Kup nieruchomość na terenie Czerwieńska: 54 nieruchomości w cenach od 240 000 zł do 5 500 000 zł, przy średniej cenie 753 095 zł.
Ceny nieruchomości Czerwieńska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Czerwieńska? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 330 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 112 000 zł a 628 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
330 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 792 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
53
2025
Ceny w ciągu roku
-12,9%
mediana
Od 2011 roku
+247,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+5,2%
Zielonogórski: 313 650 zł
Wobec mediany krajowej
-26,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Czerwieńska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 5 792 zł/m², w obserwowanym przedziale od 112 000 zł do 628 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 63 000 zł do 540 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 120 000 zł a 310 000 zł, a 9,7% przekroczyło 540 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 50 do 70 m², a 7,2% przekracza 87 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Zielonogórski: 313 650 zł) o 5,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,7% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Czerwieńsk (obszar wiejski) — mediana 429 623 zł (6 266 zł/m², 124 transakcje od 2010 roku), dalej Czerwieńsk z medianą 145 000 zł (2 876 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 46 sprzedaży mieszkań, z medianą 510 000 zł i 6 572 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 490 000 zł (6 332 zł/m²) przy 62 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Czerwieńska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
46 |
510 000 zł |
+54,5% |
6 572 zł/m² |
| 2025 |
53 |
330 000 zł |
-12,9% |
5 792 zł/m² |
| 2024 |
51 |
379 001 zł |
+60,3% |
5 904 zł/m² |
| 2023 |
18 |
236 500 zł |
+8,5% |
3 738 zł/m² |
| 2022 |
19 |
218 000 zł |
+34,6% |
4 203 zł/m² |
| 2021 |
26 |
162 000 zł |
+3,8% |
3 439 zł/m² |
| 2020 |
22 |
156 000 zł |
+20% |
2 965 zł/m² |
| 2019 |
23 |
130 000 zł |
+13% |
2 836 zł/m² |
| 2018 |
25 |
115 000 zł |
-12% |
2 265 zł/m² |
| 2017 |
21 |
130 665 zł |
+0,5% |
1 925 zł/m² |
| 2016 |
15 |
130 000 zł |
+30% |
2 216 zł/m² |
| 2015 |
18 |
100 000 zł |
+17,6% |
2 086 zł/m² |
| 2014 |
11 |
85 000 zł |
-30,9% |
1 407 zł/m² |
| 2013 |
21 |
123 000 zł |
+44,7% |
2 285 zł/m² |
| 2012 |
21 |
85 000 zł |
-10,5% |
1 427 zł/m² |
| 2011 |
13 |
95 000 zł |
— |
2 410 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Czerwieńsk: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
53 |
| Mediana ceny |
330 000 zł |
| Cena za m² |
5 792 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,2 m² |
| Typowy przedział |
112 000 –
628 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Czerwieńska
Rozkład obliczony na podstawie 403 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 63 000 zł |
9,9% |
| 63 000 – 120 000 zł |
16,6% |
| 120 000 – 310 000 zł |
44,9% |
| 310 000 – 540 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 540 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Czerwieńska
Rozkład ceny za m² na podstawie 388 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
9,8% |
| 1 400 – 2 300 zł/m² |
18,8% |
| 2 300 – 5 600 zł/m² |
43,3% |
| 5 600 – 6 800 zł/m² |
18% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Czerwieńska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,3% |
| 36 – 50 m² |
17,8% |
| 50 – 70 m² |
44,6% |
| 70 – 87 m² |
20,1% |
| Powyżej 87 m² |
7,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Czerwieńsk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,3% |
50 000 zł |
2 646 zł/m² |
| 2 izby |
16,3% |
139 000 zł |
4 568 zł/m² |
| 3 izby |
36,4% |
140 000 zł |
3 371 zł/m² |
| 4 izby |
38,8% |
227 250 zł |
4 267 zł/m² |
| 5 izb |
6,7% |
225 000 zł |
3 945 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
340 000 zł |
3 420 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Czerwieńska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Płoty |
506 |
137 500 zł |
62 zł/m² |
| 0001-Czerwieńsk |
375 |
137 000 zł |
36 zł/m² |
| Nietków |
181 |
128 000 zł |
19 zł/m² |
| Leśniów Wielki |
148 |
120 000 zł |
29 zł/m² |
| Zagórze |
74 |
— |
24 zł/m² |
| Nietkowice |
57 |
37 500 zł |
3,1 zł/m² |
| Laski |
51 |
— |
2,2 zł/m² |
| Sudoł |
51 |
— |
40 zł/m² |
| Wysokie |
39 |
50 000 zł |
3,4 zł/m² |
| Leśniów Mały |
29 |
— |
27 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Czerwieńska
Ceny działek na terenie Czerwieńska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
397 |
48 zł/m² |
90 600 zł |
1 849 m² |
| Grunty rolne |
322 |
23 zł/m² |
67 388 zł |
3 106 m² |
| Wszystkie działki |
1 104 |
30 zł/m² |
64 710 zł |
2 300 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Czerwieńska
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Czerwieńsk |
51 |
36 zł/m² |
30 000 zł |
| Czerwieńsk (obszar wiejski) |
1 053 |
30 zł/m² |
65 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Czerwieńska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
185 |
57 |
0 |
102 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
116 |
47 |
0 |
44 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
2 710 |
517 |
0 |
1 529 |
664 |
Trajektorię cen Czerwieńska widać w dłuższej perspektywie: 95 000 zł mediany w 2011 roku, 330 000 zł w 2025 roku, czyli +247,4%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 3,9% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Czerwieńska w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Czerwieńska?
Nieruchomości na terenie Czerwieńska kosztują średnio około 753 095 zł, czyli około 6 442 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Czerwieńska?
W tej chwili do wyboru są 54 nieruchomości: 41 domów i 13 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Czerwieńska?
Ceny wahają się od około 240 000 zł do 5 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Czerwieńska?
Średnia powierzchnia to około 117 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 134 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Czerwieńska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 76 m² | 565 500 zł |
| 4 pokoje | 106 m² | 751 872 zł |
| 6 pokoi | 129 m² | 467 250 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Czerwieńska?
Średnio wychodzi około 6 442 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 157 zł/m², a dla domów rośnie do 6 637 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Czerwieńska?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.