Znajdź swoją nieruchomość na terenie Osiecznej: 99 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 409 000 zł do 1 599 000 zł, średnio 850 714 zł.
Ceny nieruchomości Osiecznej według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 30 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Osiecznej, przy medianie ceny 354 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2015 roku ceny wzrosły o 135,5%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 908 zł.
Mediana ceny sprzedaży
354 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 908 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
30
2025
Ceny w ciągu roku
+19,5%
mediana
Od 2015 roku
+135,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-2,9%
Leszczyński: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-21,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Osiecznej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 354 500 zł, czyli 4 908 zł/m², w obserwowanym przedziale od 107 500 zł do 588 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 87 000 zł do 400 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 47,7% transakcji zawarto między 150 000 zł a 270 000 zł, a 10,5% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 47 do 63 m², a 9,9% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2,9% niższa od mediany powiatu (Leszczyński: 365 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 21,2% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Osieczna (obszar wiejski) — mediana 264 900 zł (3 602 zł/m², 149 transakcji od 2010 roku), dalej Osieczna z medianą 159 005 zł (3 553 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 267 550 zł i 6 267 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 297 000 zł (5 078 zł/m²) przy 19 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Osiecznej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
267 550 zł |
-24,5% |
6 267 zł/m² |
| 2025 |
30 |
354 500 zł |
+19,5% |
4 908 zł/m² |
| 2024 |
20 |
296 565 zł |
+9,4% |
5 215 zł/m² |
| 2023 |
35 |
271 054 zł |
+19,1% |
5 475 zł/m² |
| 2022 |
42 |
227 500 zł |
+16,4% |
4 483 zł/m² |
| 2021 |
33 |
195 500 zł |
+5,7% |
3 179 zł/m² |
| 2020 |
39 |
185 000 zł |
-6,1% |
3 660 zł/m² |
| 2019 |
10 |
197 000 zł |
+23,9% |
2 914 zł/m² |
| 2018 |
35 |
159 005 zł |
+124% |
3 244 zł/m² |
| 2017 |
9 |
71 000 zł |
-53,4% |
1 321 zł/m² |
| 2016 |
17 |
152 500 zł |
+1,3% |
3 244 zł/m² |
| 2015 |
15 |
150 500 zł |
+254,1% |
3 244 zł/m² |
| 2014 |
2 |
42 500 zł |
+13,3% |
1 012 zł/m² |
| 2013 |
2 |
37 500 zł |
+25% |
1 336 zł/m² |
| 2012 |
1 |
30 000 zł |
-45,5% |
667 zł/m² |
| 2011 |
4 |
55 000 zł |
+22,2% |
1 669 zł/m² |
| 2010 |
2 |
45 000 zł |
— |
1 423 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osieczna: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
30 |
| Mediana ceny |
354 500 zł |
| Cena za m² |
4 908 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
75,1 m² |
| Typowy przedział |
107 500 –
588 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Osiecznej
Rozkład obliczony na podstawie 304 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 87 000 zł |
10,2% |
| 87 000 – 150 000 zł |
14,8% |
| 150 000 – 270 000 zł |
47,7% |
| 270 000 – 400 000 zł |
16,8% |
| Powyżej 400 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Osiecznej
Rozkład ceny za m² na podstawie 304 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
10,9% |
| 1 700 – 3 200 zł/m² |
17,4% |
| 3 200 – 4 500 zł/m² |
45,7% |
| 4 500 – 5 700 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 5 700 zł/m² |
8,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Osiecznej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
13,2% |
| 36 – 47 m² |
14,8% |
| 47 – 63 m² |
44,1% |
| 63 – 110 m² |
18,1% |
| Powyżej 110 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osieczna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1% |
199 900 zł |
3 649 zł/m² |
| 2 izby |
25,1% |
150 100 zł |
3 775 zł/m² |
| 3 izby |
49,1% |
160 000 zł |
3 948 zł/m² |
| 4 izby |
19,6% |
320 000 zł |
3 935 zł/m² |
| 5 izb |
4,8% |
287 450 zł |
3 285 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
86 000 zł |
1 369 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Osiecznej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kąkolewo |
412 |
132 624 zł |
43 zł/m² |
| Osieczna |
316 |
159 500 zł |
104 zł/m² |
| Świerczyna |
179 |
180 000 zł |
33 zł/m² |
| Wojnowice |
128 |
399 000 zł |
8,8 zł/m² |
| Grodzisko |
87 |
— |
40 zł/m² |
| Łoniewo |
51 |
— |
7,8 zł/m² |
| Kąty |
43 |
— |
4,9 zł/m² |
| Drzeczkowo |
39 |
105 000 zł |
4,6 zł/m² |
| Ziemnice |
36 |
— |
4,9 zł/m² |
| Trzebania |
34 |
— |
71 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Osiecznej
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Osieczna (obszar wiejski) |
149 |
264 900 zł |
3 602 zł/m² |
| Osieczna |
155 |
159 005 zł |
3 553 zł/m² |
Ceny działek na terenie Osiecznej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
249 |
88 zł/m² |
105 000 zł |
968 m² |
| Grunty rolne |
680 |
25 zł/m² |
60 000 zł |
2 886 m² |
| Grunty leśne |
9 |
25 zł/m² |
60 000 zł |
2 454 m² |
| Wszystkie działki |
1 050 |
38 zł/m² |
70 747 zł |
1 581 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Osiecznej
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Osieczna |
212 |
100 zł/m² |
104 632 zł |
| Osieczna (obszar wiejski) |
838 |
29 zł/m² |
65 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Osiecznej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
136 |
30 |
0 |
81 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
58 |
9 |
0 |
36 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
2 128 |
353 |
0 |
1 253 |
522 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Osiecznej zamyka się między 107 500 zł a 588 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,2% nieruchomości sprzedano poniżej 87 000 zł, a 10,5% powyżej 400 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Osiecznej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Osiecznej?
Na zakup nieruchomości na terenie Osiecznej trzeba przeznaczyć średnio 850 714 zł, czyli około 6 853 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 99 nieruchomości: 4 mieszkania i 3 domy oraz 92 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Osiecznej?
Znajdziesz tu oferty od 409 000 zł do 1 599 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Osiecznej?
Zazwyczaj oferują około 124 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 222 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 853 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 902 zł/m², a dla domów spada do 6 224 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Osiecznej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.