1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Legnica

Domy i mieszkania na sprzedaż Legnica

Zobacz 780 nieruchomości na sprzedaż na terenie Legnicy: ceny od 98 000 zł do 5 000 000 zł, średnio 497 987 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży Legnicy

Średnia cena 497 987 zł cena sprzedaży
Przedział cen 98 000–5 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 80 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 221 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

780 łącznie
91% mieszkania
  • Mieszkania 91,4%
    713 nieruchomości
  • Domy 8,6%
    67 nieruchomości

Ile pokoi

780 łącznie
39% 3 pokoje
  • 1 pokój 6,7%
    52 nieruchomości
  • 2 pokoje 32,7%
    255 nieruchomości
  • 3 pokoje 39,2%
    306 nieruchomości
  • 4 pokoje 12,3%
    96 nieruchomości
  • 5+ pokoi 9,1%
    71 nieruchomości

Przedziały cenowe

780 łącznie
  • 95 000–325 000 zł 20,1%
    157 nieruchomości
  • 325 000–390 000 zł 20,1%
    157 nieruchomości
  • 390 000–480 000 zł 20,5%
    160 nieruchomości
  • 480 000–590 000 zł 19,7%
    154 nieruchomości
  • 590 000–5 005 000 zł 19,5%
    152 nieruchomości

Przedziały powierzchni

780 łącznie
  • 10–50 m² 24,6%
    192 nieruchomości
  • 50–60 m² 21,0%
    164 nieruchomości
  • 60–80 m² 25,4%
    198 nieruchomości
  • 80–100 m² 9,7%
    76 nieruchomości
  • 100–1 300 m² 19,2%
    150 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 67 m² 221 m²
Cena za metr kwadratowy 6 619 zł/m² 4 940 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Legnicy to 780 nieruchomości: 713 mieszkań i 67 domów. Mieszkania stanowią 91% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 67 m² (6 619 zł/m²), a domy około 221 m² (4 940 zł/m²).

Mieszkania 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Legnicy według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Legnicy sprzedawano w 2025 roku za medianę 327 000 zł. Typowa nieruchomość: 52 m², 3 izby. Ceny zyskały 7,2% w ciągu roku.

Mediana ceny sprzedaży 327 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 310 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 873 2025
Ceny w ciągu roku +7,2% mediana
Od 2010 roku +106,3% mediana
Wobec mediany województwa -23,8% dolnośląskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -27,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Legnicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 327 000 zł, czyli 6 310 zł/m², w obserwowanym przedziale od 160 000 zł do 629 400 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 95 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 140 000 zł a 280 000 zł, a 10,3% przekroczyło 390 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 45 do 65 m², a 10,2% przekracza 85 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 23,8% niższa od mediany województwa (dolnośląskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 27,3% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Bieśnik — mediana 354 258 zł (8 391 zł/m², 51 transakcji od 2010 roku), dalej Bełdów z medianą 290 000 zł (4 136 zł/m²). Piekary Wielkie: 193 000 zł (3 450 zł/m²). Na drugim biegunie Przybków ma najbardziej przystępną medianę: 133 000 zł (2 473 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 524 sprzedaże mieszkań, z medianą 330 000 zł i 6 321 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 330 000 zł (6 365 zł/m²) przy 864 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Legnicy rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 524 330 000 zł +0,9% 6 321 zł/m²
2025 873 327 000 zł +7,2% 6 310 zł/m²
2024 905 305 000 zł +1,7% 6 017 zł/m²
2023 423 300 000 zł -2,6% 5 626 zł/m²
2022 69 308 000 zł +23,2% 5 632 zł/m²
2021 91 250 000 zł +10,4% 4 892 zł/m²
2020 428 226 419 zł +16,1% 4 146 zł/m²
2019 427 195 000 zł +30% 3 585 zł/m²
2018 306 150 000 zł +3,4% 2 922 zł/m²
2017 275 145 000 zł +3,6% 2 687 zł/m²
2016 623 140 000 zł +0% 2 668 zł/m²
2015 602 140 000 zł +6,1% 2 616 zł/m²
2014 557 132 000 zł -5,7% 2 531 zł/m²
2013 535 140 000 zł -6,7% 2 549 zł/m²
2012 574 150 000 zł +3,4% 2 715 zł/m²
2011 551 145 000 zł -8,5% 2 785 zł/m²
2010 565 158 500 zł — 2 997 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Legnica: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 873
Mediana ceny 327 000 zł
Cena za m² 6 310 zł/m²
Mediana powierzchni 52 m²
Typowy przedział 160 000 –
629 400 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Legnicy

