1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Zielonogórski
  4. Sulechów

Domy i mieszkania na sprzedaż Sulechów

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Sulechowa: 44 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 79 275 zł do 2 490 000 zł, średnio 684 584 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Sulechowa

Średnia cena 684 584 zł cena sprzedaży
Przedział cen 79 275–2 490 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 103 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 679 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

44 łącznie
66% mieszkania
  • Mieszkania 65,9%
    29 nieruchomości
  • Domy 34,1%
    15 nieruchomości

Ile pokoi

44 łącznie
34% 3 pokoje
  • 1 pokój 20,5%
    9 nieruchomości
  • 2 pokoje 18,2%
    8 nieruchomości
  • 3 pokoje 34,1%
    15 nieruchomości
  • 4 pokoje 13,6%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 13,6%
    6 nieruchomości

Przedziały cenowe

44 łącznie
  • 75 000–255 000 zł 22,7%
    10 nieruchomości
  • 295 000–390 000 zł 18,2%
    8 nieruchomości
  • 425 000–530 000 zł 20,5%
    9 nieruchomości
  • 530 000–1 205 000 zł 22,7%
    10 nieruchomości
  • 1 295 000–2 495 000 zł 15,9%
    7 nieruchomości

Przedziały powierzchni

44 łącznie
  • 20–40 m² 22,7%
    10 nieruchomości
  • 40–60 m² 20,5%
    9 nieruchomości
  • 60–80 m² 22,7%
    10 nieruchomości
  • 90–190 m² 18,2%
    8 nieruchomości
  • 210–310 m² 15,9%
    7 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 54 m² 196 m²
Cena za metr kwadratowy 6 751 zł/m² 6 641 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Sulechowa liczy 44 nieruchomości, w tym 29 mieszkań i 15 domów, a mieszkania stanowią 66%. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 54 m², przy cenie 6 751 zł/m², wobec 196 m² i 6 641 zł/m² w przypadku domów.

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 1- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości Sulechowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Sulechowa wyniosła 325 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Zielonogórski) mediana to 313 650 zł. Zmiana roczna: +10,2%.

Mediana ceny sprzedaży 325 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 429 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 165 2025
Ceny w ciągu roku +10,2% mediana
Od 2011 roku +150% mediana
Wobec mediany powiatu +3,6% Zielonogórski: 313 650 zł
Wobec mediany krajowej -27,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Sulechowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 325 000 zł, czyli 6 429 zł/m², w obserwowanym przedziale od 155 642 zł do 497 800 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 130 000 zł a 240 000 zł, a 10,7% przekroczyło 340 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,6% sprzedanych lokali ma od 40 do 59 m², a 10,6% przekracza 67 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Zielonogórski: 313 650 zł) o 3,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 27,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Sulechów (obszar wiejski) — mediana 178 000 zł (3 690 zł/m², 645 transakcji od 2010 roku), dalej Sulechów z medianą 165 000 zł (3 141 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 160 sprzedaży mieszkań, z medianą 315 000 zł i 7 197 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 317 000 zł (7 100 zł/m²) przy 214 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sulechowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 160 315 000 zł -3,1% 7 197 zł/m²
2025 165 325 000 zł +10,2% 6 429 zł/m²
2024 178 295 000 zł +20,4% 6 109 zł/m²
2023 173 245 000 zł +19,5% 5 581 zł/m²
2022 202 205 000 zł +20,6% 4 445 zł/m²
2021 199 170 000 zł +0,2% 3 690 zł/m²
2020 230 169 738 zł +11,1% 3 455 zł/m²
2019 157 152 768 zł +11,1% 2 990 zł/m²
2018 160 137 500 zł +5,8% 2 661 zł/m²
2017 113 130 000 zł +1% 2 631 zł/m²
2016 109 128 760 zł +28,8% 2 486 zł/m²
2015 81 100 000 zł -18,7% 2 191 zł/m²
2014 79 123 000 zł +4,2% 2 448 zł/m²
2013 99 118 000 zł -7,5% 2 500 zł/m²
2012 98 127 500 zł -1,9% 2 396 zł/m²
2011 81 130 000 zł +30% 2 413 zł/m²
2010 4 100 000 zł — 1 809 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Sulechów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 165
Mediana ceny 325 000 zł
Cena za m² 6 429 zł/m²
Mediana powierzchni 53 m²
Typowy przedział 155 642 –
497 800 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sulechowa

