1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Zielonogórski

Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie zielonogórskim: 219 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 79 275 zł do 8 500 000 zł, średnio 811 788 zł.

Rynek sprzedaży powiatu zielonogórskiego w liczbach

Średnia cena 811 788 zł cena sprzedaży
Przedział cen 79 275–8 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 169 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 808 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

219 łącznie
68% domy
  • Mieszkania 32,4%
    71 nieruchomości
  • Domy 67,6%
    148 nieruchomości

Ile pokoi

219 łącznie
36% 4 pokoje
  • 1 pokój 11,0%
    24 nieruchomości
  • 2 pokoje 9,1%
    20 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,7%
    54 nieruchomości
  • 4 pokoje 36,1%
    79 nieruchomości
  • 5+ pokoi 19,2%
    42 nieruchomości

Przedziały cenowe

219 łącznie
  • 75 000–300 000 zł 22,4%
    49 nieruchomości
  • 315 000–450 000 zł 18,7%
    41 nieruchomości
  • 455 000–675 000 zł 20,5%
    45 nieruchomości
  • 675 000–1 075 000 zł 20,1%
    44 nieruchomości
  • 1 090 000–8 505 000 zł 18,3%
    40 nieruchomości

Przedziały powierzchni

219 łącznie
  • 0–70 m² 26,9%
    59 nieruchomości
  • 70–90 m² 15,5%
    34 nieruchomości
  • 90–130 m² 19,6%
    43 nieruchomości
  • 130–170 m² 20,1%
    44 nieruchomości
  • 180–2 210 m² 17,8%
    39 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 61 m² 221 m²
Cena za metr kwadratowy 6 155 zł/m² 4 628 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu zielonogórskiego obejmuje 219 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (68% całości): 148 domów i 71 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 221 m² i cenę 4 628 zł/m²; mieszkania natomiast około 61 m² i 6 155 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 4-pokojowe, a dalej opcje 3- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu zielonogórskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży w powiecie zielonogórskim wyniosła 313 650 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie województwa (lubuskie) mediana to 320 000 zł. Zmiana roczna: +12%.

Mediana ceny sprzedaży 313 650 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 181 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 310 2025
Ceny w ciągu roku +12% mediana
Od 2010 roku +213,6% mediana
Wobec mediany województwa -2% lubuskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -30,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu zielonogórskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 313 650 zł, czyli 6 181 zł/m², w obserwowanym przedziale od 108 150 zł do 580 155 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 74 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,3% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 10,5% przekroczyło 350 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,7% sprzedanych lokali ma od 42 do 60 m², a 9,9% przekracza 73 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2% niższa od mediany województwa (lubuskie: 320 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30,3% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Zabór — mediana 197 750 zł (4 271 zł/m², 87 transakcji od 2010 roku), dalej Czerwieńsk z medianą 174 000 zł (3 230 zł/m²). Sulechów: 170 000 zł (3 298 zł/m²). Na drugim biegunie Bojadła ma najbardziej przystępną medianę: 85 000 zł (1 092 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 253 sprzedaże mieszkań, z medianą 318 176 zł i 6 894 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 318 624 zł (6 713 zł/m²) przy 357 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu zielonogórskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 253 318 176 zł +1,4% 6 894 zł/m²
2025 310 313 650 zł +12% 6 181 zł/m²
2024 339 280 000 zł +15,2% 5 758 zł/m²
2023 248 242 960 zł +21,5% 5 186 zł/m²
2022 300 200 000 zł +17,6% 4 350 zł/m²
2021 336 170 000 zł +5% 3 690 zł/m²
2020 350 161 883 zł +4,4% 3 329 zł/m²
2019 291 155 012 zł +24% 2 990 zł/m²
2018 265 125 000 zł +4,2% 2 550 zł/m²
2017 183 120 000 zł +1,7% 2 325 zł/m²
2016 168 118 028 zł +18% 2 309 zł/m²
2015 143 100 000 zł -14,1% 2 031 zł/m²
2014 124 116 450 zł +2,8% 2 314 zł/m²
2013 177 113 329 zł -5,6% 2 334 zł/m²
2012 161 120 000 zł -4,4% 2 251 zł/m²
2011 154 125 588 zł +25,6% 2 350 zł/m²
2010 7 100 000 zł — 1 943 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Zielonogórski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 310
Mediana ceny 313 650 zł
Cena za m² 6 181 zł/m²
Mediana powierzchni 53,6 m²
Typowy przedział 108 150 –
580 155 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie zielonogórskim

