zł/m² |
| Stobno |
130 |
140 000 zł |
26 zł/m² |
| Siedlisko |
113 |
112 500 zł |
3,7 zł/m² |
| Rychlik |
88 |
— |
30 zł/m² |
| Łomnica |
66 |
— |
19 zł/m² |
| Radolin |
60 |
— |
1,5 zł/m² |
| Dłużewo |
53 |
— |
29 zł/m² |
| Niekursko |
51 |
— |
13 zł/m² |
| Biernatowo |
43 |
— |
9,9 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Trzcianka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
110 |
45 zł/m² |
100 000 zł |
2 091 m² |
| Grunty rolne |
300 |
9,8 zł/m² |
70 100 zł |
5 212 m² |
| Grunty leśne |
5 |
4,5 zł/m² |
150 000 zł |
33 100 m² |
| Wszystkie działki |
415 |
16 zł/m² |
78 000 zł |
3 300 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcianka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
118 |
0 |
0 |
80 |
38 |
| 2026 (do 17.08) |
37 |
0 |
0 |
27 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 853 |
54 |
0 |
500 |
1 299 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Trzcianka to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 70 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 43,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Trzcianka
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Trzcianka?
Licz się ze średnią kwotą 546 941 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Trzcianka, czyli około 5 071 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Trzcianka?
Obecnie dostępnych ofert: 70: 43 mieszkania i 27 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Trzcianka?
Znajdziesz tu oferty od 56 000 zł do 2 299 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcianka?
Zazwyczaj oferują około 108 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 194 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Trzcianka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 54 m² | 318 311 zł |
| 3 pokoje | 73 m² | 468 905 zł |
| 5 pokoi | 203 m² | 1 423 833 zł |
| 6 pokoi | 173 m² | 609 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Trzcianka?
Średnio wychodzi około 5 071 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 542 zł/m², a dla domów spada do 4 863 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Trzcianka?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.