1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Stargardzki

Domy i mieszkania na sprzedaż Stargardzki

Zobacz 903 nieruchomości na sprzedaż w powiecie stargardzkim: ceny od 89 000 zł do 4 490 000 zł, średnio 632 904 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu stargardzkiego

Średnia cena 632 904 zł cena sprzedaży
Przedział cen 89 000–4 490 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 106 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 982 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

903 łącznie
58% mieszkania
  • Mieszkania 58,1%
    525 nieruchomości
  • Domy 41,9%
    378 nieruchomości

Ile pokoi

903 łącznie
25% 4 pokoje
  • 1 pokój 8,9%
    80 nieruchomości
  • 2 pokoje 23,5%
    212 nieruchomości
  • 3 pokoje 23,0%
    208 nieruchomości
  • 4 pokoje 25,1%
    227 nieruchomości
  • 5+ pokoi 19,5%
    176 nieruchomości

Przedziały cenowe

903 łącznie
  • 85 000–300 000 zł 20,5%
    185 nieruchomości
  • 300 000–400 000 zł 21,7%
    196 nieruchomości
  • 400 000–590 000 zł 18,3%
    165 nieruchomości
  • 590 000–800 000 zł 19,7%
    178 nieruchomości
  • 815 000–4 495 000 zł 19,8%
    179 nieruchomości

Przedziały powierzchni

903 łącznie
  • 20–50 m² 23,4%
    211 nieruchomości
  • 50–70 m² 23,3%
    210 nieruchomości
  • 70–90 m² 14,7%
    133 nieruchomości
  • 90–140 m² 20,4%
    184 nieruchomości
  • 140–1 460 m² 18,3%
    165 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 173 m²
Cena za metr kwadratowy 6 639 zł/m² 5 679 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie stargardzkim liczy 903 nieruchomości, w tym 525 mieszkań i 378 domów, a mieszkania stanowią 58%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 57 m², przy cenie 6 639 zł/m², wobec 173 m² i 5 679 zł/m² w przypadku domów.

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu stargardzkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 944 mieszkania zmieniły właściciela w powiecie stargardzkim, przy medianie ceny 340 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 103,6%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 039 zł.

Mediana ceny sprzedaży 340 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 039 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 944 2025
Ceny w ciągu roku +7,8% mediana
Od 2010 roku +103,6% mediana
Wobec mediany województwa -13,9% zachodniopomorskie: 395 000 zł
Wobec mediany krajowej -24,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu stargardzkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 340 000 zł, czyli 7 039 zł/m², w obserwowanym przedziale od 110 000 zł do 575 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 160 000 zł a 280 000 zł, a 10,6% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 42 do 60 m², a 9,8% przekracza 74 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 13,9% niższa od mediany województwa (zachodniopomorskie: 395 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Kobylanka — mediana 360 000 zł (3 795 zł/m², 69 transakcji od 2010 roku), dalej Stargard z medianą 220 000 zł (4 347 zł/m²). Stargard: 191 500 zł (3 050 zł/m²). Na drugim biegunie Marianowo ma najbardziej przystępną medianę: 81 625 zł (1 528 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 608 sprzedaży mieszkań, z medianą 350 000 zł i 7 249 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 345 000 zł (7 250 zł/m²) przy 1 006 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu stargardzkiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 608 350 000 zł +2,9% 7 249 zł/m²
2025 944 340 000 zł +7,8% 7 039 zł/m²
2024 1 113 315 364 zł +14,7% 6 513 zł/m²
2023 1 157 275 000 zł +10,7% 5 686 zł/m²
2022 867 248 323 zł +8% 5 100 zł/m²
2021 1 034 230 000 zł +10,9% 4 599 zł/m²
2020 1 000 207 334 zł +11,1% 4 302 zł/m²
2019 821 186 597 zł +12,4% 3 898 zł/m²
2018 845 166 000 zł -2,4% 3 623 zł/m²
2017 826 170 000 zł +3% 3 682 zł/m²
2016 574 165 000 zł +10% 3 425 zł/m²
2015 510 150 000 zł -5,1% 3 101 zł/m²
2014 572 158 000 zł +5,3% 3 211 zł/m²
2013 429 150 000 zł -2% 3 066 zł/m²
2012 425 153 000 zł -2,5% 3 048 zł/m²
2011 413 157 000 zł -6% 3 332 zł/m²
2010 396 167 000 zł — 3 306 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Stargardzki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 944
Mediana ceny 340 000 zł
Cena za m² 7 039 zł/m²
Mediana powierzchni 49,5 m²
Typowy przedział 110 000 –
575 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie stargardzkim

Rozkład obliczony na podstawie 12 534 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 100 000 zł 9%
100 000 – 160 000 zł 19,8%
160 000 – 280 000 zł 43,5%
280 000 – 380 000 zł 17%
Powyżej 380 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie stargardzkim

