Mamy 49 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Bojanowo, w cenach od 210 000 zł do 2 900 000 zł, przy średniej cenie 1 588 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Bojanowo według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Bojanowo? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 217 000 zł — to mediana wyliczona z 18 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2018 roku zmiana wynosi +201,4%.
Mediana ceny sprzedaży
217 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 601 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
18
2025
Ceny w ciągu roku
+7,4%
mediana
Od 2018 roku
+201,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+3,3%
Bojanowo: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Bojanowo obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 217 000 zł, czyli 3 601 zł/m², w obserwowanym przedziale od 83 985 zł do 624 310 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 54 000 zł do 420 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,2% transakcji zawarto między 92 000 zł a 210 000 zł, a 10,9% przekroczyło 420 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 51 do 71 m², a 11,7% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Bojanowo: 210 000 zł) o 3,3%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,8% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 195 000 zł (3 342 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Bojanowo rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
172 000 zł |
-20,7% |
3 369 zł/m² |
| 2025 |
18 |
217 000 zł |
+7,4% |
3 601 zł/m² |
| 2024 |
23 |
202 000 zł |
+12,8% |
3 418 zł/m² |
| 2023 |
15 |
179 000 zł |
-8% |
2 716 zł/m² |
| 2022 |
20 |
194 500 zł |
+62,1% |
3 344 zł/m² |
| 2021 |
15 |
120 000 zł |
+1,7% |
2 351 zł/m² |
| 2020 |
6 |
118 000 zł |
+74,8% |
1 993 zł/m² |
| 2019 |
10 |
67 500 zł |
-6,2% |
1 270 zł/m² |
| 2018 |
9 |
72 000 zł |
+620% |
1 466 zł/m² |
| 2017 |
1 |
10 000 zł |
-84,6% |
227 zł/m² |
| 2016 |
3 |
65 000 zł |
-3,7% |
1 277 zł/m² |
| 2015 |
4 |
67 500 zł |
— |
1 275 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bojanowo (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
18 |
| Mediana ceny |
217 000 zł |
| Cena za m² |
3 601 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
71,1 m² |
| Typowy przedział |
83 985 –
624 310 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bojanowo
Rozkład obliczony na podstawie 128 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 000 zł |
10,2% |
| 54 000 – 92 000 zł |
18% |
| 92 000 – 210 000 zł |
42,2% |
| 210 000 – 420 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 420 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Bojanowo
Rozkład ceny za m² na podstawie 128 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 890 zł/m² |
10,9% |
| 890 – 1 700 zł/m² |
18,8% |
| 1 700 – 3 500 zł/m² |
42,2% |
| 3 500 – 4 200 zł/m² |
17,2% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bojanowo
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 m² |
10,2% |
| 43 – 51 m² |
16,4% |
| 51 – 71 m² |
45,3% |
| 71 – 110 m² |
16,4% |
| Powyżej 110 m² |
11,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bojanowo (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
8,6% |
86 000 zł |
2 241 zł/m² |
| 3 izby |
44,5% |
120 000 zł |
2 311 zł/m² |
| 4 izby |
29,7% |
169 000 zł |
2 599 zł/m² |
| 5 izb |
14,8% |
420 000 zł |
4 031 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,3% |
425 000 zł |
3 029 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Bojanowo
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Gołaszyn |
170 |
207 000 zł |
36 zł/m² |
| Golina Wielka |
66 |
100 000 zł |
17 zł/m² |
| Zaborowice |
46 |
110 000 zł |
39 zł/m² |
| Tarchalin |
41 |
— |
53 zł/m² |
| Trzebosz |
38 |
80 000 zł |
5,7 zł/m² |
| Kawcze |
35 |
65 000 zł |
9,5 zł/m² |
| Gościejewice |
27 |
105 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Sowiny |
27 |
100 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Pakówka |
24 |
— |
4,4 zł/m² |
| Giżyn |
21 |
90 000 zł |
6,6 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Bojanowo: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
12 |
94 zł/m² |
65 500 zł |
586 m² |
| Grunty rolne |
340 |
20 zł/m² |
53 500 zł |
1 898 m² |
| Wszystkie działki |
355 |
20 zł/m² |
54 120 zł |
1 891 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bojanowo
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
78 |
19 |
0 |
46 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
5 |
0 |
19 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
714 |
138 |
0 |
411 |
165 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Bojanowo to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 120 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 7,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bojanowo: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bojanowo?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bojanowo kosztują średnio około 1 588 000 zł, czyli około 5 093 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Bojanowo?
Obecnie dostępnych ofert: 49: 4 domy i 1 mieszkanie oraz 44 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Bojanowo?
Znajdziesz tu oferty od 210 000 zł do 2 900 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 312 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 378 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Bojanowo?
Średnia cena to 5 093 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 468 zł/m², a dla domów rośnie do 5 112 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Bojanowo?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.