Kup nieruchomość na terenie Krzywinia: 35 domów w cenach od 150 000 zł do 1 350 000 zł, przy średniej cenie 524 839 zł.
Ceny nieruchomości Krzywinia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Krzywinia obejmują 27 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 224 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 203 zł. To o 50,2% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
224 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 203 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
27
2025
Ceny w ciągu roku
-13,8%
mediana
Od 2012 roku
+645,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-32,1%
Kościański: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-50,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krzywinia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 224 000 zł, czyli 4 203 zł/m², w obserwowanym przedziale od 26 473 zł do 499 700 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 27 000 zł do 310 000 zł (około 74% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 61 000 zł a 230 000 zł, a 14,7% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,1% sprzedanych lokali ma od 50 do 64 m², a 10,4% przekracza 98 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 32,1% niższa od mediany powiatu (Kościański: 330 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50,2% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Krzywiń — mediana 175 000 zł (3 678 zł/m², 62 transakcje od 2010 roku), dalej Krzywiń (obszar wiejski) z medianą 100 000 zł (1 795 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 270 000 zł i 4 399 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 255 000 zł (4 301 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krzywinia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
270 000 zł |
+20,5% |
4 399 zł/m² |
| 2025 |
27 |
224 000 zł |
-13,8% |
4 203 zł/m² |
| 2024 |
33 |
260 000 zł |
+62,5% |
5 192 zł/m² |
| 2023 |
7 |
160 000 zł |
-1,5% |
3 036 zł/m² |
| 2022 |
12 |
162 500 zł |
+142,4% |
2 654 zł/m² |
| 2021 |
9 |
67 044 zł |
+34,1% |
1 059 zł/m² |
| 2020 |
9 |
50 000 zł |
-63% |
1 163 zł/m² |
| 2019 |
4 |
135 000 zł |
+170% |
1 774 zł/m² |
| 2018 |
7 |
50 000 zł |
-44,4% |
986 zł/m² |
| 2017 |
4 |
90 000 zł |
+81,8% |
1 185 zł/m² |
| 2016 |
4 |
49 500 zł |
-29,3% |
759 zł/m² |
| 2015 |
6 |
70 000 zł |
-25,9% |
1 432 zł/m² |
| 2014 |
6 |
94 500 zł |
+64,3% |
1 592 zł/m² |
| 2013 |
4 |
57 500 zł |
+91,3% |
920 zł/m² |
| 2012 |
20 |
30 058 zł |
+76,8% |
692 zł/m² |
| 2011 |
1 |
17 000 zł |
-10,5% |
267 zł/m² |
| 2010 |
1 |
19 000 zł |
— |
168 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krzywiń: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
27 |
| Mediana ceny |
224 000 zł |
| Cena za m² |
4 203 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,4 m² |
| Typowy przedział |
26 473 –
499 700 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krzywinia
Rozkład obliczony na podstawie 163 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 000 zł |
11% |
| 27 000 – 61 000 zł |
17,2% |
| 61 000 – 230 000 zł |
43,6% |
| 230 000 – 310 000 zł |
13,5% |
| Powyżej 310 000 zł |
14,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krzywinia
Rozkład ceny za m² na podstawie 163 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 590 zł/m² |
9,8% |
| 590 – 1 100 zł/m² |
17,8% |
| 1 100 – 4 200 zł/m² |
43,6% |
| 4 200 – 5 200 zł/m² |
14,1% |
| Powyżej 5 200 zł/m² |
14,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krzywinia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
11% |
| 41 – 50 m² |
22,1% |
| 50 – 64 m² |
41,1% |
| 64 – 98 m² |
15,3% |
| Powyżej 98 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krzywiń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
21 870 zł |
2 207 zł/m² |
| 2 izby |
22,4% |
209 942 zł |
3 413 zł/m² |
| 3 izby |
54% |
100 000 zł |
2 433 zł/m² |
| 4 izby |
13,7% |
139 500 zł |
2 157 zł/m² |
| 5 izb |
3,7% |
152 500 zł |
1 377 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,7% |
510 000 zł |
3 972 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krzywinia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krzywiń |
183 |
62 500 zł |
50 zł/m² |
| Jerka |
158 |
213 699 zł |
7,0 zł/m² |
| Nowy Dwór |
143 |
— |
28 zł/m² |
| Żelazno |
137 |
— |
36 zł/m² |
| Jurkowo |
123 |
62 500 zł |
72 zł/m² |
| Cichowo |
103 |
230 000 zł |
90 zł/m² |
| Mościszki |
99 |
— |
35 zł/m² |
| Lubiń |
77 |
87 500 zł |
5,3 zł/m² |
| Wieszkowo |
74 |
87 500 zł |
4,2 zł/m² |
| Łuszkowo |
74 |
51 270 zł |
5,4 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Krzywinia
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Krzywiń |
62 |
175 000 zł |
3 678 zł/m² |
| Krzywiń (obszar wiejski) |
101 |
100 000 zł |
1 795 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krzywinia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
153 |
63 zł/m² |
60 000 zł |
848 m² |
| Grunty rolne |
922 |
7,0 zł/m² |
50 000 zł |
4 600 m² |
| Grunty leśne |
15 |
94 zł/m² |
90 000 zł |
959 m² |
| Wszystkie działki |
1 093 |
12 zł/m² |
50 000 zł |
2 540 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Krzywinia
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Krzywiń |
80 |
50 zł/m² |
60 000 zł |
| Krzywiń (obszar wiejski) |
1 013 |
9,5 zł/m² |
50 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krzywinia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
134 |
28 |
0 |
75 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
81 |
10 |
0 |
51 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
1 851 |
185 |
0 |
1 201 |
465 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Krzywinia: 60,4 m², 3 izby, za 224 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Krzywinia — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Krzywinia?
Nieruchomości na terenie Krzywinia kosztują średnio około 524 839 zł, czyli około 3 618 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Krzywinia?
Obecnie dostępnych ofert: 35: 32 domy i 3 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Krzywinia?
Znajdziesz tu oferty od 150 000 zł do 1 350 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Krzywinia?
Zazwyczaj oferują około 145 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 153 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Krzywinia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 70 m² | 463 093 zł |
| 4 pokoje | 121 m² | 552 000 zł |
| 5 pokoi | 164 m² | 824 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Krzywinia?
Wynosi ona około 3 618 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 175 zł/m², a dla domów spada do 3 598 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Krzywinia?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.