Kup nieruchomość na terenie Przybkowa: 663 domy w cenach od 185 000 zł do 729 000 zł, przy średniej cenie 366 333 zł.
Ceny nieruchomości Przybkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Przybkowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2024 roku: 218 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 186 000 zł a 334 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
218 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
5 405 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
-5,2%
mediana
Od 2012 roku
+81,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-28,5%
Legnica: 305 000 zł
Wobec mediany krajowej
-47,5%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Przybkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 218 000 zł, czyli 5 405 zł/m², w obserwowanym przedziale od 186 000 zł do 334 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 82 000 zł do 260 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 110 000 zł a 180 000 zł, a 10,4% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 39,6% sprzedanych lokali ma od 45 do 58 m², a 10,4% przekracza 62 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 28,5% niższa od mediany gminy (Legnica: 305 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 47,5% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Przybkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
3 |
250 000 zł |
+14,7% |
6 373 zł/m² |
| 2024 |
5 |
218 000 zł |
-5,2% |
5 405 zł/m² |
| 2023 |
3 |
230 000 zł |
-19,3% |
4 612 zł/m² |
| 2022 |
1 |
285 000 zł |
+10% |
4 880 zł/m² |
| 2021 |
1 |
259 000 zł |
— |
4 288 zł/m² |
| 2019 |
1 |
185 000 zł |
+77,9% |
3 094 zł/m² |
| 2018 |
4 |
104 000 zł |
-21,8% |
2 451 zł/m² |
| 2017 |
4 |
133 000 zł |
+15,7% |
2 275 zł/m² |
| 2016 |
3 |
115 000 zł |
-21,9% |
2 256 zł/m² |
| 2015 |
4 |
147 250 zł |
+53% |
2 688 zł/m² |
| 2014 |
2 |
96 250 zł |
-16,3% |
2 183 zł/m² |
| 2013 |
4 |
115 000 zł |
-4,2% |
2 123 zł/m² |
| 2012 |
8 |
120 000 zł |
+20% |
2 469 zł/m² |
| 2011 |
3 |
100 000 zł |
-25,9% |
2 326 zł/m² |
| 2010 |
2 |
135 000 zł |
— |
2 079 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przybków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
218 000 zł |
| Cena za m² |
5 405 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,6 m² |
| Typowy przedział |
186 000 –
334 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Przybkowa
Rozkład obliczony na podstawie 48 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 82 000 zł |
10,4% |
| 82 000 – 110 000 zł |
16,7% |
| 110 000 – 180 000 zł |
45,8% |
| 180 000 – 260 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 260 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Przybkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 48 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
14,6% |
| 1 900 – 2 300 zł/m² |
18,8% |
| 2 300 – 3 100 zł/m² |
39,6% |
| 3 100 – 5 600 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Przybkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
6,2% |
| 33 – 45 m² |
22,9% |
| 45 – 58 m² |
39,6% |
| 58 – 62 m² |
20,8% |
| Powyżej 62 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przybków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
17,4% |
82 750 zł |
3 297 zł/m² |
| 3 izby |
65,2% |
129 000 zł |
2 967 zł/m² |
| 4 izby |
10,9% |
175 000 zł |
3 158 zł/m² |
| 5 izb |
6,5% |
174 000 zł |
2 356 zł/m² |
Ceny działek na terenie Przybkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
31 |
80 zł/m² |
110 000 zł |
1 290 m² |
| Grunty rolne |
14 |
95 zł/m² |
100 000 zł |
1 613 m² |
| Wszystkie działki |
45 |
83 zł/m² |
110 000 zł |
1 336 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Przybkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
10 |
4 |
0 |
4 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
0 |
0 |
3 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
183 |
90 |
0 |
66 |
27 |
Między 2012 a 2024 rokiem mediana na terenie Przybkowa przeszła z 120 000 zł na 218 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Przybkowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Przybkowa?
Nieruchomości na terenie Przybkowa kosztują średnio około 366 333 zł, czyli około 2 238 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Przybkowa?
Aktualna oferta to około 663 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Przybkowa?
Ceny wahają się od około 185 000 zł do 729 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Przybkowa?
Zazwyczaj oferują około 164 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 2 238 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Przybkowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.