Zobacz 25 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Wąsosz: ceny od 255 000 zł do 3 300 000 zł, średnio 538 560 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wąsosz według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Wąsosz sprzedawano w 2025 roku za medianę 130 000 zł. Typowa nieruchomość: 64,7 m², 4 izby. Ceny straciły 7,1% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 953 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
-7,1%
mediana
Od 2021 roku
+136,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-15,9%
Wąsosz: 154 500 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Wąsosz obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 130 000 zł, czyli 1 953 zł/m², w obserwowanym przedziale od 37 500 zł do 178 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 33 000 zł do 190 000 zł (około 75% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 64,7 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 15,9% niższa od mediany gminy (Wąsosz: 154 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wąsosz rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
325 000 zł |
+150% |
3 753 zł/m² |
| 2025 |
6 |
130 000 zł |
-7,1% |
1 953 zł/m² |
| 2024 |
3 |
140 000 zł |
-6,7% |
2 532 zł/m² |
| 2023 |
3 |
150 000 zł |
+58,7% |
2 475 zł/m² |
| 2022 |
4 |
94 500 zł |
+71,8% |
1 670 zł/m² |
| 2021 |
5 |
55 000 zł |
— |
1 078 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wąsosz (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
130 000 zł |
| Cena za m² |
1 953 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
64,7 m² |
| Typowy przedział |
37 500 –
178 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wąsosz
Rozkład obliczony na podstawie 24 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 000 zł |
12,5% |
| 33 000 – 75 000 zł |
12,5% |
| 75 000 – 160 000 zł |
45,8% |
| 160 000 – 190 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 190 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Wąsosz
Rozkład ceny za m² na podstawie 24 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 770 zł/m² |
12,5% |
| 770 – 1 300 zł/m² |
16,7% |
| 1 300 – 2 300 zł/m² |
41,7% |
| 2 300 – 3 300 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wąsosz
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 m² |
12,5% |
| 48 – 51 m² |
8,3% |
| 51 – 68 m² |
50% |
| 68 – 87 m² |
16,7% |
| Powyżej 87 m² |
12,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wąsosz (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,2% |
20 000 zł |
658 zł/m² |
| 3 izby |
54,2% |
75 000 zł |
1 650 zł/m² |
| 4 izby |
33,3% |
145 000 zł |
1 942 zł/m² |
| 5 izb |
4,2% |
400 000 zł |
4 559 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,2% |
325 000 zł |
3 753 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Wąsosz
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gola Wąsoska |
22 |
— |
38 zł/m² |
| Pobiel |
21 |
— |
4,7 zł/m² |
| Świniary |
15 |
— |
20 zł/m² |
| Lubiel |
14 |
— |
3,3 zł/m² |
| Drozdowice Wielkie |
13 |
— |
5,4 zł/m² |
| Płoski |
12 |
— |
3,5 zł/m² |
| Dochowa |
12 |
— |
4,1 zł/m² |
| Czeladź Wielka |
12 |
75 000 zł |
4,9 zł/m² |
| Cieszkowice |
11 |
— |
7,0 zł/m² |
| Wiewierz |
11 |
190 000 zł |
8,2 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Wąsosz: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
25 |
21 zł/m² |
45 000 zł |
2 124 m² |
| Grunty rolne |
125 |
4,9 zł/m² |
55 000 zł |
9 400 m² |
| Wszystkie działki |
160 |
5,6 zł/m² |
50 000 zł |
8 050 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wąsosz
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
76 |
10 |
0 |
47 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
3 |
0 |
27 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
344 |
47 |
0 |
208 |
89 |
W porównaniu z medianą gminy (Wąsosz: 154 500 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Wąsosz są o 15,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -71,1%. Od 2021 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +136,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wąsosz
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wąsosz?
Licz się ze średnią kwotą 538 560 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wąsosz, czyli około 3 236 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Wąsosz?
Obecnie dostępnych ofert: 25: 20 domów i 5 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Wąsosz?
Oferty zaczynają się od 255 000 zł i sięgają 3 300 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wąsosz?
Średnia powierzchnia to około 166 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 182 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 105 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Wąsosz:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 108 m² | 305 857 zł |
| 4 pokoje | 90 m² | 335 556 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Wąsosz?
Wynosi ona około 3 236 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 861 zł/m², a dla domów rośnie do 3 290 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Wąsosz?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.