1. Strona główna
  2. Województwo lubuskie
  3. Żagański
  4. Iłowa

Domy i mieszkania na sprzedaż Iłowa

Mamy 242 nieruchomości na sprzedaż na terenie Iłowej, w cenach od 215 000 zł do 1 980 000 zł, przy średniej cenie 640 987 zł.

220 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Iłowej

Rynek sprzedaży Iłowej w liczbach

Średnia cena 640 987 zł cena sprzedaży
Przedział cen 215 000–1 980 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 156 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 106 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

22 łącznie
64% domy
  • Mieszkania 36,4%
    8 nieruchomości
  • Domy 63,6%
    14 nieruchomości

Ile pokoi

22 łącznie
59% 4 pokoje
  • 2 pokoje 4,5%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 18,2%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 59,1%
    13 nieruchomości
  • 5+ pokoi 18,2%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

22 łącznie
  • 215 000–365 000 zł 27,3%
    6 nieruchomości
  • 365 000–395 000 zł 22,7%
    5 nieruchomości
  • 495 000–595 000 zł 13,6%
    3 nieruchomości
  • 740 000–800 000 zł 22,7%
    5 nieruchomości
  • 850 000–1 985 000 zł 13,6%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

22 łącznie
  • 40–80 m² 27,3%
    6 nieruchomości
  • 90–120 m² 22,7%
    5 nieruchomości
  • 120–130 m² 13,6%
    3 nieruchomości
  • 160–200 m² 18,2%
    4 nieruchomości
  • 340–370 m² 18,2%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 91 m² 193 m²
Cena za metr kwadratowy 3 842 zł/m² 4 178 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Iłowej liczy 242 nieruchomości. Domy mają około 193 m² przy średniej cenie 4 178 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 91 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 3 842 zł/m².

Domy 4-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 7- i 8-pokojowe.

Ceny nieruchomości Iłowej według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Iłowej obejmują 17 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 180 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 370 zł. To o 60% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 180 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 370 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 17 2025
Ceny w ciągu roku -2,4% mediana
Od 2010 roku +80% mediana
Wobec mediany powiatu -10% Żagański: 200 000 zł
Wobec mediany krajowej -60% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Iłowej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 3 370 zł/m², w obserwowanym przedziale od 46 000 zł do 288 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 180 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 39,7% transakcji zawarto między 57 000 zł a 120 000 zł, a 13,2% przekroczyło 180 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 39,1% sprzedanych lokali ma od 46 do 59 m², a 9,5% przekracza 71 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10% niższa od mediany powiatu (Żagański: 200 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Iłowa — mediana 91 000 zł (1 874 zł/m², 206 transakcji od 2010 roku), dalej Iłowa (obszar wiejski) z medianą 66 294 zł (1 169 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 170 000 zł i 3 557 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (3 585 zł/m²) przy 13 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Iłowej rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 8 170 000 zł -5,6% 3 557 zł/m²
2025 17 180 000 zł -2,4% 3 370 zł/m²
2024 28 184 500 zł +84,5% 3 188 zł/m²
2023 18 100 000 zł -4,8% 2 374 zł/m²
2022 19 105 000 zł -7,9% 2 585 zł/m²
2021 15 114 000 zł +14% 1 294 zł/m²
2020 23 100 000 zł +25% 1 791 zł/m²
2019 23 80 000 zł +14,3% 1 601 zł/m²
2018 17 70 000 zł -17,6% 1 686 zł/m²
2017 21 85 000 zł +41,7% 1 466 zł/m²
2016 10 60 000 zł -3,2% 1 686 zł/m²
2015 15 62 000 zł +8,7% 1 278 zł/m²
2014 27 57 014 zł +26,7% 994 zł/m²
2013 17 45 000 zł -40,4% 927 zł/m²
2012 12 75 500 zł +15,3% 1 415 zł/m²
2011 18 65 500 zł -34,5% 1 283 zł/m²
2010 7 100 000 zł — 2 041 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Iłowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 17
Mediana ceny 180 000 zł
Cena za m² 3 370 zł/m²
Mediana powierzchni 49,4 m²
Typowy przedział 46 000 –
288 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Iłowej

