Mamy 61 nieruchomości na sprzedaż na terenie Zagrodna, w cenach od 109 000 zł do 599 000 zł, przy średniej cenie 332 750 zł.
Ceny nieruchomości Zagrodna według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 10 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Zagrodna, przy medianie ceny 155 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 210%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 536 zł.
Mediana ceny sprzedaży
155 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 536 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+20,2%
mediana
Od 2010 roku
+210%
mediana
Wobec mediany powiatu
-24,8%
Złotoryjski: 206 000 zł
Wobec mediany krajowej
-65,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zagrodna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 2 536 zł/m², w obserwowanym przedziale od 26 749 zł do 275 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 33 000 zł do 190 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,5% transakcji zawarto między 59 000 zł a 120 000 zł, a 9,6% przekroczyło 190 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,7% sprzedanych lokali ma od 43 do 68 m², a 10,4% przekracza 83 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 24,8% niższa od mediany powiatu (Złotoryjski: 206 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 164 500 zł (2 487 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zagrodna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
125 250 zł |
-19,2% |
2 351 zł/m² |
| 2025 |
10 |
155 000 zł |
+20,2% |
2 536 zł/m² |
| 2024 |
13 |
129 000 zł |
+43,3% |
3 309 zł/m² |
| 2023 |
9 |
90 000 zł |
-20% |
1 533 zł/m² |
| 2022 |
12 |
112 500 zł |
+58,4% |
1 948 zł/m² |
| 2021 |
10 |
71 001 zł |
+7,6% |
1 673 zł/m² |
| 2020 |
9 |
66 000 zł |
-9,6% |
1 102 zł/m² |
| 2019 |
13 |
73 000 zł |
-15,9% |
1 643 zł/m² |
| 2018 |
4 |
86 780 zł |
-8,7% |
1 276 zł/m² |
| 2017 |
7 |
95 000 zł |
+10,5% |
1 561 zł/m² |
| 2016 |
3 |
86 000 zł |
+95,5% |
1 398 zł/m² |
| 2015 |
2 |
44 000 zł |
-51,1% |
1 142 zł/m² |
| 2014 |
4 |
90 000 zł |
+30,6% |
1 713 zł/m² |
| 2013 |
5 |
68 927 zł |
+0,6% |
935 zł/m² |
| 2012 |
6 |
68 500 zł |
-2,1% |
1 976 zł/m² |
| 2011 |
11 |
69 990 zł |
+40% |
1 691 zł/m² |
| 2010 |
13 |
50 000 zł |
— |
1 068 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zagrodno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
155 000 zł |
| Cena za m² |
2 536 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
68,3 m² |
| Typowy przedział |
26 749 –
275 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zagrodna
Rozkład obliczony na podstawie 135 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 000 zł |
10,4% |
| 33 000 – 59 000 zł |
17,8% |
| 59 000 – 120 000 zł |
41,5% |
| 120 000 – 190 000 zł |
20,7% |
| Powyżej 190 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zagrodna
Rozkład ceny za m² na podstawie 135 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 780 zł/m² |
11,1% |
| 780 – 1 100 zł/m² |
17,8% |
| 1 100 – 2 300 zł/m² |
43% |
| 2 300 – 3 100 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 3 100 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zagrodna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
0,7% |
| 27 – 43 m² |
30,4% |
| 43 – 68 m² |
40,7% |
| 68 – 83 m² |
17,8% |
| Powyżej 83 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zagrodno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
45 000 zł |
1 015 zł/m² |
| 2 izby |
23,7% |
55 000 zł |
2 031 zł/m² |
| 3 izby |
31,9% |
80 000 zł |
1 733 zł/m² |
| 4 izby |
26,7% |
120 000 zł |
1 890 zł/m² |
| 5 izb |
16,3% |
142 500 zł |
1 890 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zagrodna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zagrodno |
197 |
81 001 zł |
4,4 zł/m² |
| Olszanica |
158 |
85 000 zł |
3,5 zł/m² |
| Uniejowice |
99 |
120 000 zł |
4,9 zł/m² |
| Radziechów |
85 |
— |
3,6 zł/m² |
| Brochocin |
62 |
93 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Grodziec |
61 |
— |
2,6 zł/m² |
| Modlikowice |
57 |
68 000 zł |
3,1 zł/m² |
| Wojciechów |
32 |
— |
4,9 zł/m² |
| Łukaszów |
28 |
120 000 zł |
5,2 zł/m² |
| Jadwisin |
16 |
— |
3,3 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zagrodna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
15 |
11 zł/m² |
50 000 zł |
1 470 m² |
| Grunty rolne |
92 |
5,5 zł/m² |
90 000 zł |
12 855 m² |
| Grunty leśne |
5 |
4,7 zł/m² |
42 000 zł |
9 200 m² |
| Wszystkie działki |
469 |
3,9 zł/m² |
46 000 zł |
12 640 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zagrodna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
67 |
10 |
0 |
39 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
30 |
4 |
0 |
17 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 039 |
152 |
0 |
612 |
275 |
Trajektorię cen Zagrodna widać w dłuższej perspektywie: 50 000 zł mediany w 2010 roku, 155 000 zł w 2025 roku, czyli +210%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 23,1% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Zagrodna — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Zagrodna?
Na zakup nieruchomości na terenie Zagrodna trzeba przeznaczyć średnio 332 750 zł, czyli około 1 946 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 61 nieruchomości: 5 mieszkań i 3 domy oraz 53 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Zagrodna?
Ceny wahają się od około 109 000 zł do 599 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Zagrodna?
Średnia powierzchnia to około 171 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 333 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 74 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Zagrodna?
Wynosi ona około 1 946 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 2 454 zł/m², a dla domów spada do 1 759 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Zagrodna?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 9-pokojowy dom.