1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Szczecinecki

Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinecki

Odkryj 479 nieruchomości na sprzedaż w powiecie szczecineckim. Ceny wahają się od 50 000 zł do 3 050 000 zł, a średnia cena to 537 637 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu szczecineckiego

Średnia cena 537 637 zł cena sprzedaży
Przedział cen 50 000–3 050 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 127 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 227 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

479 łącznie
64% mieszkania
  • Mieszkania 64,1%
    307 nieruchomości
  • Domy 35,9%
    172 nieruchomości

Ile pokoi

479 łącznie
29% 3 pokoje
  • 1 pokój 8,1%
    39 nieruchomości
  • 2 pokoje 28,6%
    137 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,8%
    138 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,3%
    83 nieruchomości
  • 5+ pokoi 17,1%
    82 nieruchomości

Przedziały cenowe

479 łącznie
  • 50 000–245 000 zł 20,7%
    99 nieruchomości
  • 245 000–320 000 zł 20,0%
    96 nieruchomości
  • 320 000–415 000 zł 19,4%
    93 nieruchomości
  • 415 000–700 000 zł 20,7%
    99 nieruchomości
  • 700 000–3 055 000 zł 19,2%
    92 nieruchomości

Przedziały powierzchni

479 łącznie
  • 10–50 m² 23,0%
    110 nieruchomości
  • 50–70 m² 24,8%
    119 nieruchomości
  • 70–90 m² 13,6%
    65 nieruchomości
  • 90–160 m² 19,8%
    95 nieruchomości
  • 160–4 100 m² 18,8%
    90 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 65 m² 239 m²
Cena za metr kwadratowy 4 998 zł/m² 3 855 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie szczecineckim sięga 479 nieruchomości, w podziale na 307 mieszkań i 172 domy; mieszkania dominują z udziałem 64%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 65 m² i 4 998 zł/m², a domy wokół 239 m² i 3 855 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu szczecineckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu szczecineckiego obejmują 555 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 260 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 139 zł. To o 42,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 260 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 139 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 555 2025
Ceny w ciągu roku +14,2% mediana
Od 2010 roku +100% mediana
Wobec mediany województwa -34,2% zachodniopomorskie: 395 000 zł
Wobec mediany krajowej -42,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu szczecineckiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 000 zł, czyli 5 139 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 500 zł do 571 036 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,6% transakcji zawarto między 110 000 zł a 230 000 zł, a 10,2% przekroczyło 340 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 62 m², a 10,4% przekracza 77 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 34,2% niższa od mediany województwa (zachodniopomorskie: 395 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Szczecinek — mediana 193 550 zł (3 752 zł/m², 3 793 transakcje od 2010 roku), dalej Borne Sulinowo z medianą 136 000 zł (2 615 zł/m²). Szczecinek: 91 750 zł (1 805 zł/m²). Na drugim biegunie Grzmiąca ma najbardziej przystępną medianę: 70 000 zł (1 322 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 279 sprzedaży mieszkań, z medianą 300 000 zł i 5 910 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 299 500 zł (5 511 zł/m²) przy 506 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu szczecineckiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 279 300 000 zł +15,4% 5 910 zł/m²
2025 555 260 000 zł +14,2% 5 139 zł/m²
2024 460 227 650 zł -1% 4 884 zł/m²
2023 405 230 000 zł +9,5% 4 697 zł/m²
2022 373 210 000 zł +16,7% 4 477 zł/m²
2021 583 180 000 zł +2,4% 3 832 zł/m²
2020 634 175 738 zł +29,7% 3 659 zł/m²
2019 541 135 500 zł +8,4% 2 900 zł/m²
2018 434 125 000 zł +1,6% 2 590 zł/m²
2017 394 123 000 zł +7% 2 588 zł/m²
2016 308 115 000 zł -2,1% 2 352 zł/m²
2015 296 117 500 zł +5,8% 2 370 zł/m²
2014 281 111 111 zł +1% 2 220 zł/m²
2013 228 110 000 zł -12% 2 351 zł/m²
2012 230 125 000 zł -3,8% 2 604 zł/m²
2011 238 130 000 zł +0% 2 694 zł/m²
2010 59 130 000 zł — 2 526 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Szczecinecki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 555
Mediana ceny 260 000 zł
Cena za m² 5 139 zł/m²
Mediana powierzchni 53,2 m²
Typowy przedział 83 500 –
571 036 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie szczecineckim

Rozkład obliczony na podstawie 6 298 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 65 000 zł 9,5%
65 000 – 110 000 zł 16,2%
110 000 – 230 000 zł 46,6%
230 000 – 340 000 zł 17,4%
Powyżej 340 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie szczecineckim