Rozkład obliczony na podstawie 295 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 30 000 zł 8,5%
30 000 – 57 000 zł 19,7%
57 000 – 120 000 zł 39,7%
120 000 – 180 000 zł 19%
Powyżej 180 000 zł 13,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Iłowej

Rozkład ceny za m² na podstawie 294 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 730 zł/m² 9,2%
730 – 1 100 zł/m² 20,7%
1 100 – 2 300 zł/m² 41,8%
2 300 – 3 500 zł/m² 18%
Powyżej 3 500 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Iłowej

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10,2%
33 – 46 m² 18,4%
46 – 59 m² 39,1%
59 – 71 m² 22,8%
Powyżej 71 m² 9,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Iłowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,7% 18 000 zł 1 275 zł/m²
2 izby 13,7% 54 000 zł 1 868 zł/m²
3 izby 44,9% 75 000 zł 1 698 zł/m²
4 izby 28,1% 120 000 zł 2 156 zł/m²
5 izb 9,2% 125 000 zł 2 128 zł/m²
6 izb i więcej 1,4% 199 950 zł 2 068 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Iłowej

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
0001 Iłowa 309 60 500 zł 28 zł/m²
Konin Żagański 69 59 448 zł 6,1 zł/m²
Czerna 64 — 21 zł/m²
Jankowa Żagańska 55 60 000 zł 31 zł/m²
Czyżówek 54 110 000 zł 7,1 zł/m²
Borowe 29 50 000 zł 1,5 zł/m²
Szczepanów 26 — 2,1 zł/m²
Klików 15 — 3,5 zł/m²
Kowalice 8 — —
Wilkowisko 4 — —

Mediana ceny według miejscowości na terenie Iłowej

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Iłowa 206 91 000 zł 1 874 zł/m²
Iłowa (obszar wiejski) 89 66 294 zł 1 169 zł/m²

Ceny działek na terenie Iłowej: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 30 28 zł/m² 36 000 zł 1 259 m²
Grunty rolne 259 17 zł/m² 40 000 zł 2 014 m²
Wszystkie działki 327 18 zł/m² 40 000 zł 2 000 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Iłowej

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Iłowa 155 28 zł/m² 41 500 zł
Iłowa (obszar wiejski) 172 8,0 zł/m² 36 900 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Iłowej

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 97 22 0 45 30
2026 (do 17.08) 22 10 0 8 4
Razem 2010–2026 1 309 383 0 588 338

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Iłowej zamyka się między 46 000 zł a 288 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,5% nieruchomości sprzedano poniżej 30 000 zł, a 13,2% powyżej 180 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Iłowej

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Iłowej?

Licz się ze średnią kwotą 640 987 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Iłowej, czyli około 4 106 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Iłowej?

Obecnie dostępnych ofert: 242: 14 domów i 8 mieszkań oraz 220 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Iłowej?

Oferty zaczynają się od 215 000 zł i sięgają 1 980 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Iłowej?

Średnio mają około 156 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 193 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 91 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Iłowej:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje118 m²352 000 zł
4 pokoje116 m²532 363 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 4 106 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 842 zł/m², a dla domów rośnie do 4 178 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Iłowej?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Iłowa

W okolicy Iłowej
Domy i mieszkania na sprzedaż Wymiarki Domy i mieszkania na sprzedaż Żary Domy i mieszkania na sprzedaż Gozdnica Domy i mieszkania na sprzedaż Żagań Domy i mieszkania na sprzedaż Żary Domy i mieszkania na sprzedaż Węgliniec Domy i mieszkania na sprzedaż Żagań Domy i mieszkania na sprzedaż Przewóz Domy i mieszkania na sprzedaż Osiecznica Domy i mieszkania na sprzedaż Lipinki Łużyckie Domy i mieszkania na sprzedaż Pieńsk Domy i mieszkania na sprzedaż Małomice Domy i mieszkania na sprzedaż Jasień Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeźnica Domy i mieszkania na sprzedaż Nowogród Bobrzański
Miejscowości – Iłowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Iłowa Domy i mieszkania na sprzedaż Iłowa (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Iłowa Domy i mieszkania do wynajęcia Iłowa