Odkryj 300 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny. Ceny wahają się od 225 000 zł do 2 500 000 zł, a średnia cena to 807 125 zł.
Mediana ceny sprzedaży
194 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 562 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Od 2010 roku
+200,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-46,1%
Brzeg Dolny: 360 000 zł
Wobec mediany krajowej
-56,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Brzeg Dolny obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 194 000 zł, czyli 3 562 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 430 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 55 000 zł a 140 000 zł, a 10,6% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 44 do 64 m², a 10,6% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 46,1% niższa od mediany gminy (Brzeg Dolny: 360 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 56,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł (4 785 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Brzeg Dolny rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
180 000 zł |
-7,2% |
4 298 zł/m² |
| 2025 |
11 |
194 000 zł |
— |
3 562 zł/m² |
| 2023 |
5 |
190 000 zł |
+145,2% |
2 866 zł/m² |
| 2022 |
6 |
77 500 zł |
-11,9% |
1 957 zł/m² |
| 2021 |
8 |
88 000 zł |
-2,2% |
1 506 zł/m² |
| 2020 |
6 |
90 000 zł |
-10% |
1 419 zł/m² |
| 2019 |
10 |
100 000 zł |
— |
1 437 zł/m² |
| 2017 |
9 |
60 000 zł |
+20% |
1 107 zł/m² |
| 2016 |
5 |
50 000 zł |
-33,3% |
1 452 zł/m² |
| 2015 |
4 |
75 000 zł |
— |
1 363 zł/m² |
| 2013 |
1 |
7 967 zł |
-86,5% |
505 zł/m² |
| 2012 |
1 |
59 200 zł |
+85% |
952 zł/m² |
| 2011 |
5 |
32 000 zł |
-50,4% |
626 zł/m² |
| 2010 |
11 |
64 500 zł |
— |
1 397 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brzeg Dolny (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
194 000 zł |
| Cena za m² |
3 562 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,5 m² |
| Typowy przedział |
80 000 –
430 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny
Rozkład obliczony na podstawie 85 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
9,4% |
| 30 000 – 55 000 zł |
18,8% |
| 55 000 – 140 000 zł |
43,5% |
| 140 000 – 220 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny
Rozkład ceny za m² na podstawie 85 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 780 zł/m² |
10,6% |
| 780 – 1 100 zł/m² |
15,3% |
| 1 100 – 2 500 zł/m² |
48,2% |
| 2 500 – 3 800 zł/m² |
15,3% |
| Powyżej 3 800 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,4% |
| 34 – 44 m² |
18,8% |
| 44 – 64 m² |
43,5% |
| 64 – 74 m² |
17,6% |
| Powyżej 74 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brzeg Dolny (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
22,4% |
34 000 zł |
1 305 zł/m² |
| 3 izby |
50,6% |
96 000 zł |
2 360 zł/m² |
| 4 izby |
22,4% |
110 000 zł |
1 936 zł/m² |
| 5 izb |
3,5% |
150 000 zł |
2 475 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
14 000 zł |
190 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Radecz |
122 |
105 000 zł |
34 zł/m² |
| Jodłowice |
100 |
— |
20 zł/m² |
| Godzięcin |
94 |
90 000 zł |
20 zł/m² |
| Wały |
80 |
138 051 zł |
36 zł/m² |
| Bukowice |
57 |
— |
41 zł/m² |
| Grodzanów |
55 |
— |
4,8 zł/m² |
| Żerków |
54 |
— |
18 zł/m² |
| Pogalewo Wielkie |
51 |
32 000 zł |
9,4 zł/m² |
| Naborów |
35 |
100 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Pysząca |
34 |
— |
49 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
110 |
44 zł/m² |
70 000 zł |
1 532 m² |
| Grunty rolne |
385 |
18 zł/m² |
50 000 zł |
2 678 m² |
| Wszystkie działki |
530 |
23 zł/m² |
56 287 zł |
2 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
60 |
11 |
0 |
40 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
43 |
3 |
0 |
37 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 128 |
124 |
0 |
715 |
289 |
Trajektorię cen obszaru wiejskiego gminy Brzeg Dolny widać w dłuższej perspektywie: 64 500 zł mediany w 2010 roku, 194 000 zł w 2025 roku, czyli +200,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny trzeba przeznaczyć średnio 807 125 zł, czyli około 4 851 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 300: 16 domów i 4 mieszkania oraz 280 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny?
Znajdziesz tu oferty od 225 000 zł do 2 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny?
Średnio mają około 166 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 192 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Brzeg Dolny:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 97 m² | 658 333 zł |
| 5 pokoi | 174 m² | 567 580 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny?
Wynosi ona około 4 851 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 569 zł/m², a dla domów rośnie do 4 874 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brzeg Dolny?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.