Znajdź 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Barwic, w cenach między 115 000 zł a 350 000 zł, przy średniej cenie 239 538 zł.
Ceny nieruchomości Barwic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Barwic wyniosła 182 500 zł w 2025 roku, na podstawie 12 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 34,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 337 zł.
Mediana ceny sprzedaży
182 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 337 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+34,2%
mediana
Od 2011 roku
+114,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+43,7%
Barwice: 127 000 zł
Wobec mediany krajowej
-59,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Barwic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 182 500 zł, czyli 3 337 zł/m², w obserwowanym przedziale od 91 000 zł do 299 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 44 000 zł do 180 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 47% transakcji zawarto między 60 000 zł a 130 000 zł, a 12,5% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 46 do 60 m², a 10,3% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Barwice: 127 000 zł) o 43,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 59,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 11 sprzedaży mieszkań, z medianą 180 000 zł i 3 103 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (3 103 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Barwic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
11 |
180 000 zł |
-1,4% |
3 103 zł/m² |
| 2025 |
12 |
182 500 zł |
+34,2% |
3 337 zł/m² |
| 2024 |
26 |
136 000 zł |
-20,9% |
2 739 zł/m² |
| 2023 |
12 |
172 000 zł |
+32,3% |
3 061 zł/m² |
| 2022 |
16 |
130 000 zł |
+81,8% |
2 594 zł/m² |
| 2021 |
16 |
71 500 zł |
-28,5% |
1 776 zł/m² |
| 2020 |
17 |
100 000 zł |
+33,3% |
1 953 zł/m² |
| 2019 |
15 |
75 000 zł |
-16,7% |
1 695 zł/m² |
| 2018 |
19 |
90 000 zł |
+60,5% |
1 575 zł/m² |
| 2017 |
9 |
56 090 zł |
-6,5% |
1 308 zł/m² |
| 2016 |
21 |
60 000 zł |
+15,4% |
1 082 zł/m² |
| 2015 |
13 |
52 000 zł |
-38,8% |
1 108 zł/m² |
| 2014 |
14 |
85 000 zł |
+46,6% |
1 489 zł/m² |
| 2013 |
11 |
58 000 zł |
-15,3% |
1 245 zł/m² |
| 2012 |
10 |
68 500 zł |
-19,4% |
1 339 zł/m² |
| 2011 |
7 |
85 000 zł |
-28% |
1 647 zł/m² |
| 2010 |
3 |
118 000 zł |
— |
1 329 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Barwice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
182 500 zł |
| Cena za m² |
3 337 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
62 m² |
| Typowy przedział |
91 000 –
299 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Barwic
Rozkład obliczony na podstawie 232 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 000 zł |
9,9% |
| 44 000 – 60 000 zł |
13,4% |
| 60 000 – 130 000 zł |
47% |
| 130 000 – 180 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 180 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Barwic
Rozkład ceny za m² na podstawie 232 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 910 zł/m² |
9,9% |
| 910 – 1 400 zł/m² |
19,4% |
| 1 400 – 2 300 zł/m² |
43,5% |
| 2 300 – 3 500 zł/m² |
17,2% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Barwic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,8% |
| 36 – 46 m² |
17,2% |
| 46 – 60 m² |
43,5% |
| 60 – 73 m² |
18,1% |
| Powyżej 73 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Barwice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,9% |
50 000 zł |
1 485 zł/m² |
| 2 izby |
32,8% |
62 500 zł |
1 729 zł/m² |
| 3 izby |
36,6% |
100 000 zł |
2 007 zł/m² |
| 4 izby |
23,3% |
138 000 zł |
2 574 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
152 500 zł |
1 900 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Barwic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Barwice 03 |
229 |
82 500 zł |
39 zł/m² |
| Barwice 01 |
19 |
— |
8,8 zł/m² |
| Barwice 06 |
14 |
— |
6,1 zł/m² |
| Barwice 02 |
6 |
— |
— |
| Barwice 05 |
5 |
— |
42 zł/m² |
| Barwice 04 |
3 |
— |
2,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Barwic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
65 zł/m² |
56 000 zł |
844 m² |
| Grunty rolne |
34 |
12 zł/m² |
34 000 zł |
3 001 m² |
| Wszystkie działki |
77 |
26 zł/m² |
33 000 zł |
1 278 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Barwic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
31 |
15 |
0 |
8 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
14 |
0 |
2 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
627 |
274 |
0 |
168 |
185 |
Trajektorię cen Barwic widać w dłuższej perspektywie: 85 000 zł mediany w 2011 roku, 182 500 zł w 2025 roku, czyli +114,7%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 53,8% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Barwic — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Barwic?
Nieruchomości na terenie Barwic kosztują średnio około 239 538 zł, czyli około 2 927 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Barwic?
Aktualna oferta to około 23 nieruchomości: 11 mieszkań i 2 domy oraz 10 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 115 000 zł do 350 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Barwic?
Średnia powierzchnia to około 82 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 190 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Barwic?
Średnio wychodzi około 2 927 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 529 zł/m², a dla domów spada do 1 842 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Barwic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.