1. Strona główna
  2. Województwo zachodniopomorskie
  3. Policki

Domy i mieszkania na sprzedaż Policki

Znajdź 720 nieruchomości na sprzedaż w powiecie polickim, w cenach między 180 000 zł a 7 495 000 zł, przy średniej cenie 1 136 359 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu polickiego

Średnia cena 1 136 359 zł cena sprzedaży
Przedział cen 180 000–7 495 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 148 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 700 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

720 łącznie
60% domy
  • Mieszkania 38,1%
    274 nieruchomości
  • Domy 59,7%
    430 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 2,2%
    16 nieruchomości

Ile pokoi

704 łącznie
38% 5+ pokoi
  • 1 pokój 5,5%
    39 nieruchomości
  • 2 pokoje 15,1%
    106 nieruchomości
  • 3 pokoje 17,2%
    121 nieruchomości
  • 4 pokoje 24,0%
    169 nieruchomości
  • 5+ pokoi 38,2%
    269 nieruchomości

Przedziały cenowe

704 łącznie
  • 180 000–490 000 zł 20,0%
    141 nieruchomości
  • 495 000–800 000 zł 20,6%
    145 nieruchomości
  • 810 000–1 055 000 zł 19,9%
    140 nieruchomości
  • 1 070 000–1 500 000 zł 19,7%
    139 nieruchomości
  • 1 500 000–7 500 000 zł 19,7%
    139 nieruchomości

Przedziały powierzchni

704 łącznie
  • 10–60 m² 24,4%
    172 nieruchomości
  • 60–90 m² 16,1%
    113 nieruchomości
  • 90–130 m² 23,7%
    167 nieruchomości
  • 130–180 m² 16,6%
    117 nieruchomości
  • 180–9 510 m² 19,2%
    135 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 205 m²
Cena za metr kwadratowy 9 615 zł/m² 7 363 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie polickim to 720 nieruchomości: 430 domów i 274 mieszkania oraz 16 innych nieruchomości. Domy stanowią 61% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 205 m² (7 363 zł/m²), a mieszkania około 57 m² (9 615 zł/m²).

Domy 5-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu polickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu polickiego obejmują 633 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 575 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 8 531 zł. To o 27,8% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 575 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 8 531 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 633 2025
Ceny w ciągu roku +8,5% mediana
Od 2010 roku +121,9% mediana
Wobec mediany województwa +45,6% zachodniopomorskie: 395 000 zł
Wobec mediany krajowej +27,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu polickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 575 000 zł, czyli 8 531 zł/m², w obserwowanym przedziale od 220 000 zł do 1 033 400 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 700 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 240 000 zł a 470 000 zł, a 9,5% przekroczyło 700 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 49 do 77 m², a 11,5% przekracza 110 m².

Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (zachodniopomorskie: 395 000 zł) o 45,6%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 27,8%.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Dobra (Szczecińska) — mediana 416 282 zł (5 371 zł/m², 3 190 transakcji od 2010 roku), dalej Kołbaskowo z medianą 338 302 zł (5 664 zł/m²). Police: 242 373 zł (4 210 zł/m²). Na drugim biegunie Nowe Warpno ma najbardziej przystępną medianę: 120 000 zł (2 591 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 317 sprzedaży mieszkań, z medianą 599 000 zł i 8 491 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 640 000 zł (8 506 zł/m²) przy 541 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu polickiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 317 599 000 zł +4,2% 8 491 zł/m²
2025 633 575 000 zł +8,5% 8 531 zł/m²
2024 635 530 000 zł +12,4% 7 584 zł/m²
2023 640 471 662 zł +23,1% 7 565 zł/m²
2022 768 382 998 zł -6,6% 6 489 zł/m²
2021 775 409 970 zł +13,1% 5 799 zł/m²
2020 764 362 501 zł +6,6% 5 333 zł/m²
2019 658 340 000 zł +28,5% 4 769 zł/m²
2018 484 264 575 zł +7,1% 4 413 zł/m²
2017 474 247 083 zł +5,1% 4 292 zł/m²
2016 421 235 000 zł -2,1% 4 206 zł/m²
2015 343 240 000 zł +17,1% 4 159 zł/m²
2014 401 205 000 zł -3,3% 4 126 zł/m²
2013 435 212 000 zł +0% 4 084 zł/m²
2012 424 212 000 zł +3,1% 3 962 zł/m²
2011 356 205 591 zł -20,7% 3 904 zł/m²
2010 400 259 175 zł — 4 554 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Policki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 633
Mediana ceny 575 000 zł
Cena za m² 8 531 zł/m²
Mediana powierzchni 64,2 m²
Typowy przedział 220 000 –
1 033 400 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie polickim

