1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Drawski

Domy i mieszkania na sprzedaż Drawski

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie drawskim: 147 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 78 000 zł do 7 500 000 zł, średnio 1 050 270 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży powiatu drawskiego

Średnia cena 1 050 270 zł cena sprzedaży
Przedział cen 78 000–7 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 182 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 763 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

147 łącznie
76% domy
  • Mieszkania 24,5%
    36 nieruchomości
  • Domy 75,5%
    111 nieruchomości

Ile pokoi

147 łącznie
39% 5+ pokoi
  • 1 pokój 6,8%
    10 nieruchomości
  • 2 pokoje 14,3%
    21 nieruchomości
  • 3 pokoje 17,0%
    25 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,1%
    34 nieruchomości
  • 5+ pokoi 38,8%
    57 nieruchomości

Przedziały cenowe

147 łącznie
  • 75 000–320 000 zł 20,4%
    30 nieruchomości
  • 325 000–580 000 zł 19,7%
    29 nieruchomości
  • 590 000–890 000 zł 21,1%
    31 nieruchomości
  • 890 000–1 505 000 zł 19,7%
    29 nieruchomości
  • 1 530 000–7 505 000 zł 19,0%
    28 nieruchomości

Przedziały powierzchni

147 łącznie
  • 20–70 m² 21,1%
    31 nieruchomości
  • 70–140 m² 27,9%
    41 nieruchomości
  • 140–180 m² 13,6%
    20 nieruchomości
  • 180–250 m² 19,0%
    28 nieruchomości
  • 250–780 m² 18,4%
    27 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 67 m² 220 m²
Cena za metr kwadratowy 5 901 zł/m² 5 749 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie drawskim sięga 147 nieruchomości, w podziale na 111 domów i 36 mieszkań; domy dominują z udziałem 76%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 220 m² i 5 749 zł/m², a mieszkania wokół 67 m² i 5 901 zł/m².

Domy 5-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu drawskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 175 mieszkań zmieniło właściciela w powiecie drawskim, przy medianie ceny 225 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2012 roku ceny wzrosły o 107,9%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 501 zł.

Mediana ceny sprzedaży 225 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 501 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 175 2025
Ceny w ciągu roku +12,5% mediana
Od 2012 roku +107,9% mediana
Wobec mediany województwa -43% zachodniopomorskie: 395 000 zł
Wobec mediany krajowej -50% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu drawskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 225 000 zł, czyli 4 501 zł/m², w obserwowanym przedziale od 64 100 zł do 406 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 270 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 41,9% transakcji zawarto między 95 000 zł a 180 000 zł, a 10,4% przekroczyło 270 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 9,7% przekracza 77 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 43% niższa od mediany województwa (zachodniopomorskie: 395 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Czaplinek — mediana 150 000 zł (2 740 zł/m², 396 transakcji od 2010 roku), dalej Złocieniec z medianą 135 000 zł (2 777 zł/m²). Drawsko Pomorskie: 135 000 zł (2 555 zł/m²). Na drugim biegunie Wierzchowo ma najbardziej przystępną medianę: 85 500 zł (1 575 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 101 sprzedaży mieszkań, z medianą 230 000 zł i 4 516 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 000 zł (4 383 zł/m²) przy 153 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu drawskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 101 230 000 zł +2,2% 4 516 zł/m²
2025 175 225 000 zł +12,5% 4 501 zł/m²
2024 185 200 000 zł +17,6% 3 873 zł/m²
2023 173 170 000 zł +7,8% 3 448 zł/m²
2022 176 157 750 zł +12,7% 3 116 zł/m²
2021 226 140 000 zł +10,2% 2 736 zł/m²
2020 173 127 000 zł +5,8% 2 504 zł/m²
2019 197 120 000 zł +4,3% 2 386 zł/m²
2018 173 115 000 zł +0,5% 2 361 zł/m²
2017 112 114 400 zł +0,4% 2 294 zł/m²
2016 137 114 000 zł +7% 2 101 zł/m²
2015 138 106 500 zł -3,2% 2 164 zł/m²
2014 108 110 000 zł +22,2% 2 154 zł/m²
2013 116 90 000 zł -16,8% 1 900 zł/m²
2012 20 108 222 zł +30,4% 1 980 zł/m²
2011 1 83 000 zł +50,9% 1 322 zł/m²
2010 1 55 000 zł — 1 852 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Drawski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 175
Mediana ceny 225 000 zł
Cena za m² 4 501 zł/m²
Mediana powierzchni 53,4 m²
Typowy przedział 64 100 –
406 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie drawskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 212 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 50 000 zł 7,8%
50 000 – 95 000 zł 19,9%
95 000 – 180 000 zł 41,9%
180 000 – 270 000 zł 20%
Powyżej 270 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie drawskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 212 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 9,9%
1 100 – 1 900 zł/m² 17,6%
1 900 – 3 400 zł/m² 44,2%
3 400 – 4 900 zł/m² 18,7%
Powyżej 4 900 zł/m² 9,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie drawskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10,4%
33 – 45 m² 17,8%
45 – 62 m² 44,2%
62 – 77 m² 17,9%
Powyżej 77 m² 9,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Drawski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,4% 89 000 zł 3 089 zł/m²
2 izby 16,1% 80 000 zł 2 807 zł/m²
3 izby 40,8% 120 000 zł 2 634 zł/m²
4 izby 31% 165 000 zł 3 001 zł/m²
5 izb 9,1% 180 000 zł 2 659 zł/m²
6 izb i więcej 1,6% 286 700 zł 2 792 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie drawskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Czaplinek 396 150 000 zł 2 740 zł/m²
Złocieniec 649 135 000 zł 2 777 zł/m²
Drawsko Pomorskie 855 135 000 zł 2 555 zł/m²
Kalisz Pomorski 162 130 000 zł 2 458 zł/m²
Wierzchowo 150 85 500 zł 1 575 zł/m²