Rozkład obliczony na podstawie 8 328 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 95 000 zł 9,9%
95 000 – 140 000 zł 18,4%
140 000 – 280 000 zł 44,2%
280 000 – 390 000 zł 17,3%
Powyżej 390 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Legnicy

Rozkład ceny za m² na podstawie 8 317 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 9,9%
2 000 – 2 600 zł/m² 17%
2 600 – 4 800 zł/m² 45,1%
4 800 – 7 100 zł/m² 17,9%
Powyżej 7 100 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Legnicy

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10,4%
35 – 45 m² 17,3%
45 – 65 m² 44,4%
65 – 85 m² 17,7%
Powyżej 85 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Legnica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,3% 135 000 zł 5 429 zł/m²
2 izby 20,7% 155 402 zł 4 599 zł/m²
3 izby 44,2% 185 000 zł 3 982 zł/m²
4 izby 25,9% 207 100 zł 3 647 zł/m²
5 izb 5,2% 266 600 zł 3 254 zł/m²
6 izb i więcej 1,6% 350 000 zł 3 134 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Legnicy

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Piekary Osiedle 1 197 190 000 zł 36 zł/m²
Tarninów 1 119 190 000 zł 302 zł/m²
Fabryczna 674 169 000 zł 665 zł/m²
Wrocł.Przedmieście 438 145 000 zł —
Stare Miasto 436 190 000 zł 941 zł/m²
Kartuzy 395 145 000 zł 218 zł/m²
Zosinek 381 213 137 zł 90 zł/m²
Bartniki 365 250 000 zł 290 zł/m²
Czarny Dwór 266 180 000 zł 99 zł/m²
Bielany 246 272 000 zł 174 zł/m²

Mediana ceny według osiedli na terenie Legnicy

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bieśnik 51 354 258 zł 8 391 zł/m²
Bełdów 40 290 000 zł 4 136 zł/m²
Piekary Wielkie 1 428 193 000 zł 3 450 zł/m²
Piątnica 274 165 000 zł 3 113 zł/m²
Przybków 48 133 000 zł 2 473 zł/m²

Ceny działek na terenie Legnicy: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 352 103 zł/m² 150 000 zł 1 560 m²
Grunty rolne 188 30 zł/m² 90 000 zł 4 625 m²
Wszystkie działki 802 77 zł/m² 137 452 zł 2 055 m²

Ceny gruntu według osiedli na terenie Legnicy

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Przybków 45 83 zł/m² 110 000 zł
Piekary Wielkie 165 67 zł/m² 90 000 zł
Piątnica 68 48 zł/m² 90 000 zł
Stare Piekary 49 33 zł/m² 80 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Legnicy

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 608 1 212 0 66 330
2026 (do 17.08) 941 665 0 40 236
Razem 2010–2026 23 887 17 838 0 1 465 4 584

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 327 000 zł (6 310 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (44,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Legnicy w liczbach

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Legnicy?

Nieruchomości na terenie Legnicy kosztują średnio około 497 987 zł, czyli około 6 221 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Legnicy?

Aktualna oferta to około 780 nieruchomości: 713 mieszkań i 67 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Legnicy?

Ceny wahają się od około 98 000 zł do 5 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 80 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 221 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Legnicy:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój31 m²240 433 zł
2 pokoje52 m²376 477 zł
3 pokoje71 m²480 516 zł
4 pokoje104 m²625 109 zł
5 pokoi164 m²816 745 zł
6 pokoi210 m²982 353 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Legnicy?

Wynosi ona około 6 221 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 619 zł/m², a dla domów spada do 4 940 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Legnicy?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Legnica

W okolicy Legnicy
Domy i mieszkania na sprzedaż Miłkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Legnickie Pole Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyce Domy i mieszkania na sprzedaż Kunice Domy i mieszkania na sprzedaż Jawor Domy i mieszkania na sprzedaż Lubin Domy i mieszkania na sprzedaż Męcinka Domy i mieszkania na sprzedaż Mściwojów Domy i mieszkania na sprzedaż Lubin Domy i mieszkania na sprzedaż Paszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Złotoryja Domy i mieszkania na sprzedaż Prochowice Domy i mieszkania na sprzedaż Wądroże Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Ruja Domy i mieszkania na sprzedaż Chojnów
Osiedla – Legnica
Domy i mieszkania na sprzedaż Bełdów Domy i mieszkania na sprzedaż Bieśnik Domy i mieszkania na sprzedaż Czerniewice Domy i mieszkania na sprzedaż Koźlanki Domy i mieszkania na sprzedaż Lipniki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Dwór Domy i mieszkania na sprzedaż Piątnica Domy i mieszkania na sprzedaż Piekary Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Przybków Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Piekary Domy i mieszkania na sprzedaż Wielogóra
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Legnica Domy i mieszkania do wynajęcia Legnica