Rozkład obliczony na podstawie 8 928 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 150 000 zł 9,6%
150 000 – 240 000 zł 19,2%
240 000 – 470 000 zł 43,1%
470 000 – 700 000 zł 18,7%
Powyżej 700 000 zł 9,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie polickim

Rozkład ceny za m² na podstawie 8 927 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 000 zł/m² 9,9%
3 000 – 4 300 zł/m² 19%
4 300 – 6 700 zł/m² 43,3%
6 700 – 9 000 zł/m² 17,9%
Powyżej 9 000 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie polickim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 37 m² 9,9%
37 – 49 m² 18,4%
49 – 77 m² 44,1%
77 – 110 m² 16,2%
Powyżej 110 m² 11,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Policki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4,1% 254 000 zł 7 953 zł/m²
2 izby 22,4% 255 000 zł 7 246 zł/m²
3 izby 33,4% 308 000 zł 5 954 zł/m²
4 izby 24,5% 372 883 zł 5 593 zł/m²
5 izb 10,2% 590 000 zł 5 860 zł/m²
6 izb i więcej 5,4% 690 000 zł 5 486 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie polickim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Dobra (Szczecińska) 3 190 416 282 zł 5 371 zł/m²
Kołbaskowo 2 953 338 302 zł 5 664 zł/m²
Police 2 676 242 373 zł 4 210 zł/m²
Nowe Warpno 112 120 000 zł 2 591 zł/m²

Ceny działek w powiecie polickim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 2 631 122 zł/m² 170 000 zł 1 277 m²
Grunty rolne 5 660 78 zł/m² 155 000 zł 2 145 m²
Grunty leśne 14 16 zł/m² 158 735 zł 9 104 m²
Wszystkie działki 8 370 90 zł/m² 160 000 zł 1 766 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie polickim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Dobra (Szczecińska) 4 810 105 zł/m² 170 000 zł
Police 1 656 81 zł/m² 140 000 zł
Kołbaskowo 1 484 58 zł/m² 197 005 zł
Nowe Warpno 425 45 zł/m² 66 720 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie polickim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 667 666 0 653 348
2026 (do 17.08) 893 346 0 329 218
Razem 2010–2026 26 180 9 314 0 10 691 6 175

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 575 000 zł (8 531 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (33,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie polickim — ceny i metraże

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie polickim?

Licz się ze średnią kwotą 1 136 359 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie polickim, czyli około 7 700 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie polickim?

W tej chwili do wyboru są 720 nieruchomości: 430 domów i 274 mieszkania oraz 16 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie polickim?

Ceny wahają się od około 180 000 zł do 7 495 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie polickim?

Zazwyczaj oferują około 148 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 205 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu polickiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój44 m²376 509 zł
2 pokoje44 m²451 626 zł
3 pokoje65 m²578 922 zł
4 pokoje123 m²1 190 035 zł
5 pokoi159 m²1 423 038 zł
6 pokoi271 m²2 259 673 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 7 700 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 615 zł/m², a dla domów spada do 7 363 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie polickim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Policki

W okolicy powiatu polickiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Goleniowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kamieński Domy i mieszkania na sprzedaż Gryfiński Domy i mieszkania na sprzedaż Pyrzycki Domy i mieszkania na sprzedaż Stargardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Myśliborski Domy i mieszkania na sprzedaż Gryficki Domy i mieszkania na sprzedaż Łobeski Domy i mieszkania na sprzedaż Gorzowski Domy i mieszkania na sprzedaż Choszczeński Domy i mieszkania na sprzedaż Słubicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kołobrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Sulęciński Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecko-Drezdenecki Domy i mieszkania na sprzedaż Świdwiński
Gminy – Policki
Domy i mieszkania na sprzedaż Dobra (Szczecińska) Domy i mieszkania na sprzedaż Kołbaskowo Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Warpno Domy i mieszkania na sprzedaż Police
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Policki Domy i mieszkania do wynajęcia Policki