Porównaj 94 nieruchomości na sprzedaż na terenie Polkowic — średnia cena to 634 206 zł, a ceny sięgają od 199 000 zł do 3 000 000 zł.
Ceny nieruchomości Polkowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Polkowic wyniosła 335 000 zł w 2025 roku, na podstawie 173 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 11,7%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 518 zł.
Mediana ceny sprzedaży
335 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 518 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
173
2025
Ceny w ciągu roku
+11,7%
mediana
Od 2013 roku
+103%
mediana
Wobec mediany powiatu
+28,8%
Polkowicki: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-25,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Polkowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 335 000 zł, czyli 6 518 zł/m², w obserwowanym przedziale od 163 000 zł do 612 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 160 000 zł a 290 000 zł, a 10,2% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,1% sprzedanych lokali ma od 43 do 62 m², a 10% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Polkowicki: 260 000 zł) o 28,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25,6% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Polkowice — mediana 220 000 zł (4 160 zł/m², 1 725 transakcji od 2010 roku), dalej Polkowice (obszar wiejski) z medianą 115 000 zł (2 198 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 354 500 zł i 6 103 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 325 000 zł (6 174 zł/m²) przy 69 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Polkowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
354 500 zł |
+5,8% |
6 103 zł/m² |
| 2025 |
173 |
335 000 zł |
+11,7% |
6 518 zł/m² |
| 2024 |
174 |
300 000 zł |
+0,5% |
5 989 zł/m² |
| 2023 |
159 |
298 475 zł |
+18,9% |
5 100 zł/m² |
| 2022 |
161 |
251 000 zł |
+4,6% |
4 870 zł/m² |
| 2021 |
221 |
240 000 zł |
+12,1% |
4 231 zł/m² |
| 2020 |
134 |
214 000 zł |
-0,1% |
3 951 zł/m² |
| 2019 |
217 |
214 174 zł |
+42,8% |
3 932 zł/m² |
| 2018 |
101 |
150 000 zł |
-10,7% |
3 435 zł/m² |
| 2017 |
78 |
168 000 zł |
+15,9% |
3 322 zł/m² |
| 2016 |
83 |
145 000 zł |
-1,4% |
3 287 zł/m² |
| 2015 |
91 |
147 000 zł |
-2% |
3 213 zł/m² |
| 2014 |
86 |
150 000 zł |
-9,1% |
3 314 zł/m² |
| 2013 |
74 |
165 000 zł |
— |
3 298 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Polkowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
173 |
| Mediana ceny |
335 000 zł |
| Cena za m² |
6 518 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,5 m² |
| Typowy przedział |
163 000 –
612 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Polkowic
Rozkład obliczony na podstawie 1 764 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,9% |
| 120 000 – 160 000 zł |
16% |
| 160 000 – 290 000 zł |
45,7% |
| 290 000 – 390 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 390 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Polkowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 762 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 800 zł/m² |
9,6% |
| 2 800 – 3 500 zł/m² |
19% |
| 3 500 – 5 000 zł/m² |
43,5% |
| 5 000 – 6 700 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Polkowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,9% |
| 37 – 43 m² |
20% |
| 43 – 62 m² |
41,1% |
| 62 – 76 m² |
18,9% |
| Powyżej 76 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Polkowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,5% |
162 250 zł |
5 180 zł/m² |
| 2 izby |
14,9% |
190 000 zł |
4 843 zł/m² |
| 3 izby |
51,7% |
200 000 zł |
4 687 zł/m² |
| 4 izby |
25,3% |
260 000 zł |
5 361 zł/m² |
| 5 izb |
6,9% |
306 000 zł |
4 080 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
304 500 zł |
3 294 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Polkowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 1 |
1 044 |
185 000 zł |
342 zł/m² |
| Obręb 4 |
613 |
285 000 zł |
103 zł/m² |
| Sobin |
350 |
— |
47 zł/m² |
| Obręb 2 |
297 |
225 000 zł |
120 zł/m² |
| Sucha Górna |
256 |
— |
40 zł/m² |
| Jędrzychów |
162 |
— |
21 zł/m² |
| Kaźmierzów |
74 |
65 000 zł |
37 zł/m² |
| Komorniki |
70 |
150 000 zł |
10 zł/m² |
| Guzice |
62 |
— |
29 zł/m² |
| Moskorzyn |
61 |
— |
25 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Polkowic
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Polkowice |
1 725 |
220 000 zł |
4 160 zł/m² |
| Polkowice (obszar wiejski) |
39 |
115 000 zł |
2 198 zł/m² |
Ceny działek na terenie Polkowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
941 |
51 zł/m² |
65 000 zł |
1 200 m² |
| Grunty rolne |
451 |
24 zł/m² |
56 000 zł |
2 860 m² |
| Grunty leśne |
7 |
3,3 zł/m² |
45 000 zł |
13 461 m² |
| Wszystkie działki |
1 473 |
44 zł/m² |
60 500 zł |
1 419 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Polkowic
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Polkowice |
471 |
105 zł/m² |
110 000 zł |
| Polkowice (obszar wiejski) |
1 002 |
34 zł/m² |
54 200 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Polkowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
376 |
182 |
0 |
118 |
76 |
| 2026 (do 17.08) |
32 |
12 |
0 |
11 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
5 998 |
2 156 |
0 |
1 889 |
1 953 |
Trajektorię cen Polkowic widać w dłuższej perspektywie: 165 000 zł mediany w 2013 roku, 335 000 zł w 2025 roku, czyli +103%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 0,6% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Polkowic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Polkowic?
Na zakup nieruchomości na terenie Polkowic trzeba przeznaczyć średnio 634 206 zł, czyli około 6 410 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Polkowic?
W tej chwili do wyboru są 94 nieruchomości: 54 mieszkania i 40 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 3 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Polkowic?
Średnio mają około 99 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Polkowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 308 931 zł |
| 3 pokoje | 70 m² | 565 837 zł |
| 4 pokoje | 117 m² | 726 737 zł |
| 5 pokoi | 164 m² | 1 208 400 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Polkowic?
Wynosi ona około 6 410 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 195 zł/m², a dla domów spada do 6 064 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Polkowic?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.