Rozkład ceny za m² na podstawie 12 530 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 200 zł/m² 10,1%
2 200 – 3 300 zł/m² 16,7%
3 300 – 5 300 zł/m² 44,9%
5 300 – 7 300 zł/m² 17,9%
Powyżej 7 300 zł/m² 10,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie stargardzkim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10,1%
34 – 42 m² 17,5%
42 – 60 m² 45,2%
60 – 74 m² 17,5%
Powyżej 74 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Stargardzki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,1% 174 624 zł 6 626 zł/m²
2 izby 26,7% 185 982 zł 5 499 zł/m²
3 izby 40,6% 211 138 zł 4 455 zł/m²
4 izby 21,2% 226 522 zł 4 049 zł/m²
5 izb 6,3% 262 385 zł 3 690 zł/m²
6 izb i więcej 1% 457 000 zł 4 219 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie stargardzkim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kobylanka 69 360 000 zł 3 795 zł/m²
Stargard 10 607 220 000 zł 4 347 zł/m²
Stargard 564 191 500 zł 3 050 zł/m²
Chociwel 308 120 000 zł 2 188 zł/m²
Suchań 121 115 000 zł 2 291 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie stargardzkim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Marianowo 60 81 625 zł 1 528 zł/m²
Ińsko 190 97 750 zł 1 990 zł/m²
Dolice 333 99 000 zł 1 809 zł/m²
Dobrzany 149 100 000 zł 1 997 zł/m²
Stara Dąbrowa 133 103 000 zł 1 725 zł/m²

Ceny działek w powiecie stargardzkim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 796 85 zł/m² 115 010 zł 1 206 m²
Grunty rolne 7 560 19 zł/m² 70 000 zł 3 500 m²
Grunty leśne 56 20 zł/m² 62 865 zł 2 817 m²
Wszystkie działki 8 439 22 zł/m² 73 500 zł 3 114 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie stargardzkim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Stargard 697 78 zł/m² 134 000 zł
Kobylanka 1 513 48 zł/m² 125 000 zł
Stargard 3 321 25 zł/m² 70 000 zł
Chociwel 456 21 zł/m² 45 000 zł
Marianowo 377 13 zł/m² 42 000 zł
Stara Dąbrowa 381 11 zł/m² 50 000 zł
Ińsko 483 11 zł/m² 50 000 zł
Dolice 338 4,5 zł/m² 80 000 zł
Dobrzany 383 4,0 zł/m² 43 500 zł
Suchań 490 3,1 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie stargardzkim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 2 512 990 0 968 554
2026 (do 17.08) 1 447 647 0 459 341
Razem 2010–2026 33 265 13 258 0 12 305 7 702

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 340 000 zł (7 039 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (40,6% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie stargardzkim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie stargardzkim?

Licz się ze średnią kwotą 632 904 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie stargardzkim, czyli około 5 982 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 903: 525 mieszkań i 378 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie stargardzkim?

Ceny wahają się od około 89 000 zł do 4 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie stargardzkim?

Średnio mają około 106 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 173 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu stargardzkiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój30 m²232 235 zł
2 pokoje48 m²321 098 zł
3 pokoje69 m²453 279 zł
4 pokoje112 m²779 458 zł
5 pokoi156 m²940 688 zł
6 pokoi267 m²1 657 941 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie stargardzkim?

Wynosi ona około 5 982 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 639 zł/m², a dla domów spada do 5 679 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie stargardzkim?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Stargardzki

W okolicy powiatu stargardzkiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Pyrzycki Domy i mieszkania na sprzedaż Łobeski Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczeński Domy i mieszkania na sprzedaż Goleniowski Domy i mieszkania na sprzedaż Myśliborski Domy i mieszkania na sprzedaż Gryficki Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzowski Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieński Domy i mieszkania na sprzedaż Drawski Domy i mieszkania na sprzedaż Gryfiński Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwiński Domy i mieszkania na sprzedaż Kołobrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Policki Domy i mieszkania na sprzedaż Sulęciński
Gminy – Stargardzki
Domy i mieszkania na sprzedaż Chociwel Domy i mieszkania na sprzedaż Dobrzany Domy i mieszkania na sprzedaż Dolice Domy i mieszkania na sprzedaż Ińsko Domy i mieszkania na sprzedaż Kobylanka Domy i mieszkania na sprzedaż Marianowo Domy i mieszkania na sprzedaż Stara Dąbrowa Domy i mieszkania na sprzedaż Stargard Domy i mieszkania na sprzedaż Stargard Domy i mieszkania na sprzedaż Suchań
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Stargardzki Domy i mieszkania do wynajęcia Stargardzki