Rozkład obliczony na podstawie 3 809 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 74 000 zł 10%
74 000 – 120 000 zł 16,2%
120 000 – 230 000 zł 45,3%
230 000 – 350 000 zł 18%
Powyżej 350 000 zł 10,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie zielonogórskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 3 780 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 9,4%
1 500 – 2 400 zł/m² 17,8%
2 400 – 4 600 zł/m² 44,9%
4 600 – 6 700 zł/m² 18,1%
Powyżej 6 700 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie zielonogórskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10%
35 – 42 m² 17%
42 – 60 m² 45,7%
60 – 73 m² 17,4%
Powyżej 73 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Zielonogórski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,5% 100 000 zł 3 960 zł/m²
2 izby 25,9% 150 546 zł 11 265 zł/m²
3 izby 43,5% 163 811 zł 3 660 zł/m²
4 izby 22,7% 175 000 zł 3 370 zł/m²
5 izb 5,1% 214 000 zł 3 372 zł/m²
6 izb i więcej 1,3% 262 500 zł 3 001 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie zielonogórskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Zabór 87 197 750 zł 4 271 zł/m²
Czerwieńsk 403 174 000 zł 3 230 zł/m²
Sulechów 2 288 170 000 zł 3 298 zł/m²
Babimost 338 160 300 zł 3 172 zł/m²
Kargowa 193 153 000 zł 2 866 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie zielonogórskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bojadła 29 85 000 zł 1 092 zł/m²
Trzebiechów 32 102 500 zł 1 776 zł/m²
Nowogród Bobrzański 358 130 000 zł 2 355 zł/m²
Świdnica 77 150 000 zł 2 227 zł/m²
Kargowa 193 153 000 zł 2 866 zł/m²

Ceny działek w powiecie zielonogórskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 2 724 45 zł/m² 73 700 zł 1 572 m²
Grunty rolne 3 625 13 zł/m² 50 000 zł 3 546 m²
Grunty leśne 46 5,1 zł/m² 61 500 zł 12 606 m²
Wszystkie działki 7 178 25 zł/m² 60 000 zł 2 439 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie zielonogórskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Sulechów 1 859 36 zł/m² 58 000 zł
Świdnica 1 049 33 zł/m² 75 000 zł
Czerwieńsk 1 104 30 zł/m² 64 710 zł
Kargowa 426 23 zł/m² 40 000 zł
Babimost 397 20 zł/m² 42 600 zł
Babimost 397 20 zł/m² 42 600 zł
Zabór 1 114 19 zł/m² 69 987 zł
Nowogród Bobrzański 636 13 zł/m² 45 000 zł
Trzebiechów 300 4,2 zł/m² 35 500 zł
Bojadła 252 2,9 zł/m² 46 775 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie zielonogórskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 391 329 0 722 340
2026 (do 17.08) 757 262 0 328 167
Razem 2010–2026 19 895 4 554 0 10 389 4 952

Trajektorię cen powiatu zielonogórskiego widać w dłuższej perspektywie: 100 000 zł mediany w 2010 roku, 313 650 zł w 2025 roku, czyli +213,6%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 8,6% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu zielonogórskiego w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie zielonogórskim?

Nieruchomości w powiecie zielonogórskim kosztują średnio około 811 788 zł, czyli około 4 808 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie zielonogórskim?

W tej chwili do wyboru są 219 nieruchomości: 148 domów i 71 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 79 275 zł do 8 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 169 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 221 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu zielonogórskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój50 m²289 297 zł
2 pokoje50 m²266 423 zł
3 pokoje94 m²544 090 zł
4 pokoje118 m²756 825 zł
5 pokoi196 m²1 187 852 zł
6 pokoi181 m²1 231 133 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie zielonogórskim?

Średnia cena to 4 808 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 155 zł/m², a dla domów spada do 4 628 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu zielonogórskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Zielonogórski

W okolicy powiatu zielonogórskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodziński Domy i mieszkania na sprzedaż Nowosolski Domy i mieszkania na sprzedaż Żagański Domy i mieszkania na sprzedaż Międzyrzecki Domy i mieszkania na sprzedaż Krośnieński Domy i mieszkania na sprzedaż Wolsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Głogowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wschowski Domy i mieszkania na sprzedaż Bolesławiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Sulęciński Domy i mieszkania na sprzedaż Polkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Żarski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowotomyski Domy i mieszkania na sprzedaż Międzychodzki Domy i mieszkania na sprzedaż Grodziski
Gminy – Zielonogórski
Domy i mieszkania na sprzedaż Babimost Domy i mieszkania na sprzedaż Bojadła Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwieńsk Domy i mieszkania na sprzedaż Kargowa Domy i mieszkania na sprzedaż Nowogród Bobrzański Domy i mieszkania na sprzedaż Sulechów Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnica Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebiechów Domy i mieszkania na sprzedaż Zabór
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Zielonogórski Domy i mieszkania do wynajęcia Zielonogórski