Ceny nieruchomości Osiecznej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Osiecznej obejmują 5 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 160 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 145 zł. To o 64,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 145 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-38,5%
mediana
Od 2015 roku
+0,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-54,9%
Osieczna: 354 500 zł
Wobec mediany krajowej
-64,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Osiecznej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 4 145 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 000 zł do 280 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 67 000 zł do 250 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 41,3% transakcji zawarto między 140 000 zł a 200 000 zł, a 13,5% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,1% sprzedanych lokali ma od 41 do 51 m², a 9,7% przekracza 59 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 54,9% niższa od mediany gminy (Osieczna: 354 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 267 550 zł i 6 267 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 267 550 zł (5 993 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Osiecznej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
267 550 zł |
+67,2% |
6 267 zł/m² |
| 2025 |
5 |
160 000 zł |
-38,5% |
4 145 zł/m² |
| 2024 |
5 |
260 000 zł |
+26,2% |
5 305 zł/m² |
| 2023 |
6 |
206 000 zł |
-9,5% |
3 858 zł/m² |
| 2022 |
27 |
227 500 zł |
+40,4% |
4 501 zł/m² |
| 2021 |
5 |
162 000 zł |
-8,2% |
3 171 zł/m² |
| 2020 |
28 |
176 500 zł |
+23,9% |
3 664 zł/m² |
| 2019 |
6 |
142 500 zł |
-10,4% |
3 465 zł/m² |
| 2018 |
24 |
159 002 zł |
+107,8% |
3 262 zł/m² |
| 2017 |
6 |
76 500 zł |
-51,9% |
1 779 zł/m² |
| 2016 |
15 |
159 000 zł |
+0% |
3 246 zł/m² |
| 2015 |
12 |
159 000 zł |
+536% |
3 255 zł/m² |
| 2014 |
1 |
25 000 zł |
-33,3% |
874 zł/m² |
| 2013 |
2 |
37 500 zł |
+25% |
1 336 zł/m² |
| 2012 |
1 |
30 000 zł |
-45,5% |
667 zł/m² |
| 2011 |
4 |
55 000 zł |
+22,2% |
1 669 zł/m² |
| 2010 |
2 |
45 000 zł |
— |
1 423 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osieczna: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
160 000 zł |
| Cena za m² |
4 145 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
38,6 m² |
| Typowy przedział |
95 000 –
280 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Osiecznej
Rozkład obliczony na podstawie 155 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 67 000 zł |
10,3% |
| 67 000 – 140 000 zł |
18,1% |
| 140 000 – 200 000 zł |
41,3% |
| 200 000 – 250 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 250 000 zł |
13,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Osiecznej
Rozkład ceny za m² na podstawie 155 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
10,3% |
| 1 600 – 3 200 zł/m² |
9,7% |
| 3 200 – 4 000 zł/m² |
51,6% |
| 4 000 – 5 300 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Osiecznej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
5,8% |
| 34 – 41 m² |
21,9% |
| 41 – 51 m² |
47,1% |
| 51 – 59 m² |
15,5% |
| Powyżej 59 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osieczna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,7% |
85 000 zł |
3 357 zł/m² |
| 2 izby |
36,6% |
126 000 zł |
3 461 zł/m² |
| 3 izby |
54,2% |
159 500 zł |
4 023 zł/m² |
| 4 izby |
7,8% |
237 500 zł |
5 932 zł/m² |
| 5 izb |
0,7% |
180 000 zł |
3 214 zł/m² |
Ceny działek na terenie Osiecznej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
77 |
125 zł/m² |
123 700 zł |
906 m² |
| Grunty rolne |
106 |
78 zł/m² |
90 000 zł |
1 000 m² |
| Wszystkie działki |
212 |
100 zł/m² |
104 632 zł |
972 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Osiecznej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
27 |
5 |
0 |
16 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
7 |
0 |
5 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
641 |
180 |
0 |
289 |
172 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Osiecznej to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 159 500 zł. W ciągu roku mediana straciła 38,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Osiecznej
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Osiecznej?
Na zakup nieruchomości na terenie Osiecznej trzeba przeznaczyć średnio 409 000 zł, czyli około 8 702 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Osiecznej?
W tej chwili do wyboru są 283 nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Osiecznej?
Zazwyczaj oferują około 47 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 8 702 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Osiecznej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie.