Kup nieruchomość na terenie Piekar Wielkich: 50 nieruchomości w cenach od 203 000 zł do 1 249 000 zł, przy średniej cenie 470 523 zł.
Ceny nieruchomości Piekar Wielkich według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Piekar Wielkich zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 333 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 352 723 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 13,9% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
333 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 186 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
139
2025
Ceny w ciągu roku
+3,3%
mediana
Od 2010 roku
+94,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,8%
Legnica: 327 000 zł
Wobec mediany krajowej
-26%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Piekar Wielkich obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 333 000 zł, czyli 6 186 zł/m², w obserwowanym przedziale od 194 000 zł do 594 590 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,4% transakcji zawarto między 150 000 zł a 260 000 zł, a 9,9% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 48 do 63 m², a 10% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Legnica: 327 000 zł) o 1,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 78 sprzedaży mieszkań, z medianą 350 000 zł i 6 287 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 347 500 zł (6 271 zł/m²) przy 133 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Piekar Wielkich rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
78 |
350 000 zł |
+5,1% |
6 287 zł/m² |
| 2025 |
139 |
333 000 zł |
+3,3% |
6 186 zł/m² |
| 2024 |
122 |
322 500 zł |
+1,6% |
6 116 zł/m² |
| 2023 |
38 |
317 500 zł |
-4,9% |
5 726 zł/m² |
| 2022 |
13 |
333 810 zł |
-8,5% |
5 355 zł/m² |
| 2021 |
7 |
365 000 zł |
+55,3% |
6 066 zł/m² |
| 2020 |
83 |
235 000 zł |
+30,9% |
4 281 zł/m² |
| 2019 |
10 |
179 500 zł |
+27,3% |
4 155 zł/m² |
| 2018 |
6 |
141 000 zł |
-9,6% |
2 173 zł/m² |
| 2017 |
13 |
156 000 zł |
+0,6% |
2 830 zł/m² |
| 2016 |
163 |
155 000 zł |
+4,7% |
3 118 zł/m² |
| 2015 |
136 |
148 074 zł |
-1,3% |
2 857 zł/m² |
| 2014 |
124 |
150 000 zł |
-2,2% |
2 671 zł/m² |
| 2013 |
122 |
153 389 zł |
-7% |
2 781 zł/m² |
| 2012 |
126 |
165 000 zł |
+10% |
2 788 zł/m² |
| 2011 |
118 |
150 000 zł |
-12,3% |
2 863 zł/m² |
| 2010 |
130 |
171 000 zł |
— |
3 144 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Piekary Wielkie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
139 |
| Mediana ceny |
333 000 zł |
| Cena za m² |
6 186 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56 m² |
| Typowy przedział |
194 000 –
594 590 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Piekar Wielkich
Rozkład obliczony na podstawie 1 428 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,6% |
| 110 000 – 150 000 zł |
18,9% |
| 150 000 – 260 000 zł |
41,4% |
| 260 000 – 380 000 zł |
19,2% |
| Powyżej 380 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Piekar Wielkich
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 426 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
8,3% |
| 2 200 – 2 700 zł/m² |
19,1% |
| 2 700 – 4 700 zł/m² |
45,1% |
| 4 700 – 6 500 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Piekar Wielkich
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
12,4% |
| 37 – 48 m² |
14,9% |
| 48 – 63 m² |
44% |
| 63 – 73 m² |
18,6% |
| Powyżej 73 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Piekary Wielkie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,5% |
122 175 zł |
4 104 zł/m² |
| 2 izby |
15,2% |
136 680 zł |
3 950 zł/m² |
| 3 izby |
48% |
201 852 zł |
4 021 zł/m² |
| 4 izby |
29,1% |
195 000 zł |
3 791 zł/m² |
| 5 izb |
5,4% |
230 000 zł |
3 652 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
700 000 zł |
4 073 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Piekar Wielkich
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Piekary Osiedle |
1 197 |
190 000 zł |
36 zł/m² |
| Piekary |
123 |
137 000 zł |
161 zł/m² |
| Piekary Wielkie |
97 |
254 250 zł |
84 zł/m² |
Ceny działek na terenie Piekar Wielkich: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
45 |
129 zł/m² |
185 000 zł |
1 119 m² |
| Grunty rolne |
55 |
23 zł/m² |
100 000 zł |
4 656 m² |
| Wszystkie działki |
165 |
67 zł/m² |
90 000 zł |
2 055 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Piekar Wielkich
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
224 |
160 |
0 |
19 |
45 |
| 2026 (do 17.08) |
133 |
87 |
0 |
8 |
38 |
| Razem 2010–2026 |
3 640 |
2 511 |
0 |
285 |
844 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Piekar Wielkich: 56 m², 3 izby, za 333 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Piekar Wielkich: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Piekar Wielkich?
Nieruchomości na terenie Piekar Wielkich kosztują średnio około 470 523 zł, czyli około 6 294 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 50 nieruchomości: 44 mieszkania i 6 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Piekar Wielkich?
Oferty zaczynają się od 203 000 zł i sięgają 1 249 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 75 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 194 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Piekar Wielkich:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 36 m² | 256 000 zł |
| 2 pokoje | 46 m² | 359 667 zł |
| 3 pokoje | 69 m² | 496 550 zł |
| 4 pokoje | 113 m² | 601 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Piekar Wielkich?
Wynosi ona około 6 294 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 962 zł/m², a dla domów spada do 4 820 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Piekar Wielkich?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.