Porównaj 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Człopy — średnia cena to 1 037 458 zł, a ceny sięgają od 199 000 zł do 1 450 000 zł.
Ceny nieruchomości Człopy według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 10 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Człopy, przy medianie ceny 175 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2011 roku ceny wzrosły o 250%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 096 zł.
Mediana ceny sprzedaży
175 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 096 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+14,8%
mediana
Od 2011 roku
+250%
mediana
Wobec mediany gminy
+20,7%
Człopa: 145 000 zł
Wobec mediany krajowej
-61,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Człopy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 175 000 zł, czyli 4 096 zł/m², w obserwowanym przedziale od 96 350 zł do 337 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,2% transakcji zawarto między 69 000 zł a 140 000 zł, a 11,1% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 39 do 56 m², a 9,6% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Człopa: 145 000 zł) o 20,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 61,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 202 500 zł (4 224 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Człopy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
10 |
175 000 zł |
+14,8% |
4 096 zł/m² |
| 2024 |
8 |
152 500 zł |
+69,4% |
3 313 zł/m² |
| 2023 |
4 |
90 000 zł |
-33,3% |
1 664 zł/m² |
| 2022 |
10 |
135 000 zł |
+10,4% |
2 386 zł/m² |
| 2021 |
12 |
122 250 zł |
+7% |
2 644 zł/m² |
| 2020 |
4 |
114 250 zł |
+24,9% |
2 161 zł/m² |
| 2019 |
2 |
91 500 zł |
— |
2 061 zł/m² |
| 2017 |
5 |
60 000 zł |
-25% |
1 108 zł/m² |
| 2016 |
1 |
80 000 zł |
+16,4% |
1 697 zł/m² |
| 2015 |
8 |
68 750 zł |
-14,1% |
1 359 zł/m² |
| 2014 |
6 |
80 000 zł |
-15,8% |
1 429 zł/m² |
| 2013 |
7 |
95 000 zł |
+11,8% |
1 699 zł/m² |
| 2012 |
6 |
85 000 zł |
+70% |
1 283 zł/m² |
| 2011 |
7 |
50 000 zł |
— |
1 126 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Człopa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
175 000 zł |
| Cena za m² |
4 096 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,5 m² |
| Typowy przedział |
96 350 –
337 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Człopy
Rozkład obliczony na podstawie 90 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 000 zł |
8,9% |
| 35 000 – 69 000 zł |
18,9% |
| 69 000 – 140 000 zł |
42,2% |
| 140 000 – 200 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Człopy
Rozkład ceny za m² na podstawie 83 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 960 zł/m² |
10,8% |
| 960 – 1 600 zł/m² |
20,5% |
| 1 600 – 2 700 zł/m² |
41% |
| 2 700 – 4 200 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Człopy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,6% |
| 34 – 39 m² |
18,1% |
| 39 – 56 m² |
43,4% |
| 56 – 69 m² |
19,3% |
| Powyżej 69 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Człopa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,5% |
27 500 zł |
822 zł/m² |
| 2 izby |
33,3% |
80 000 zł |
1 832 zł/m² |
| 3 izby |
40,5% |
95 000 zł |
1 860 zł/m² |
| 4 izby |
16,7% |
120 000 zł |
2 171 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Człopy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Człopa 105 |
92 |
123 500 zł |
53 zł/m² |
| Człopa 106 |
51 |
95 000 zł |
8,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Człopy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
34 |
46 zł/m² |
40 000 zł |
1 100 m² |
| Wszystkie działki |
53 |
50 zł/m² |
45 000 zł |
1 042 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Człopy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
13 |
0 |
7 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
5 |
0 |
0 |
0 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
359 |
138 |
0 |
128 |
93 |
W porównaniu z medianą gminy (Człopa: 145 000 zł) ceny Człopy są o 20,7% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -61,1%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +250%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Człopy
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Człopy?
Licz się ze średnią kwotą 1 037 458 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Człopy, czyli około 5 934 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Człopy?
Aktualna oferta to około 21 nieruchomości: 5 domów i 1 mieszkanie oraz 15 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 1 450 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Człopy?
Średnia powierzchnia to około 175 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 199 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 934 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 827 zł/m², a dla domów rośnie do 6 044 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Człopy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 9-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.