Rozkład obliczony na podstawie 2 288 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 80 000 zł 9,2%
80 000 – 130 000 zł 18,5%
130 000 – 240 000 zł 44,9%
240 000 – 340 000 zł 16,7%
Powyżej 340 000 zł 10,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sulechowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 287 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 800 zł/m² 10,4%
1 800 – 2 600 zł/m² 17%
2 600 – 4 800 zł/m² 44,4%
4 800 – 7 000 zł/m² 18,4%
Powyżej 7 000 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sulechowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 11%
35 – 40 m² 17,1%
40 – 59 m² 45,6%
59 – 67 m² 15,6%
Powyżej 67 m² 10,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Sulechów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,7% 102 176 zł 4 127 zł/m²
2 izby 30,5% 151 338 zł 13 315 zł/m²
3 izby 44,3% 176 021 zł 3 864 zł/m²
4 izby 19,1% 180 000 zł 3 343 zł/m²
5 izb 4% 210 000 zł 3 215 zł/m²
6 izb i więcej 0,4% 197 066 zł 2 383 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sulechowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
0002-Sulechów 1 357 153 000 zł 80 zł/m²
0001-Sulechów 777 143 000 zł 77 zł/m²
Brzezie K. Sulechowa 619 256 900 zł 40 zł/m²
Krężoły 521 170 384 zł 57 zł/m²
Obłotne 190 — 36 zł/m²
Kalsk 160 95 500 zł 15 zł/m²
Kije 159 40 000 zł 11 zł/m²
Cigacice 121 104 000 zł 44 zł/m²
Kruszyna 117 120 000 zł 17 zł/m²
Brody 98 160 000 zł 5,1 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Sulechowa

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Sulechów (obszar wiejski) 645 178 000 zł 3 690 zł/m²
Sulechów 1 643 165 000 zł 3 141 zł/m²

Ceny działek na terenie Sulechowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 979 50 zł/m² 70 000 zł 1 300 m²
Grunty rolne 865 16 zł/m² 42 000 zł 2 624 m²
Grunty leśne 13 5,1 zł/m² 43 000 zł 8 300 m²
Wszystkie działki 1 859 36 zł/m² 58 000 zł 1 700 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Sulechowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Sulechów 250 69 zł/m² 61 350 zł
Sulechów (obszar wiejski) 1 609 33 zł/m² 58 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sulechowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 520 172 0 211 137
2026 (do 17.08) 310 163 0 90 57
Razem 2010–2026 7 170 2 648 0 2 742 1 780

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 325 000 zł (6 429 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (44,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sulechowa

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Sulechowa?

Nieruchomości na terenie Sulechowa kosztują średnio około 684 584 zł, czyli około 6 679 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Sulechowa?

Aktualna oferta to około 44 nieruchomości: 29 mieszkań i 15 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 79 275 zł do 2 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Sulechowa?

Średnio mają około 103 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Sulechowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój57 m²325 083 zł
2 pokoje44 m²268 433 zł
3 pokoje83 m²605 566 zł
4 pokoje131 m²769 333 zł
6 pokoi268 m²1 767 250 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 6 679 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 751 zł/m², a dla domów spada do 6 641 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Sulechowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Sulechów

W okolicy Sulechowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebiechów Domy i mieszkania na sprzedaż Świebodzin Domy i mieszkania na sprzedaż Szczaniec Domy i mieszkania na sprzedaż Zielona Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Zabór Domy i mieszkania na sprzedaż Skąpe Domy i mieszkania na sprzedaż Babimost Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwieńsk Domy i mieszkania na sprzedaż Otyń Domy i mieszkania na sprzedaż Zbąszynek Domy i mieszkania na sprzedaż Bojadła Domy i mieszkania na sprzedaż Kargowa Domy i mieszkania na sprzedaż Lubrza Domy i mieszkania na sprzedaż Świdnica Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Sól
Miejscowości – Sulechów
Domy i mieszkania na sprzedaż Sulechów Domy i mieszkania na sprzedaż Sulechów (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Sulechów Domy i mieszkania do wynajęcia Sulechów