Rozkład ceny za m² na podstawie 6 293 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 400 zł/m² 10,4%
1 400 – 2 300 zł/m² 17%
2 300 – 4 100 zł/m² 44%
4 100 – 5 900 zł/m² 19%
Powyżej 5 900 zł/m² 9,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie szczecineckim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,4%
34 – 44 m² 18,2%
44 – 62 m² 44,2%
62 – 77 m² 17,9%
Powyżej 77 m² 10,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Szczecinecki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,7% 100 000 zł 3 884 zł/m²
2 izby 30,3% 138 060 zł 3 675 zł/m²
3 izby 41,9% 170 000 zł 3 411 zł/m²
4 izby 18,2% 200 000 zł 3 332 zł/m²
5 izb 4,3% 253 000 zł 3 297 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 235 000 zł 2 678 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie szczecineckim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Szczecinek 3 793 193 550 zł 3 752 zł/m²
Borne Sulinowo 1 510 136 000 zł 2 615 zł/m²
Szczecinek 226 91 750 zł 1 805 zł/m²
Biały Bór 188 85 000 zł 1 545 zł/m²
Barwice 408 80 000 zł 1 505 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie szczecineckim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Grzmiąca 173 70 000 zł 1 322 zł/m²
Barwice 408 80 000 zł 1 505 zł/m²
Biały Bór 188 85 000 zł 1 545 zł/m²
Szczecinek 226 91 750 zł 1 805 zł/m²
Borne Sulinowo 1 510 136 000 zł 2 615 zł/m²

Ceny działek w powiecie szczecineckim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 884 34 zł/m² 65 000 zł 2 014 m²
Grunty rolne 2 488 8,8 zł/m² 50 000 zł 4 762 m²
Grunty leśne 23 6,6 zł/m² 80 000 zł 8 547 m²
Wszystkie działki 4 297 13 zł/m² 56 134 zł 3 772 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie szczecineckim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Szczecinek 601 56 zł/m² 90 000 zł
Borne Sulinowo 1 037 16 zł/m² 57 000 zł
Szczecinek 1 282 8,7 zł/m² 55 000 zł
Biały Bór 696 8,3 zł/m² 45 525 zł
Grzmiąca 243 3,9 zł/m² 33 500 zł
Borne Sulinowo 1 037 16 zł/m² 57 000 zł
Szczecinek 1 282 8,7 zł/m² 55 000 zł
Biały Bór 696 8,3 zł/m² 45 525 zł
Grzmiąca 243 3,9 zł/m² 33 500 zł
Barwice 438 2,9 zł/m² 49 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie szczecineckim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 456 597 0 596 263
2026 (do 17.08) 738 305 0 271 162
Razem 2010–2026 18 446 7 002 0 7 414 4 030

W porównaniu z medianą województwa (zachodniopomorskie: 395 000 zł) ceny powiatu szczecineckiego są o 34,2% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -42,2%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +100%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie szczecineckim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie szczecineckim?

Nieruchomości w powiecie szczecineckim kosztują średnio około 537 637 zł, czyli około 4 227 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie szczecineckim?

Obecnie dostępnych ofert: 479: 307 mieszkań i 172 domy.

Jaki jest przedział cen w powiecie szczecineckim?

Ceny wahają się od około 50 000 zł do 3 050 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 127 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 239 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu szczecineckiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój30 m²171 100 zł
2 pokoje114 m²270 669 zł
3 pokoje82 m²407 372 zł
4 pokoje122 m²667 161 zł
5 pokoi203 m²862 561 zł
6 pokoi226 m²959 643 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie szczecineckim?

Wynosi ona około 4 227 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 998 zł/m², a dla domów spada do 3 855 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie szczecineckim?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Szczecinecki

W okolicy powiatu szczecineckiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Koszaliński Domy i mieszkania na sprzedaż Złotowski Domy i mieszkania na sprzedaż Białogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Wałecki Domy i mieszkania na sprzedaż Człuchowski Domy i mieszkania na sprzedaż Sławieński Domy i mieszkania na sprzedaż Drawski Domy i mieszkania na sprzedaż Pilski Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwiński Domy i mieszkania na sprzedaż Bytowski Domy i mieszkania na sprzedaż Czarnkowsko-Trzcianecki Domy i mieszkania na sprzedaż Chodzieski Domy i mieszkania na sprzedaż Słupski Domy i mieszkania na sprzedaż Sępoleński Domy i mieszkania na sprzedaż Kołobrzeski
Gminy – Szczecinecki
Domy i mieszkania na sprzedaż Barwice Domy i mieszkania na sprzedaż Biały Bór Domy i mieszkania na sprzedaż Borne Sulinowo Domy i mieszkania na sprzedaż Grzmiąca Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinek
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinecki Domy i mieszkania do wynajęcia Szczecinecki