Odkryj 303 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bolesławca. Ceny wahają się od 149 000 zł do 6 500 000 zł, a średnia cena to 626 062 zł.
Ceny nieruchomości Bolesławca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Bolesławca? W 2023 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 288 266 zł — to mediana wyliczona z 182 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2021 roku zmiana wynosi +10,9%.
Mediana ceny sprzedaży
288 266 zł
2023
Mediana ceny za m²
5 916 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
182
2023
Ceny w ciągu roku
+5%
mediana
Od 2021 roku
+10,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
+7,5%
Bolesławiecki: 268 058 zł
Wobec mediany krajowej
-23,9%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Bolesławca obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 288 266 zł, czyli 5 916 zł/m², w obserwowanym przedziale od 174 050 zł do 489 450 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 400 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 220 000 zł a 320 000 zł, a 9,5% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,8% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 9,7% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Bolesławiecki: 268 058 zł) o 7,5%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 23,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bolesławca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2023 |
182 |
288 266 zł |
+5% |
5 916 zł/m² |
| 2022 |
438 |
274 496 zł |
+5,6% |
5 616 zł/m² |
| 2021 |
486 |
260 000 zł |
+73,3% |
4 887 zł/m² |
| 2020 |
2 |
150 000 zł |
+15,4% |
3 397 zł/m² |
| 2019 |
1 |
130 000 zł |
— |
4 815 zł/m² |
| 2016 |
1 |
320 100 zł |
— |
5 457 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bolesławiec: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
182 |
| Mediana ceny |
288 266 zł |
| Cena za m² |
5 916 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,5 m² |
| Typowy przedział |
174 050 –
489 450 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bolesławca
Rozkład obliczony na podstawie 1 110 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
11,4% |
| 180 000 – 220 000 zł |
14,4% |
| 220 000 – 320 000 zł |
45,2% |
| 320 000 – 400 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 400 000 zł |
9,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bolesławca
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 108 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 000 zł/m² |
10,6% |
| 4 000 – 4 800 zł/m² |
16,8% |
| 4 800 – 5 900 zł/m² |
44,7% |
| 5 900 – 6 800 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bolesławca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,8% |
| 35 – 44 m² |
18,7% |
| 44 – 61 m² |
40,8% |
| 61 – 72 m² |
20,9% |
| Powyżej 72 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bolesławiec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
199 406 zł |
5 500 zł/m² |
| 2 izby |
29,9% |
222 928 zł |
5 646 zł/m² |
| 3 izby |
46,8% |
290 000 zł |
5 340 zł/m² |
| 4 izby |
19,2% |
300 000 zł |
4 978 zł/m² |
| 5 izb |
2,3% |
350 000 zł |
4 537 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
400 000 zł |
3 650 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bolesławca
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Bolesławiec-9 |
401 |
236 250 zł |
122 zł/m² |
| Bolesławiec-8 |
317 |
270 226 zł |
46 zł/m² |
| Bolesławiec-10 |
310 |
275 157 zł |
210 zł/m² |
| Bolesławiec-7 |
126 |
431 000 zł |
178 zł/m² |
| Bolesławiec-3 |
123 |
289 000 zł |
143 zł/m² |
| Bolesławiec-14 |
119 |
339 000 zł |
112 zł/m² |
| Bolesławiec-6 |
103 |
— |
111 zł/m² |
| Bolesławiec-13 |
88 |
270 000 zł |
— |
| Bolesławiec-12 |
49 |
340 000 zł |
— |
| Bolesławiec-2 |
47 |
329 950 zł |
— |
Ceny działek na terenie Bolesławca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
130 |
130 zł/m² |
151 500 zł |
1 150 m² |
| Grunty rolne |
25 |
36 zł/m² |
230 000 zł |
5 594 m² |
| Wszystkie działki |
164 |
115 zł/m² |
159 500 zł |
1 316 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bolesławca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
778 |
573 |
0 |
55 |
150 |
| 2026 (do 17.08) |
251 |
157 |
0 |
31 |
63 |
| Razem 2010–2026 |
3 702 |
2 398 |
0 |
359 |
945 |
Trajektorię cen Bolesławca widać w dłuższej perspektywie: 260 000 zł mediany w 2021 roku, 288 266 zł w 2023 roku, czyli +10,9%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 58,4% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Bolesławca w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bolesławca?
Na zakup nieruchomości na terenie Bolesławca trzeba przeznaczyć średnio 626 062 zł, czyli około 6 663 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bolesławca?
Aktualna oferta to około 303 nieruchomości: 212 mieszkań i 91 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 6 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bolesławca?
Zazwyczaj oferują około 94 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 165 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bolesławca:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 265 223 zł |
| 2 pokoje | 51 m² | 413 303 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 526 654 zł |
| 4 pokoje | 105 m² | 636 620 zł |
| 5 pokoi | 142 m² | 749 278 zł |
| 6 pokoi | 193 m² | 648 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 663 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 615 zł/m², a dla domów spada do 5 806 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bolesławca?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.