1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Lubiński
  4. Lubin

Domy i mieszkania na sprzedaż Lubin

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Lubina: 469 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 165 000 zł do 1 890 000 zł, średnio 455 861 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Lubina

Średnia cena 455 861 zł cena sprzedaży
Przedział cen 165 000–1 890 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 64 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 073 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

469 łącznie
89% mieszkania
  • Mieszkania 89,1%
    418 nieruchomości
  • Domy 10,9%
    51 nieruchomości

Ile pokoi

469 łącznie
42% 3 pokoje
  • 1 pokój 4,9%
    23 nieruchomości
  • 2 pokoje 38,6%
    181 nieruchomości
  • 3 pokoje 42,2%
    198 nieruchomości
  • 4 pokoje 8,3%
    39 nieruchomości
  • 5+ pokoi 6,0%
    28 nieruchomości

Przedziały cenowe

469 łącznie
  • 165 000–295 000 zł 21,1%
    99 nieruchomości
  • 295 000–350 000 zł 20,0%
    94 nieruchomości
  • 350 000–430 000 zł 19,4%
    91 nieruchomości
  • 430 000–570 000 zł 20,0%
    94 nieruchomości
  • 570 000–1 895 000 zł 19,4%
    91 nieruchomości

Przedziały powierzchni

469 łącznie
  • 20–50 m² 38,8%
    182 nieruchomości
  • 50–60 m² 24,3%
    114 nieruchomości
  • 60–70 m² 18,6%
    87 nieruchomości
  • 70–410 m² 18,3%
    86 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 52 m² 164 m²
Cena za metr kwadratowy 7 535 zł/m² 5 867 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Lubina obejmuje 469 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą mieszkań (89% całości): 418 mieszkań i 51 domów. Mieszkania mają średnią powierzchnię 52 m² i cenę 7 535 zł/m²; domy natomiast około 164 m² i 5 867 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Lubina według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Lubina wyniosła 320 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Lubiński) mediana to 316 360 zł. Zmiana roczna: +5,6%.

Mediana ceny sprzedaży 320 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 003 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 689 2025
Ceny w ciągu roku +5,6% mediana
Od 2010 roku +87,6% mediana
Wobec mediany powiatu +1,2% Lubiński: 316 360 zł
Wobec mediany krajowej -28,9% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Lubina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 320 000 zł, czyli 7 003 zł/m², w obserwowanym przedziale od 161 000 zł do 648 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 400 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 160 000 zł a 280 000 zł, a 10,5% przekroczyło 400 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 9,4% przekracza 74 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Lubiński: 316 360 zł) o 1,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 28,9% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Małomice — mediana 281 240 zł (5 188 zł/m², 638 transakcji od 2010 roku), dalej Stary Lubin z medianą 277 803 zł (4 425 zł/m²). Na drugim biegunie Zameczno ma najbardziej przystępną medianę: 194 000 zł (3 817 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 358 sprzedaży mieszkań, z medianą 360 000 zł i 7 276 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 000 zł (7 270 zł/m²) przy 627 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lubina rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 358 360 000 zł +12,5% 7 276 zł/m²
2025 689 320 000 zł +5,6% 7 003 zł/m²
2024 655 303 000 zł +9% 6 381 zł/m²
2023 768 277 991 zł +9% 5 599 zł/m²
2022 517 255 000 zł +7,8% 5 289 zł/m²
2021 750 236 486 zł +3,7% 4 753 zł/m²
2020 692 228 000 zł +17,6% 4 452 zł/m²
2019 587 193 834 zł +1% 3 984 zł/m²
2018 530 192 000 zł +13,9% 3 861 zł/m²
2017 561 168 500 zł -2% 3 293 zł/m²
2016 546 171 909 zł +13,1% 3 390 zł/m²
2015 418 152 000 zł -1,9% 3 075 zł/m²
2014 472 155 000 zł -1,3% 3 042 zł/m²
2013 460 157 000 zł -1,9% 3 081 zł/m²
2012 466 160 000 zł -5,9% 3 243 zł/m²
2011 443 170 000 zł -0,3% 3 361 zł/m²
2010 472 170 584 zł — 3 419 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Lubin: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 689
Mediana ceny 320 000 zł
Cena za m² 7 003 zł/m²
Mediana powierzchni 47,2 m²
Typowy przedział 161 000 –
648 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lubina