Ceny działek w powiecie drawskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 612 50 zł/m² 70 000 zł 1 296 m²
Grunty rolne 2 212 6,4 zł/m² 51 000 zł 6 200 m²
Grunty leśne 23 4,7 zł/m² 100 000 zł 12 232 m²
Wszystkie działki 3 416 10 zł/m² 60 000 zł 4 990 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie drawskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kalisz Pomorski 301 18 zł/m² 40 000 zł
Drawsko Pomorskie 975 11 zł/m² 71 000 zł
Złocieniec 894 11 zł/m² 64 194 zł
Czaplinek 904 10 zł/m² 60 000 zł
Wierzchowo 277 4,7 zł/m² 27 020 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie drawskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 817 221 0 409 187
2026 (do 17.08) 359 113 0 173 73
Razem 2010–2026 10 720 2 766 0 5 309 2 645

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie drawskim zamyka się między 64 100 zł a 406 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 7,8% nieruchomości sprzedano poniżej 50 000 zł, a 10,4% powyżej 270 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu drawskiego w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie drawskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie drawskim trzeba przeznaczyć średnio 1 050 270 zł, czyli około 5 763 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie drawskim?

Obecnie dostępnych ofert: 147: 111 domów i 36 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie drawskim?

Ceny wahają się od około 78 000 zł do 7 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie drawskim?

Średnia powierzchnia to około 182 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 220 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu drawskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój27 m²333 750 zł
2 pokoje58 m²306 486 zł
3 pokoje109 m²469 120 zł
4 pokoje137 m²898 824 zł
5 pokoi302 m²1 720 766 zł
6 pokoi206 m²1 040 632 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 5 763 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 901 zł/m², a dla domów spada do 5 749 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie drawskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Drawski

W okolicy powiatu drawskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwiński Domy i mieszkania na sprzedaż Wałecki Domy i mieszkania na sprzedaż Białogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczeński Domy i mieszkania na sprzedaż Łobeski Domy i mieszkania na sprzedaż Szczecinecki Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Czarnkowsko-Trzcianecki Domy i mieszkania na sprzedaż Kołobrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Koszaliński Domy i mieszkania na sprzedaż Stargardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Gryficki Domy i mieszkania na sprzedaż Złotowski Domy i mieszkania na sprzedaż Szamotulski
Gminy – Drawski
Domy i mieszkania na sprzedaż Czaplinek Domy i mieszkania na sprzedaż Drawsko Pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż Kalisz Pomorski Domy i mieszkania na sprzedaż Wierzchowo Domy i mieszkania na sprzedaż Złocieniec
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Drawski Domy i mieszkania do wynajęcia Drawski