Zobacz 34 nieruchomości na sprzedaż na terenie Mirosławca: ceny od 179 000 zł do 1 250 000 zł, średnio 610 917 zł.
Ceny nieruchomości Mirosławca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Mirosławca? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 143 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 74 500 zł a 206 100 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
143 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 676 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
-3,4%
mediana
Od 2011 roku
+19,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-5,6%
Mirosławiec: 152 000 zł
Wobec mediany krajowej
-68,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Mirosławca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 143 500 zł, czyli 3 676 zł/m², w obserwowanym przedziale od 74 500 zł do 206 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 200 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 85 000 zł a 150 000 zł, a 11,2% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 41 do 57 m², a 10,4% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,6% niższa od mediany gminy (Mirosławiec: 152 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 140 000 zł (3 339 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mirosławca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
122 500 zł |
-14,6% |
2 469 zł/m² |
| 2025 |
10 |
143 500 zł |
-3,4% |
3 676 zł/m² |
| 2024 |
14 |
148 500 zł |
+14,2% |
3 359 zł/m² |
| 2023 |
15 |
130 000 zł |
+22,1% |
2 839 zł/m² |
| 2022 |
8 |
106 500 zł |
+21% |
2 820 zł/m² |
| 2021 |
10 |
88 000 zł |
-13,3% |
1 886 zł/m² |
| 2020 |
10 |
101 500 zł |
+0% |
2 661 zł/m² |
| 2019 |
2 |
101 500 zł |
— |
2 372 zł/m² |
| 2017 |
2 |
48 500 zł |
-65,4% |
1 236 zł/m² |
| 2016 |
7 |
140 000 zł |
+60% |
2 332 zł/m² |
| 2015 |
6 |
87 500 zł |
-6% |
1 522 zł/m² |
| 2014 |
10 |
93 078 zł |
+16,3% |
2 015 zł/m² |
| 2013 |
7 |
80 000 zł |
-38,5% |
2 105 zł/m² |
| 2012 |
3 |
130 000 zł |
+8,3% |
2 509 zł/m² |
| 2011 |
7 |
120 000 zł |
+110,5% |
2 133 zł/m² |
| 2010 |
1 |
57 000 zł |
— |
1 752 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mirosławiec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
143 500 zł |
| Cena za m² |
3 676 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,6 m² |
| Typowy przedział |
74 500 –
206 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mirosławca
Rozkład obliczony na podstawie 116 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,5% |
| 50 000 – 85 000 zł |
18,1% |
| 85 000 – 150 000 zł |
44% |
| 150 000 – 200 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mirosławca
Rozkład ceny za m² na podstawie 115 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,4% |
| 1 200 – 1 800 zł/m² |
17,4% |
| 1 800 – 2 900 zł/m² |
41,7% |
| 2 900 – 3 900 zł/m² |
20% |
| Powyżej 3 900 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mirosławca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
11,3% |
| 29 – 41 m² |
15,7% |
| 41 – 57 m² |
45,2% |
| 57 – 69 m² |
17,4% |
| Powyżej 69 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mirosławiec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,7% |
58 000 zł |
1 898 zł/m² |
| 2 izby |
45,8% |
100 000 zł |
2 332 zł/m² |
| 3 izby |
34,7% |
140 000 zł |
2 565 zł/m² |
| 4 izby |
9,7% |
150 000 zł |
2 092 zł/m² |
Ceny działek na terenie Mirosławca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
47 |
33 zł/m² |
37 500 zł |
1 545 m² |
| Wszystkie działki |
71 |
35 zł/m² |
36 370 zł |
966 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mirosławca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
32 |
13 |
0 |
10 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
5 |
0 |
1 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
530 |
202 |
0 |
191 |
137 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Mirosławca zamyka się między 74 500 zł a 206 100 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,5% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 11,2% powyżej 200 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Mirosławca — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Mirosławca?
Licz się ze średnią kwotą 610 917 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Mirosławca, czyli około 3 494 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 34 nieruchomości: 6 domów i 6 mieszkań oraz 22 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Mirosławca?
Znajdziesz tu oferty od 179 000 zł do 1 250 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Mirosławca?
Średnio mają około 175 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 282 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Mirosławca?
Średnia cena to 3 494 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 136 zł/m², a dla domów spada do 3 341 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Mirosławca?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.