Porównaj 70 nieruchomości na sprzedaż w powiecie słubickim — średnia cena to 714 969 zł, a ceny sięgają od 71 960 zł do 2 720 000 zł.
Ceny nieruchomości powiatu słubickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 304 mieszkania zmieniły właściciela w powiecie słubickim, przy medianie ceny 320 102 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 281,1%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 300 zł.
Mediana ceny sprzedaży
320 102 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 300 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
304
2025
Ceny w ciągu roku
+7,4%
mediana
Od 2010 roku
+281,1%
mediana
Wobec mediany województwa
tyle samo
lubuskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej
-28,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla powiatu słubickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 320 102 zł, czyli 7 300 zł/m², w obserwowanym przedziale od 130 000 zł do 600 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 68 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 130 000 zł a 270 000 zł, a 10,3% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 10,1% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie województwa (lubuskie: 320 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 28,9% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Słubice — mediana 230 000 zł (4 818 zł/m², 2 319 transakcji od 2010 roku), dalej Cybinka z medianą 130 000 zł (2 328 zł/m²). Rzepin: 130 000 zł (2 426 zł/m²). Na drugim biegunie Górzyca ma najbardziej przystępną medianę: 110 000 zł (2 250 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 85 sprzedaży mieszkań, z medianą 329 475 zł i 7 005 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 329 738 zł (7 130 zł/m²) przy 168 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu słubickiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
85 |
329 475 zł |
+2,9% |
7 005 zł/m² |
| 2025 |
304 |
320 102 zł |
+7,4% |
7 300 zł/m² |
| 2024 |
450 |
297 987 zł |
-1,7% |
5 864 zł/m² |
| 2023 |
219 |
303 000 zł |
+32,5% |
5 637 zł/m² |
| 2022 |
345 |
228 718 zł |
+5,2% |
4 571 zł/m² |
| 2021 |
284 |
217 394 zł |
+14,4% |
4 428 zł/m² |
| 2020 |
276 |
190 000 zł |
+13,1% |
3 802 zł/m² |
| 2019 |
219 |
168 000 zł |
+6,8% |
3 364 zł/m² |
| 2018 |
260 |
157 330 zł |
+4,9% |
3 227 zł/m² |
| 2017 |
290 |
150 000 zł |
+14,5% |
3 147 zł/m² |
| 2016 |
295 |
131 024 zł |
+9,2% |
2 759 zł/m² |
| 2015 |
117 |
120 000 zł |
+13% |
2 235 zł/m² |
| 2014 |
102 |
106 198 zł |
+24,9% |
2 229 zł/m² |
| 2013 |
94 |
85 000 zł |
-5,6% |
1 601 zł/m² |
| 2012 |
95 |
90 000 zł |
+3,2% |
1 605 zł/m² |
| 2011 |
109 |
87 210 zł |
+3,8% |
1 750 zł/m² |
| 2010 |
82 |
84 000 zł |
— |
1 745 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Słubicki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
304 |
| Mediana ceny |
320 102 zł |
| Cena za m² |
7 300 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,1 m² |
| Typowy przedział |
130 000 –
600 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie słubickim
Rozkład obliczony na podstawie 3 626 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 68 000 zł |
10% |
| 68 000 – 130 000 zł |
18% |
| 130 000 – 270 000 zł |
44% |
| 270 000 – 390 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 390 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie słubickim
Rozkład ceny za m² na podstawie 3 626 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10% |
| 1 400 – 2 600 zł/m² |
18% |
| 2 600 – 5 400 zł/m² |
43,4% |
| 5 400 – 7 000 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie słubickim
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9,9% |
| 33 – 43 m² |
18,7% |
| 43 – 61 m² |
44,2% |
| 61 – 75 m² |
17,2% |
| Powyżej 75 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Słubicki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
138 436 zł |
4 477 zł/m² |
| 2 izby |
23,4% |
160 514 zł |
4 608 zł/m² |
| 3 izby |
43,2% |
189 750 zł |
4 387 zł/m² |
| 4 izby |
25,7% |
211 570 zł |
4 397 zł/m² |
| 5 izb |
4,5% |
200 000 zł |
3 169 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
250 000 zł |
3 543 zł/m² |
Mediana ceny według gmin w powiecie słubickim
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Gmina |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Słubice |
2 319 |
230 000 zł |
4 818 zł/m² |
| Cybinka |
184 |
130 000 zł |
2 328 zł/m² |
| Rzepin |
627 |
130 000 zł |
2 426 zł/m² |
| Ośno Lubuskie |
353 |
117 500 zł |
2 030 zł/m² |
| Górzyca |
143 |
110 000 zł |
2 250 zł/m² |
Ceny działek w powiecie słubickim: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 435 |
40 zł/m² |
60 000 zł |
1 624 m² |
| Grunty rolne |
1 384 |
8,0 zł/m² |
50 000 zł |
4 008 m² |
| Grunty leśne |
15 |
9,7 zł/m² |
80 000 zł |
3 159 m² |
| Wszystkie działki |
2 890 |
20 zł/m² |
55 185 zł |
2 402 m² |
Ceny gruntu według gmin w powiecie słubickim
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Gmina |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Słubice |
1 144 |
40 zł/m² |
75 000 zł |
| Rzepin |
577 |
20 zł/m² |
50 000 zł |
| Ośno Lubuskie |
431 |
16 zł/m² |
50 000 zł |
| Cybinka |
325 |
7,2 zł/m² |
33 032 zł |
| Górzyca |
413 |
5,3 zł/m² |
40 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości w powiecie słubickim
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
823 |
314 |
0 |
302 |
207 |
| 2026 (do 17.08) |
214 |
91 |
0 |
75 |
48 |
| Razem 2010–2026 |
13 000 |
5 036 |
0 |
5 151 |
2 813 |
W porównaniu z medianą województwa (lubuskie: 320 000 zł) ceny powiatu słubickiego są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -28,9%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +281,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w powiecie słubickim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie słubickim?
Licz się ze średnią kwotą 714 969 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie słubickim, czyli około 5 269 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie słubickim?
Aktualna oferta to około 70 nieruchomości: 37 mieszkań i 33 domy.
Jaki jest przedział cen w powiecie słubickim?
Oferty zaczynają się od 71 960 zł i sięgają 2 720 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie słubickim?
Średnia powierzchnia to około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 226 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu słubickiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 34 m² | 320 000 zł |
| 2 pokoje | 39 m² | 326 009 zł |
| 3 pokoje | 72 m² | 516 622 zł |
| 4 pokoje | 113 m² | 825 556 zł |
| 5 pokoi | 156 m² | 890 727 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie słubickim?
Średnio wychodzi około 5 269 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 922 zł/m², a dla domów spada do 4 540 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie słubickim?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.