Znajdź 44 domy na sprzedaż na terenie Brzeźnicy, w cenach między 175 000 zł a 839 000 zł, przy średniej cenie 415 000 zł.
Ceny nieruchomości Brzeźnicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Brzeźnicy sprzedawano w 2025 roku za medianę 150 000 zł. Typowa nieruchomość: 53,6 m², 3 izby. Ceny zyskały 30,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
150 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 132 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+30,4%
mediana
Od 2014 roku
+154,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-25%
Żagański: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej
-66,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Brzeźnicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 150 000 zł, czyli 3 132 zł/m², w obserwowanym przedziale od 78 100 zł do 250 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 000 zł do 150 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 50 000 zł a 98 000 zł, a 12,2% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 40 do 56 m², a 12,2% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 25% niższa od mediany powiatu (Żagański: 200 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Brzeźnicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
7 |
150 000 zł |
+30,4% |
3 132 zł/m² |
| 2024 |
4 |
115 000 zł |
+23,3% |
1 928 zł/m² |
| 2023 |
2 |
93 250 zł |
+96,3% |
1 773 zł/m² |
| 2022 |
8 |
47 500 zł |
-10,4% |
1 789 zł/m² |
| 2021 |
5 |
53 000 zł |
— |
1 283 zł/m² |
| 2019 |
8 |
52 000 zł |
-48% |
835 zł/m² |
| 2018 |
1 |
100 000 zł |
+233,3% |
1 529 zł/m² |
| 2017 |
1 |
30 000 zł |
— |
888 zł/m² |
| 2015 |
2 |
44 500 zł |
-24,6% |
1 602 zł/m² |
| 2014 |
6 |
59 000 zł |
+18% |
1 204 zł/m² |
| 2013 |
1 |
50 000 zł |
— |
912 zł/m² |
| 2011 |
1 |
95 000 zł |
+58,3% |
1 462 zł/m² |
| 2010 |
3 |
60 000 zł |
— |
1 014 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brzeźnica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
150 000 zł |
| Cena za m² |
3 132 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,6 m² |
| Typowy przedział |
78 100 –
250 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Brzeźnicy
Rozkład obliczony na podstawie 49 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 000 zł |
10,2% |
| 29 000 – 50 000 zł |
16,3% |
| 50 000 – 98 000 zł |
44,9% |
| 98 000 – 150 000 zł |
16,3% |
| Powyżej 150 000 zł |
12,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Brzeźnicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 49 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 720 zł/m² |
10,2% |
| 720 – 1 200 zł/m² |
24,5% |
| 1 200 – 1 900 zł/m² |
38,8% |
| 1 900 – 2 900 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Brzeźnicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
10,2% |
| 26 – 40 m² |
18,4% |
| 40 – 56 m² |
42,9% |
| 56 – 72 m² |
16,3% |
| Powyżej 72 m² |
12,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brzeźnica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,2% |
30 000 zł |
1 645 zł/m² |
| 2 izby |
20,4% |
55 000 zł |
1 854 zł/m² |
| 3 izby |
38,8% |
65 000 zł |
1 391 zł/m² |
| 4 izby |
24,5% |
102 500 zł |
1 709 zł/m² |
| 5 izb |
8,2% |
98 000 zł |
1 892 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Brzeźnicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Brzeźnica |
114 |
54 000 zł |
13 zł/m² |
| Chotków |
81 |
39 500 zł |
2,8 zł/m² |
| Jabłonów |
66 |
77 500 zł |
2,8 zł/m² |
| Wichów |
54 |
69 000 zł |
2,4 zł/m² |
| Wrzesiny |
35 |
— |
2,5 zł/m² |
| Stanów |
26 |
— |
4,1 zł/m² |
| Karczówka |
22 |
— |
3,5 zł/m² |
| Przylaski |
20 |
— |
2,1 zł/m² |
| Marcinów |
9 |
— |
2,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Brzeźnicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
227 |
3,1 zł/m² |
34 000 zł |
6 200 m² |
| Wszystkie działki |
258 |
3,2 zł/m² |
35 335 zł |
7 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Brzeźnicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
53 |
7 |
0 |
35 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
0 |
0 |
11 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
692 |
52 |
0 |
476 |
164 |
W porównaniu z medianą powiatu (Żagański: 200 000 zł) ceny Brzeźnicy są o 25% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -66,7%. Od 2014 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +154,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brzeźnicy
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Brzeźnicy?
Nieruchomości na terenie Brzeźnicy kosztują średnio około 415 000 zł, czyli około 2 249 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Brzeźnicy?
Aktualna oferta to około 44 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Brzeźnicy?
Ceny wahają się od około 175 000 zł do 839 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Brzeźnicy?
Średnia powierzchnia to około 185 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Brzeźnicy?
Średnia cena to 2 249 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Brzeźnicy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.