Mamy 34 nieruchomości na sprzedaż na terenie Miłkowic, w cenach od 219 000 zł do 1 600 000 zł, przy średniej cenie 743 000 zł.
Ceny nieruchomości Miłkowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Miłkowic sprzedawano w 2025 roku za medianę 456 000 zł. Typowa nieruchomość: 69,2 m², 4 izby. Ceny zyskały 6% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
456 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 280 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
58
2025
Ceny w ciągu roku
+6%
mediana
Od 2020 roku
+42,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+75,4%
Legnicki: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
+1,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Miłkowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 456 000 zł, czyli 6 280 zł/m², w obserwowanym przedziale od 156 750 zł do 777 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 620 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 320 000 zł a 510 000 zł, a 10,4% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 46,5% sprzedanych lokali ma od 64 do 77 m², a 9,6% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Legnicki: 260 000 zł) o 75,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 1,3%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 445 100 zł i 6 424 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 456 000 zł (6 448 zł/m²) przy 43 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Miłkowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
445 100 zł |
-2,4% |
6 424 zł/m² |
| 2025 |
58 |
456 000 zł |
+6% |
6 280 zł/m² |
| 2024 |
35 |
430 062 zł |
+22,9% |
5 958 zł/m² |
| 2023 |
53 |
350 062 zł |
-10,5% |
4 932 zł/m² |
| 2022 |
41 |
391 062 zł |
+17,4% |
4 746 zł/m² |
| 2021 |
24 |
333 062 zł |
+4,1% |
4 522 zł/m² |
| 2020 |
6 |
320 031 zł |
— |
4 805 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Miłkowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
58 |
| Mediana ceny |
456 000 zł |
| Cena za m² |
6 280 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
69,2 m² |
| Typowy przedział |
156 750 –
777 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Miłkowic
Rozkład obliczony na podstawie 230 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 170 000 zł |
10% |
| 170 000 – 320 000 zł |
18,3% |
| 320 000 – 510 000 zł |
42,6% |
| 510 000 – 620 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 620 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Miłkowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 230 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 000 zł/m² |
9,6% |
| 3 000 – 4 500 zł/m² |
18,7% |
| 4 500 – 6 100 zł/m² |
42,6% |
| 6 100 – 7 700 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 7 700 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Miłkowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 52 m² |
8,7% |
| 52 – 64 m² |
16,1% |
| 64 – 77 m² |
46,5% |
| 77 – 110 m² |
19,1% |
| Powyżej 110 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Miłkowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,8% |
210 000 zł |
5 512 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
335 062 zł |
5 054 zł/m² |
| 4 izby |
37,2% |
505 032 zł |
6 513 zł/m² |
| 5 izb |
17,2% |
597 000 zł |
5 918 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
550 000 zł |
4 748 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Miłkowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gniewomirowice |
375 |
— |
45 zł/m² |
| Grzymalin |
274 |
262 500 zł |
23 zł/m² |
| Miłkowice |
246 |
— |
29 zł/m² |
| Rzeszotary |
204 |
— |
38 zł/m² |
| Kochlice |
139 |
— |
27 zł/m² |
| Ulesie |
105 |
— |
6,9 zł/m² |
| Siedliska |
104 |
— |
10 zł/m² |
| Lipce |
83 |
— |
46 zł/m² |
| Pątnówek-Bobrów |
82 |
— |
17 zł/m² |
| Głuchowice |
57 |
— |
34 zł/m² |
Ceny działek na terenie Miłkowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
807 |
43 zł/m² |
72 500 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
246 |
3,5 zł/m² |
47 800 zł |
11 850 m² |
| Grunty leśne |
5 |
7,0 zł/m² |
40 000 zł |
7 100 m² |
| Wszystkie działki |
1 477 |
29 zł/m² |
65 000 zł |
2 010 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Miłkowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
219 |
60 |
0 |
132 |
27 |
| 2026 (do 17.08) |
84 |
15 |
0 |
55 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
2 820 |
253 |
0 |
1 923 |
644 |
W porównaniu z medianą powiatu (Legnicki: 260 000 zł) ceny Miłkowic są o 75,4% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +1,3%. Od 2020 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +42,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Miłkowic — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Miłkowic?
Nieruchomości na terenie Miłkowic kosztują średnio około 743 000 zł, czyli około 5 137 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Miłkowic?
Aktualna oferta to około 34 nieruchomości: 27 domów i 7 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Miłkowic?
Znajdziesz tu oferty od 219 000 zł do 1 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Miłkowic?
Zazwyczaj oferują około 145 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 166 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Miłkowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 106 m² | 587 400 zł |
| 4 pokoje | 101 m² | 847 375 zł |
| 5 pokoi | 178 m² | 793 400 zł |
| 6 pokoi | 244 m² | 992 571 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Miłkowic?
Wynosi ona około 5 137 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 302 zł/m², a dla domów spada do 5 026 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Miłkowic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.