Porównaj 645 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bełdowa — średnia cena to 345 000 zł, a ceny sięgają od 340 000 zł do 350 000 zł.
Ceny nieruchomości Bełdowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Bełdowa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 590 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 611 667 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 0% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
590 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 374 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+136%
mediana
Od 2020 roku
+131,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+80,4%
Legnica: 327 000 zł
Wobec mediany krajowej
+31,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bełdowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 590 000 zł, czyli 9 374 zł/m², w obserwowanym przedziale od 501 200 zł do 763 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 590 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 230 000 zł a 330 000 zł, a 12,5% przekroczyło 590 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 48 do 82 m², a 15% przekracza 83 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Legnica: 327 000 zł) o 80,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 31,1%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bełdowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
590 000 zł |
+136% |
9 374 zł/m² |
| 2024 |
5 |
250 000 zł |
-27,3% |
7 543 zł/m² |
| 2023 |
4 |
344 000 zł |
+8,7% |
7 357 zł/m² |
| 2022 |
4 |
316 500 zł |
— |
5 672 zł/m² |
| 2020 |
22 |
254 500 zł |
— |
3 737 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bełdów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
590 000 zł |
| Cena za m² |
9 374 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,9 m² |
| Typowy przedział |
501 200 –
763 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bełdowa
Rozkład obliczony na podstawie 40 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
12,5% |
| 150 000 – 230 000 zł |
15% |
| 230 000 – 330 000 zł |
42,5% |
| 330 000 – 590 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 590 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bełdowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 40 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 600 zł/m² |
17,5% |
| 3 600 – 3 700 zł/m² |
7,5% |
| 3 700 – 6 000 zł/m² |
47,5% |
| 6 000 – 9 000 zł/m² |
15% |
| Powyżej 9 000 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bełdowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
20% |
| 30 – 48 m² |
2,5% |
| 48 – 82 m² |
42,5% |
| 82 – 83 m² |
20% |
| Powyżej 83 m² |
15% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bełdów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,6% |
620 000 zł |
5 993 zł/m² |
| 2 izby |
26,3% |
282 000 zł |
5 590 zł/m² |
| 3 izby |
31,6% |
247 500 zł |
5 830 zł/m² |
| 4 izby |
23,7% |
249 000 zł |
4 285 zł/m² |
| 5 izb |
15,8% |
301 500 zł |
4 593 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bełdowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
7 |
84 zł/m² |
190 000 zł |
1 290 m² |
Trajektorię cen Bełdowa widać w dłuższej perspektywie: 254 500 zł mediany w 2020 roku, 590 000 zł w 2025 roku, czyli +131,8%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 0% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bełdowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Bełdowa?
Licz się ze średnią kwotą 345 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Bełdowa, czyli około 4 792 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 645 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bełdowa?
Znajdziesz tu oferty od 340 000 zł do 350 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bełdowa?
Średnio mają około 72 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Bełdowa?
Wynosi ona około 4 792 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bełdowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 1-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowe mieszkanie.