Odkryj 48 nieruchomości na sprzedaż na terenie Osiecznicy. Ceny wahają się od 102 900 zł do 3 900 000 zł, a średnia cena to 470 162 zł.
Ceny nieruchomości Osiecznicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Osiecznicy sprzedawano w 2025 roku za medianę 137 500 zł. Typowa nieruchomość: 47,5 m², 3 izby. Ceny zyskały 10% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
137 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 065 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
+10%
mediana
Od 2021 roku
+52,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-19,1%
Bolesławiecki: 170 000 zł
Wobec mediany krajowej
-69,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Osiecznicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 137 500 zł, czyli 3 065 zł/m², w obserwowanym przedziale od 64 500 zł do 328 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 180 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 80 000 zł a 140 000 zł, a 9,5% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 36,5% sprzedanych lokali ma od 44 do 48 m², a 10,3% przekracza 64 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 19,1% niższa od mediany powiatu (Bolesławiecki: 170 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 69,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 140 000 zł i 3 073 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 145 000 zł (2 987 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Osiecznicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
140 000 zł |
+1,8% |
3 073 zł/m² |
| 2025 |
16 |
137 500 zł |
+10% |
3 065 zł/m² |
| 2024 |
1 |
125 000 zł |
+6,6% |
2 860 zł/m² |
| 2023 |
16 |
117 250 zł |
+17,2% |
2 738 zł/m² |
| 2022 |
36 |
100 000 zł |
+11,1% |
2 223 zł/m² |
| 2021 |
47 |
90 000 zł |
+9,1% |
1 894 zł/m² |
| 2020 |
2 |
82 500 zł |
— |
1 754 zł/m² |
| 2018 |
1 |
88 000 zł |
— |
2 041 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiecznica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
137 500 zł |
| Cena za m² |
3 065 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,5 m² |
| Typowy przedział |
64 500 –
328 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Osiecznicy
Rozkład obliczony na podstawie 126 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
7,9% |
| 50 000 – 80 000 zł |
19% |
| 80 000 – 140 000 zł |
46% |
| 140 000 – 180 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 180 000 zł |
9,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Osiecznicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 126 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,3% |
| 1 100 – 1 700 zł/m² |
18,3% |
| 1 700 – 2 800 zł/m² |
42,9% |
| 2 800 – 3 600 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Osiecznicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,3% |
| 35 – 44 m² |
17,5% |
| 44 – 48 m² |
36,5% |
| 48 – 64 m² |
25,4% |
| Powyżej 64 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiecznica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
16,9% |
79 500 zł |
2 525 zł/m² |
| 3 izby |
65,3% |
96 000 zł |
2 195 zł/m² |
| 4 izby |
16,1% |
140 000 zł |
2 734 zł/m² |
| 5 izb |
1,7% |
157 500 zł |
1 931 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Osiecznicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Świętoszów |
123 |
105 000 zł |
65 zł/m² |
| Osiecznica |
58 |
54 000 zł |
46 zł/m² |
| Ołobok |
29 |
115 000 zł |
2,8 zł/m² |
| Osieczów |
24 |
— |
3,8 zł/m² |
| Ławszowa |
24 |
63 750 zł |
20 zł/m² |
| Parowa |
23 |
107 500 zł |
4,8 zł/m² |
| Przejęsław |
21 |
135 000 zł |
41 zł/m² |
| Tomisław |
21 |
155 000 zł |
3,5 zł/m² |
| Kliczków |
8 |
— |
61 zł/m² |
| Poświętne |
4 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Osiecznicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
65 |
55 zł/m² |
95 000 zł |
1 841 m² |
| Grunty rolne |
73 |
3,7 zł/m² |
70 000 zł |
15 666 m² |
| Wszystkie działki |
142 |
14 zł/m² |
80 000 zł |
5 300 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Osiecznicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
77 |
18 |
0 |
35 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
32 |
11 |
0 |
16 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
568 |
201 |
0 |
237 |
130 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Osiecznicy różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Tomisław, z medianą 155 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Świętoszów (123). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Osiecznicy w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Osiecznicy?
Na zakup nieruchomości na terenie Osiecznicy trzeba przeznaczyć średnio 470 163 zł, czyli około 4 823 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Osiecznicy?
Obecnie dostępnych ofert: 48: 29 mieszkań i 19 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Osiecznicy?
Ceny wahają się od około 102 900 zł do 3 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Osiecznicy?
Średnia powierzchnia to około 97 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 164 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Osiecznicy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 51 m² | 182 582 zł |
| 3 pokoje | 74 m² | 336 250 zł |
| 4 pokoje | 80 m² | 287 833 zł |
| 5 pokoi | 170 m² | 831 167 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 823 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 435 zł/m², a dla domów rośnie do 5 525 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Osiecznicy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.