Rozkład obliczony na podstawie 9 384 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 110 000 zł 9,3%
110 000 – 160 000 zł 18,8%
160 000 – 280 000 zł 42,1%
280 000 – 400 000 zł 19,2%
Powyżej 400 000 zł 10,5%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lubina

Rozkład ceny za m² na podstawie 9 372 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 600 zł/m² 9,2%
2 600 – 3 400 zł/m² 20%
3 400 – 5 200 zł/m² 42,3%
5 200 – 7 200 zł/m² 18,7%
Powyżej 7 200 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lubina

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10%
34 – 43 m² 17,7%
43 – 61 m² 44,1%
61 – 74 m² 18,8%
Powyżej 74 m² 9,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Lubin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,3% 172 000 zł 5 201 zł/m²
2 izby 16,5% 182 030 zł 4 880 zł/m²
3 izby 42,9% 197 000 zł 4 416 zł/m²
4 izby 34,2% 230 000 zł 4 132 zł/m²
5 izb 3,7% 298 250 zł 3 906 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 428 500 zł 3 517 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lubina

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Obręb 8 860 175 000 zł 313 zł/m²
Obręb 9 835 206 000 zł 159 zł/m²
Obręb 4 815 140 000 zł 200 zł/m²
Obręb 3 627 186 500 zł 254 zł/m²
Obręb 5 540 155 000 zł 215 zł/m²
Obręb 2 309 127 500 zł 126 zł/m²
Obręb 6 233 135 000 zł 92 zł/m²
Obręb 11 68 — 110 zł/m²
Obręb 10 62 — 49 zł/m²
Obręb 7 48 — 146 zł/m²

Mediana ceny według osiedli na terenie Lubina

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Małomice 638 281 240 zł 5 188 zł/m²
Stary Lubin 1 282 277 803 zł 4 425 zł/m²
Zameczno 47 194 000 zł 3 817 zł/m²

Ceny działek na terenie Lubina: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 599 183 zł/m² 187 267 zł 910 m²
Grunty rolne 210 110 zł/m² 159 288 zł 1 127 m²
Wszystkie działki 954 157 zł/m² 163 980 zł 901 m²

Ceny gruntu według osiedli na terenie Lubina

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Stary Lubin 197 253 zł/m² 240 000 zł
Małomice 202 121 zł/m² 150 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lubina

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 025 744 0 83 198
2026 (do 17.08) 562 394 0 60 108
Razem 2010–2026 15 120 10 308 0 1 524 3 288

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Lubina różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Obręb 9, z medianą 206 000 zł przy 166 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Obręb 8 (860). Rynek pierwotny odpowiada za 28,5% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Lubina w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lubina?

Nieruchomości na terenie Lubina kosztują średnio około 455 861 zł, czyli około 7 073 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Lubina?

W tej chwili do wyboru są 469 nieruchomości: 418 mieszkań i 51 domów.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Lubina?

Znajdziesz tu oferty od 165 000 zł do 1 890 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Lubina?

Zazwyczaj oferują około 64 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 164 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Lubina:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój31 m²218 634 zł
2 pokoje44 m²327 226 zł
3 pokoje60 m²457 776 zł
4 pokoje97 m²667 779 zł
5 pokoi146 m²934 100 zł
6 pokoi194 m²1 058 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Lubina?

Wynosi ona około 7 073 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 535 zł/m², a dla domów spada do 5 867 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Lubina?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Lubin

W okolicy Lubina
Domy i mieszkania na sprzedaż Polkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Miłkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Kunice Domy i mieszkania na sprzedaż Rudna Domy i mieszkania na sprzedaż Grębocice Domy i mieszkania na sprzedaż Ścinawa Domy i mieszkania na sprzedaż Legnica Domy i mieszkania na sprzedaż Prochowice Domy i mieszkania na sprzedaż Chocianów Domy i mieszkania na sprzedaż Jerzmanowa Domy i mieszkania na sprzedaż Pęcław Domy i mieszkania na sprzedaż Legnickie Pole Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyce Domy i mieszkania na sprzedaż Głogów
Osiedla – Lubin
Domy i mieszkania na sprzedaż Małomice Domy i mieszkania na sprzedaż Olsza Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Lubin Domy i mieszkania na sprzedaż Zameczno
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Lubin Domy i mieszkania do wynajęcia Lubin