Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Złocieniec: 82 domy na sprzedaż w cenach od 78 000 zł do 5 000 000 zł, średnio 2 308 963 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Złocieniec według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Złocieniec? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 105 000 zł — to mediana wyliczona z 7 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2016 roku zmiana wynosi +59,1%.
Mediana ceny sprzedaży
105 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 832 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-4,5%
mediana
Od 2016 roku
+59,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-53,3%
Złocieniec: 225 000 zł
Wobec mediany krajowej
-76,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Złocieniec obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 105 000 zł, czyli 1 832 zł/m², w obserwowanym przedziale od 32 340 zł do 222 120 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 140 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47,2% transakcji zawarto między 50 000 zł a 100 000 zł, a 11,1% przekroczyło 140 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,3% sprzedanych lokali ma od 52 do 64 m², a 5,6% przekracza 77 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 53,3% niższa od mediany gminy (Złocieniec: 225 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 76,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Złocieniec rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
7 |
105 000 zł |
-4,5% |
1 832 zł/m² |
| 2024 |
9 |
110 000 zł |
+22,2% |
2 021 zł/m² |
| 2023 |
7 |
90 000 zł |
+80% |
1 789 zł/m² |
| 2022 |
3 |
50 000 zł |
-47,9% |
1 215 zł/m² |
| 2021 |
7 |
96 000 zł |
+47,7% |
1 871 zł/m² |
| 2020 |
6 |
65 000 zł |
+13% |
988 zł/m² |
| 2019 |
2 |
57 500 zł |
-20,7% |
1 117 zł/m² |
| 2018 |
10 |
72 500 zł |
-12,1% |
1 003 zł/m² |
| 2017 |
5 |
82 500 zł |
+25% |
1 289 zł/m² |
| 2016 |
7 |
66 000 zł |
+32% |
1 237 zł/m² |
| 2015 |
3 |
50 000 zł |
+5,3% |
812 zł/m² |
| 2014 |
4 |
47 500 zł |
-5% |
920 zł/m² |
| 2013 |
1 |
50 000 zł |
+11,1% |
962 zł/m² |
| 2012 |
1 |
45 000 zł |
— |
852 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Złocieniec (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
105 000 zł |
| Cena za m² |
1 832 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,5 m² |
| Typowy przedział |
32 340 –
222 120 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Złocieniec
Rozkład obliczony na podstawie 72 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 000 zł |
9,7% |
| 35 000 – 50 000 zł |
12,5% |
| 50 000 – 100 000 zł |
47,2% |
| 100 000 – 140 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 140 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Złocieniec
Rozkład ceny za m² na podstawie 72 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 630 zł/m² |
11,1% |
| 630 – 930 zł/m² |
15,3% |
| 930 – 1 800 zł/m² |
45,8% |
| 1 800 – 2 400 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 2 400 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Złocieniec
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
9,7% |
| 41 – 52 m² |
18,1% |
| 52 – 64 m² |
40,3% |
| 64 – 77 m² |
26,4% |
| Powyżej 77 m² |
5,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Złocieniec (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,2% |
26 200 zł |
1 846 zł/m² |
| 2 izby |
11,1% |
70 000 zł |
2 386 zł/m² |
| 3 izby |
54,2% |
75 000 zł |
1 456 zł/m² |
| 4 izby |
19,4% |
75 000 zł |
1 226 zł/m² |
| 5 izb |
9,7% |
90 000 zł |
1 376 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
180 000 zł |
1 733 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Złocieniec
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lubieszewo |
149 |
— |
11 zł/m² |
| Siecino |
113 |
— |
18 zł/m² |
| Warniłęg |
69 |
95 000 zł |
9,1 zł/m² |
| Nowe Worowo |
65 |
— |
2,6 zł/m² |
| Chlebowo |
59 |
— |
11 zł/m² |
| Cieszyno |
53 |
81 000 zł |
14 zł/m² |
| Kosobudy |
45 |
— |
2,3 zł/m² |
| Bobrowo |
45 |
78 750 zł |
4,3 zł/m² |
| Stawno |
27 |
— |
4,7 zł/m² |
| Gronowo |
25 |
— |
4,9 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Złocieniec: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
49 |
28 zł/m² |
57 000 zł |
2 880 m² |
| Grunty rolne |
463 |
6,5 zł/m² |
60 000 zł |
7 383 m² |
| Wszystkie działki |
681 |
6,6 zł/m² |
63 000 zł |
8 100 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Złocieniec
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
67 |
8 |
0 |
48 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
0 |
0 |
17 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
1 124 |
86 |
0 |
839 |
199 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Złocieniec średnia bez wartości skrajnych wynosi 93 333 zł, przy medianie 105 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 1 832 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Złocieniec w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Złocieniec?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Złocieniec trzeba przeznaczyć średnio 2 308 963 zł, czyli około 9 672 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 82 nieruchomości: 14 domów i 1 mieszkanie oraz 67 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 78 000 zł i sięgają 5 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Złocieniec?
Zazwyczaj oferują około 239 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 252 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Złocieniec?
Wynosi ona około 9 672 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 500 zł/m², a dla domów rośnie do 9 792 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Złocieniec?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 8-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.