Zobacz 36 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Tuczno: ceny od 140 000 zł do 1 199 000 zł, średnio 317 769 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Tuczno według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Tuczno wyniosła 119 000 zł w 2025 roku, na podstawie 8 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 98,3%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 047 zł.
Mediana ceny sprzedaży
119 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 047 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+98,3%
mediana
Od 2014 roku
+58,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-15%
Tuczno: 140 000 zł
Wobec mediany krajowej
-73,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Tuczno obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 119 000 zł, czyli 2 047 zł/m², w obserwowanym przedziale od 71 750 zł do 270 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 130 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 47,4% transakcji zawarto między 50 000 zł a 90 000 zł, a 12,3% przekroczyło 130 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,4% sprzedanych lokali ma od 53 do 63 m², a 10,5% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 15% niższa od mediany gminy (Tuczno: 140 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 73,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Tuczno rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
110 000 zł |
-7,6% |
1 742 zł/m² |
| 2025 |
8 |
119 000 zł |
+98,3% |
2 047 zł/m² |
| 2024 |
5 |
60 000 zł |
-25% |
1 117 zł/m² |
| 2023 |
3 |
80 000 zł |
+166,7% |
1 483 zł/m² |
| 2022 |
3 |
30 000 zł |
-53,8% |
963 zł/m² |
| 2021 |
10 |
65 000 zł |
+15% |
1 211 zł/m² |
| 2020 |
6 |
56 500 zł |
-54,8% |
1 047 zł/m² |
| 2019 |
1 |
125 000 zł |
— |
2 413 zł/m² |
| 2017 |
3 |
66 000 zł |
-28,8% |
1 322 zł/m² |
| 2016 |
2 |
92 750 zł |
+15,9% |
1 319 zł/m² |
| 2015 |
3 |
80 000 zł |
+6,7% |
1 098 zł/m² |
| 2014 |
7 |
75 000 zł |
+85,2% |
1 270 zł/m² |
| 2013 |
4 |
40 500 zł |
-64,8% |
648 zł/m² |
| 2012 |
1 |
115 000 zł |
— |
1 420 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Tuczno (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
119 000 zł |
| Cena za m² |
2 047 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,3 m² |
| Typowy przedział |
71 750 –
270 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Tuczno
Rozkład obliczony na podstawie 57 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
10,5% |
| 25 000 – 50 000 zł |
12,3% |
| 50 000 – 90 000 zł |
47,4% |
| 90 000 – 130 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 130 000 zł |
12,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Tuczno
Rozkład ceny za m² na podstawie 57 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 540 zł/m² |
10,5% |
| 540 – 930 zł/m² |
19,3% |
| 930 – 1 600 zł/m² |
42,1% |
| 1 600 – 2 300 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 2 300 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Tuczno
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
10,5% |
| 46 – 53 m² |
17,5% |
| 53 – 63 m² |
47,4% |
| 63 – 76 m² |
14% |
| Powyżej 76 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Tuczno (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,5% |
28 000 zł |
876 zł/m² |
| 2 izby |
25,8% |
70 000 zł |
1 333 zł/m² |
| 3 izby |
38,7% |
65 500 zł |
1 250 zł/m² |
| 4 izby |
22,6% |
50 000 zł |
958 zł/m² |
| 5 izb |
6,5% |
130 000 zł |
1 605 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Tuczno
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Marcinkowice |
50 |
63 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Jeziorki Wałeckie |
46 |
70 000 zł |
2,4 zł/m² |
| Płociczno |
29 |
50 000 zł |
3,7 zł/m² |
| Rzeczyca |
29 |
— |
1,5 zł/m² |
| Jamienko |
28 |
— |
2,0 zł/m² |
| Rusinowo |
26 |
115 000 zł |
9,9 zł/m² |
| Strzaliny |
24 |
— |
2,6 zł/m² |
| Miłogoszcz |
17 |
— |
2,0 zł/m² |
| Lubiesz |
16 |
— |
2,4 zł/m² |
| Zdbowo |
15 |
67 500 zł |
3,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Tuczno: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
159 |
2,6 zł/m² |
49 000 zł |
20 200 m² |
| Wszystkie działki |
193 |
2,6 zł/m² |
46 000 zł |
17 600 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Tuczno
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
40 |
8 |
0 |
16 |
16 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
1 |
0 |
11 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
624 |
76 |
0 |
378 |
170 |
W porównaniu z medianą gminy (Tuczno: 140 000 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Tuczno są o 15% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -73,6%. Od 2014 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +58,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Tuczno: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Tuczno?
Licz się ze średnią kwotą 317 769 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Tuczno, czyli około 4 143 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 36 nieruchomości: 9 mieszkań i 4 domy oraz 23 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Tuczno?
Ceny wahają się od około 140 000 zł do 1 199 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Tuczno?
Zazwyczaj oferują około 77 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 39 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Tuczno?
Wynosi ona około 4 143 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 538 zł/m², a dla domów spada do 3 927 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Tuczno?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.