Mamy 81 nieruchomości na sprzedaż na terenie Polkowic, w cenach od 199 000 zł do 3 000 000 zł, przy średniej cenie 590 906 zł.
Ceny nieruchomości Polkowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Polkowic? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 342 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 171 400 zł a 614 550 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
342 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 604 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
168
2025
Ceny w ciągu roku
+13,2%
mediana
Od 2013 roku
+107,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+2,1%
Polkowice: 335 000 zł
Wobec mediany krajowej
-24%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Polkowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 342 000 zł, czyli 6 604 zł/m², w obserwowanym przedziale od 171 400 zł do 614 550 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 170 000 zł a 290 000 zł, a 9,4% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 62 m², a 10% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Polkowice: 335 000 zł) o 2,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 354 500 zł i 6 103 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 325 000 zł (6 317 zł/m²) przy 67 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Polkowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
354 500 zł |
+3,7% |
6 103 zł/m² |
| 2025 |
168 |
342 000 zł |
+13,2% |
6 604 zł/m² |
| 2024 |
170 |
302 000 zł |
+0,9% |
6 099 zł/m² |
| 2023 |
156 |
299 238 zł |
+18% |
5 108 zł/m² |
| 2022 |
158 |
253 546 zł |
+5,6% |
4 871 zł/m² |
| 2021 |
215 |
240 155 zł |
+11,3% |
4 263 zł/m² |
| 2020 |
128 |
215 792 zł |
+0,6% |
4 012 zł/m² |
| 2019 |
216 |
214 587 zł |
+43,1% |
3 936 zł/m² |
| 2018 |
99 |
150 000 zł |
-12,8% |
3 436 zł/m² |
| 2017 |
75 |
172 000 zł |
+17,4% |
3 437 zł/m² |
| 2016 |
82 |
146 500 zł |
-1% |
3 291 zł/m² |
| 2015 |
89 |
148 000 zł |
-2,3% |
3 239 zł/m² |
| 2014 |
84 |
151 500 zł |
-8,2% |
3 317 zł/m² |
| 2013 |
73 |
165 000 zł |
— |
3 300 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Polkowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
168 |
| Mediana ceny |
342 000 zł |
| Cena za m² |
6 604 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,2 m² |
| Typowy przedział |
171 400 –
614 550 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Polkowic
Rozkład obliczony na podstawie 1 725 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
8,9% |
| 120 000 – 170 000 zł |
19,9% |
| 170 000 – 290 000 zł |
42,4% |
| 290 000 – 400 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 400 000 zł |
9,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Polkowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 723 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
9,9% |
| 2 900 – 3 500 zł/m² |
17,5% |
| 3 500 – 5 000 zł/m² |
44,2% |
| 5 000 – 6 700 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Polkowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,6% |
| 37 – 43 m² |
20,4% |
| 43 – 62 m² |
41,2% |
| 62 – 75 m² |
18,9% |
| Powyżej 75 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Polkowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,5% |
162 250 zł |
5 180 zł/m² |
| 2 izby |
14,7% |
194 600 zł |
4 961 zł/m² |
| 3 izby |
51,9% |
200 000 zł |
4 729 zł/m² |
| 4 izby |
25,3% |
260 000 zł |
5 299 zł/m² |
| 5 izb |
7% |
302 500 zł |
4 081 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
304 500 zł |
3 294 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Polkowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Obręb 1 |
1 044 |
185 000 zł |
342 zł/m² |
| Obręb 4 |
613 |
285 000 zł |
103 zł/m² |
| Obręb 2 |
297 |
225 000 zł |
120 zł/m² |
| Obręb 3 |
5 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Polkowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
300 |
115 zł/m² |
115 000 zł |
986 m² |
| Grunty rolne |
126 |
90 zł/m² |
141 000 zł |
1 699 m² |
| Wszystkie działki |
471 |
105 zł/m² |
110 000 zł |
1 030 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Polkowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
273 |
177 |
0 |
44 |
52 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
12 |
0 |
2 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
4 358 |
2 095 |
0 |
681 |
1 582 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Polkowic to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 200 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 13,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Polkowic
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Polkowic?
Na zakup nieruchomości na terenie Polkowic trzeba przeznaczyć średnio 590 906 zł, czyli około 6 482 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Polkowic?
Aktualna oferta to około 81 nieruchomości: 54 mieszkania i 27 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 199 000 zł i sięgają 3 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 91 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 168 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Polkowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 308 931 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 575 886 zł |
| 4 pokoje | 120 m² | 697 500 zł |
| 5 pokoi | 172 m² | 1 180 833 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 482 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 195 zł/m², a dla domów spada do 6 036 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Polkowic?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.