Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Ścinawa: 130 domów w cenach od 229 000 zł do 769 000 zł, przy średniej cenie 448 700 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Ścinawa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ścinawa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2019 roku: 40 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 23 150 zł a 83 250 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
40 000 zł
2019
Mediana ceny za m²
774 zł/m²
2019
Zarejestrowane sprzedaże
10
2019
Wobec mediany gminy
-66,7%
Ścinawa: 120 000 zł
Wobec mediany krajowej
-84,3%
Polska: 254 231 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Ścinawa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 40 000 zł, czyli 774 zł/m², w obserwowanym przedziale od 23 150 zł do 83 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 28 000 zł do 100 000 zł (około 74% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 40 000 zł a 80 000 zł, a 14% przekroczyło 100 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,4% sprzedanych lokali ma od 38 do 60 m², a 10,5% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 66,7% niższa od mediany gminy (Ścinawa: 120 000 zł), a od mediany krajowej (254 231 zł) jest o 84,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Ścinawa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
100 000 zł |
-27% |
2 778 zł/m² |
| 2025 |
1 |
137 000 zł |
+76,8% |
3 580 zł/m² |
| 2024 |
2 |
77 500 zł |
-18,4% |
2 510 zł/m² |
| 2023 |
4 |
95 000 zł |
— |
1 607 zł/m² |
| 2021 |
3 |
87 000 zł |
+20% |
1 316 zł/m² |
| 2020 |
4 |
72 500 zł |
+81,2% |
1 083 zł/m² |
| 2019 |
10 |
40 000 zł |
+0% |
774 zł/m² |
| 2018 |
3 |
40 000 zł |
+33,3% |
1 485 zł/m² |
| 2017 |
3 |
30 000 zł |
-52% |
1 168 zł/m² |
| 2016 |
2 |
62 500 zł |
+56,2% |
1 175 zł/m² |
| 2015 |
1 |
40 000 zł |
+100% |
605 zł/m² |
| 2014 |
3 |
20 000 zł |
-60% |
546 zł/m² |
| 2013 |
2 |
50 000 zł |
-23,1% |
1 062 zł/m² |
| 2012 |
2 |
65 000 zł |
— |
1 176 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ścinawa (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2019) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
40 000 zł |
| Cena za m² |
774 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,6 m² |
| Typowy przedział |
23 150 –
83 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ścinawa
Rozkład obliczony na podstawie 43 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 000 zł |
11,6% |
| 28 000 – 40 000 zł |
9,3% |
| 40 000 – 80 000 zł |
44,2% |
| 80 000 – 100 000 zł |
20,9% |
| Powyżej 100 000 zł |
14% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Ścinawa
Rozkład ceny za m² na podstawie 38 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 500 zł/m² |
13,2% |
| 500 – 820 zł/m² |
15,8% |
| 820 – 1 700 zł/m² |
44,7% |
| 1 700 – 2 300 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 2 300 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ścinawa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
21,1% |
| 37 – 38 m² |
2,6% |
| 38 – 60 m² |
47,4% |
| 60 – 78 m² |
18,4% |
| Powyżej 78 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ścinawa (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
7,3% |
30 000 zł |
1 267 zł/m² |
| 3 izby |
61% |
50 000 zł |
1 508 zł/m² |
| 4 izby |
26,8% |
60 000 zł |
1 064 zł/m² |
| 5 izb |
2,4% |
75 000 zł |
774 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,4% |
165 000 zł |
1 535 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Ścinawa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Tymowa |
111 |
47 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Lasowice |
57 |
— |
9,3 zł/m² |
| Zaborów |
51 |
— |
2,3 zł/m² |
| Parszowice |
47 |
— |
2,3 zł/m² |
| Ręszów |
45 |
— |
1,2 zł/m² |
| Dłużyce |
43 |
27 500 zł |
2,7 zł/m² |
| Przychowa |
40 |
— |
1,1 zł/m² |
| Buszkowice |
36 |
— |
2,7 zł/m² |
| Dąbrowa Środkowa |
34 |
— |
4,6 zł/m² |
| Dębiec |
32 |
— |
4,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Ścinawa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
69 |
22 zł/m² |
38 000 zł |
1 806 m² |
| Grunty rolne |
388 |
2,1 zł/m² |
32 000 zł |
18 000 m² |
| Wszystkie działki |
485 |
2,5 zł/m² |
32 000 zł |
12 800 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ścinawa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
81 |
2 |
0 |
64 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
32 |
3 |
0 |
18 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 019 |
50 |
0 |
743 |
226 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Ścinawa zamyka się między 23 150 zł a 83 250 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,6% nieruchomości sprzedano poniżej 28 000 zł, a 14% powyżej 100 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ścinawa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Ścinawa?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ścinawa trzeba przeznaczyć średnio 448 700 zł, czyli około 2 770 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Ścinawa?
Aktualna oferta to około 130 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Ścinawa?
Znajdziesz tu oferty od 229 000 zł do 769 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 162 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Ścinawa?
Średnio wychodzi około 2 770 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Ścinawa?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.