Mamy 45 nieruchomości na sprzedaż na terenie Warty Bolesławieckiej, w cenach od 125 000 zł do 1 550 000 zł, przy średniej cenie 359 521 zł.
Ceny nieruchomości Warty Bolesławieckiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Warty Bolesławieckiej oscylowały w 2025 roku wokół 165 000 zł (mediana). To około 4 212 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 0,9% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
165 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 212 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
41
2025
Ceny w ciągu roku
-2,4%
mediana
Od 2021 roku
+50%
mediana
Wobec mediany powiatu
-2,9%
Bolesławiecki: 170 000 zł
Wobec mediany krajowej
-63,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Warty Bolesławieckiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 165 000 zł, czyli 4 212 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 255 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 220 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 49,5% transakcji zawarto między 100 000 zł a 170 000 zł, a 11,3% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 48,2% sprzedanych lokali ma od 37 do 49 m², a 13,1% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2,9% niższa od mediany powiatu (Bolesławiecki: 170 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 63,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 23 sprzedaże mieszkań, z medianą 195 000 zł i 4 471 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 184 500 zł (4 420 zł/m²) przy 40 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Warty Bolesławieckiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
23 |
195 000 zł |
+18,2% |
4 471 zł/m² |
| 2025 |
41 |
165 000 zł |
-2,4% |
4 212 zł/m² |
| 2024 |
11 |
169 000 zł |
+61% |
3 589 zł/m² |
| 2023 |
13 |
105 000 zł |
-19,2% |
2 924 zł/m² |
| 2022 |
52 |
130 000 zł |
+18,2% |
2 974 zł/m² |
| 2021 |
82 |
110 000 zł |
— |
2 512 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Warta Bolesławiecka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
41 |
| Mediana ceny |
165 000 zł |
| Cena za m² |
4 212 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
38,3 m² |
| Typowy przedział |
80 000 –
255 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Warty Bolesławieckiej
Rozkład obliczony na podstawie 222 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,9% |
| 70 000 – 100 000 zł |
14,4% |
| 100 000 – 170 000 zł |
49,5% |
| 170 000 – 220 000 zł |
14,9% |
| Powyżej 220 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Warty Bolesławieckiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 222 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9% |
| 1 800 – 2 400 zł/m² |
16,2% |
| 2 400 – 3 800 zł/m² |
47,3% |
| 3 800 – 4 900 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Warty Bolesławieckiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
11,3% |
| 30 – 37 m² |
17,1% |
| 37 – 49 m² |
48,2% |
| 49 – 62 m² |
10,4% |
| Powyżej 62 m² |
13,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Warta Bolesławiecka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
27,8% |
90 000 zł |
2 992 zł/m² |
| 3 izby |
58% |
140 000 zł |
3 236 zł/m² |
| 4 izby |
13,2% |
180 000 zł |
3 074 zł/m² |
| 5 izb |
1% |
133 500 zł |
2 128 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Warty Bolesławieckiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szczytnica |
208 |
133 500 zł |
59 zł/m² |
| Tomaszów Bolesławiecki |
70 |
220 000 zł |
64 zł/m² |
| Iwiny |
59 |
140 000 zł |
26 zł/m² |
| Warta Bolesławiecka |
48 |
— |
65 zł/m² |
| Raciborowice Górne |
39 |
72 500 zł |
4,5 zł/m² |
| Raciborowice Dolne |
34 |
115 000 zł |
24 zł/m² |
| Lubków |
16 |
— |
6,3 zł/m² |
| Wartowice |
13 |
— |
23 zł/m² |
| Jurków |
10 |
— |
7,3 zł/m² |
| Wilczy Las |
7 |
— |
38 zł/m² |
Ceny działek na terenie Warty Bolesławieckiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
119 |
59 zł/m² |
73 800 zł |
1 128 m² |
| Grunty rolne |
62 |
4,9 zł/m² |
55 000 zł |
8 050 m² |
| Wszystkie działki |
183 |
37 zł/m² |
70 000 zł |
1 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Warty Bolesławieckiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
84 |
42 |
0 |
28 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
56 |
25 |
0 |
21 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
576 |
237 |
0 |
208 |
131 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Warty Bolesławieckiej to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 140 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 2,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Warty Bolesławieckiej — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Warty Bolesławieckiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Warty Bolesławieckiej trzeba przeznaczyć średnio 359 521 zł, czyli około 3 481 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Warty Bolesławieckiej?
Obecnie dostępnych ofert: 45: 36 mieszkań i 9 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Warty Bolesławieckiej?
Oferty zaczynają się od 125 000 zł i sięgają 1 550 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 103 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 296 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Warty Bolesławieckiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 43 m² | 195 490 zł |
| 3 pokoje | 72 m² | 309 697 zł |
| 4 pokoje | 122 m² | 553 286 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Warty Bolesławieckiej?
Średnia cena to 3 481 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 729 zł/m², a dla domów spada do 2 556 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Warty Bolesławieckiej?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.