1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Gostyński
  4. Gostyń

Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyń

Porównaj 49 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gostynia — średnia cena to 612 158 zł, a ceny sięgają od 239 000 zł do 1 299 000 zł.

30 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Gostynia

Przewodnik po rynku sprzedaży Gostynia

Średnia cena 612 158 zł cena sprzedaży
Przedział cen 239 000–1 299 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 120 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 108 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

19 łącznie
58% mieszkania
  • Mieszkania 57,9%
    11 nieruchomości
  • Domy 42,1%
    8 nieruchomości

Ile pokoi

19 łącznie
42% 4 pokoje
  • 2 pokoje 10,5%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,3%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 42,1%
    8 nieruchomości
  • 5+ pokoi 21,1%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

19 łącznie
  • 235 000–300 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 315 000–430 000 zł 26,3%
    5 nieruchomości
  • 565 000–650 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 840 000–1 000 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 1 295 000–1 300 000 zł 10,5%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

19 łącznie
  • 40–60 m² 31,6%
    6 nieruchomości
  • 60–80 m² 15,8%
    3 nieruchomości
  • 90–130 m² 21,1%
    4 nieruchomości
  • 160–250 m² 21,1%
    4 nieruchomości
  • 250–260 m² 10,5%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 64 m² 196 m²
Cena za metr kwadratowy 5 733 zł/m² 4 825 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Gostynia to 49 nieruchomości. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 64 m² (5 733 zł/m²), a domy około 196 m² (4 825 zł/m²).

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 3-pokojowe, a dalej opcje 4- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości Gostynia według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Gostynia? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 390 000 zł — to mediana wyliczona z 96 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +302,1%.

Mediana ceny sprzedaży 390 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 673 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 96 2025
Ceny w ciągu roku +11,4% mediana
Od 2010 roku +302,1% mediana
Wobec mediany powiatu +18,2% Gostyński: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej -13,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Gostynia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 390 000 zł, czyli 5 673 zł/m², w obserwowanym przedziale od 173 750 zł do 573 250 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 380 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 160 000 zł a 280 000 zł, a 10,6% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 45 do 63 m², a 10,1% przekracza 93 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Gostyński: 330 000 zł) o 18,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 13,3% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Gostyń (obszar wiejski) — mediana 285 000 zł (3 419 zł/m², 231 transakcji od 2010 roku), dalej Gostyń z medianą 200 215 zł (3 770 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 66 sprzedaży mieszkań, z medianą 337 000 zł i 6 740 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 357 500 zł (6 518 zł/m²) przy 106 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gostynia rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 66 337 000 zł -13,6% 6 740 zł/m²
2025 96 390 000 zł +11,4% 5 673 zł/m²
2024 117 350 000 zł +6,9% 5 819 zł/m²
2023 118 327 500 zł +28,6% 5 462 zł/m²
2022 180 254 648 zł +6,4% 4 690 zł/m²
2021 234 239 400 zł -7,2% 4 309 zł/m²
2020 74 257 850 zł +29% 3 471 zł/m²
2019 176 199 850 zł +14,2% 3 809 zł/m²
2018 127 175 000 zł +2,4% 3 567 zł/m²
2017 144 170 950 zł +3,4% 3 511 zł/m²
2016 126 165 250 zł -2,8% 3 448 zł/m²
2015 95 169 992 zł +6,2% 2 915 zł/m²
2014 69 160 000 zł +5,9% 3 138 zł/m²
2013 64 151 092 zł +16,2% 2 603 zł/m²
2012 45 130 000 zł +0% 2 714 zł/m²
2011 33 130 000 zł +34% 2 478 zł/m²
2010 55 97 000 zł — 2 135 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gostyń: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 96
Mediana ceny 390 000 zł
Cena za m² 5 673 zł/m²
Mediana powierzchni 56,8 m²
Typowy przedział 173 750 –
573 250 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gostynia

Rozkład obliczony na podstawie 1 819 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 10%
120 000 – 160 000 zł 17,1%
160 000 – 280 000 zł 44,1%
280 000 – 380 000 zł 18,2%
Powyżej 380 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gostynia

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 815 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 400 zł/m² 10,6%
2 400 – 3 100 zł/m² 16,3%
3 100 – 4 700 zł/m² 45%
4 700 – 6 900 zł/m² 18,2%
Powyżej 6 900 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gostynia

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 38 m² 10,3%
38 – 45 m² 18,1%
45 – 63 m² 43,4%
63 – 93 m² 18,1%
Powyżej 93 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gostyń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,4% 97 713 zł 3 305 zł/m²
2 izby 26,9% 177 972 zł 4 961 zł/m²
3 izby 43,7% 206 950 zł 4 246 zł/m²
4 izby 16,1% 228 300 zł 3 498 zł/m²
5 izb 8,4% 319 500 zł 3 375 zł/m²
6 izb i więcej 3,5% 290 000 zł 3 413 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gostynia

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Gostyń 2 613 196 933 zł 96 zł/m²
Brzezie 332 295 000 zł 71 zł/m²
Kunowo 124 — 40 zł/m²
Krajewice 77 — 38 zł/m²
Stary Gostyń 76 — 30 zł/m²
Bogusławki 70 300 000 zł 55 zł/m²
Gola 57 130 000 zł 8,9 zł/m²
Tworzymirki 56 — 34 zł/m²
Siemowo 55 — 5,2 zł/m²
Dusina 48 141 000 zł 40 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Gostynia

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Gostyń (obszar wiejski) 231 285 000 zł 3 419 zł/m²
Gostyń 1 588 200 215 zł 3 770 zł/m²

Ceny działek na terenie Gostynia: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 340 84 zł/m² 92 498 zł 1 012 m²
Grunty rolne 668 40 zł/m² 70 000 zł 1 744 m²
Wszystkie działki 1 031 57 zł/m² 80 000 zł 1 322 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Gostynia

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Gostyń 378 96 zł/m² 90 000 zł
Gostyń (obszar wiejski) 653 40 zł/m² 70 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gostynia

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 236 103 0 71 62
2026 (do 17.08) 170 67 0 51 52
Razem 2010–2026 5 000 1 871 0 1 201 1 928

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Gostynia różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Bogusławki, z medianą 300 000 zł przy 25 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Gostyń (2613). Rynek pierwotny odpowiada za 66,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Gostynia — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gostynia?

Na zakup nieruchomości na terenie Gostynia trzeba przeznaczyć średnio 612 158 zł, czyli około 5 108 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Gostynia?

Obecnie dostępnych ofert: 49: 11 mieszkań i 8 domów oraz 30 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Gostynia?

Znajdziesz tu oferty od 239 000 zł do 1 299 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Gostynia?

Zazwyczaj oferują około 120 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 196 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gostynia:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje56 m²303 800 zł
4 pokoje144 m²707 250 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 108 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 733 zł/m², a dla domów spada do 4 825 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Gostynia?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Gostyń

W okolicy Gostynia
Domy i mieszkania na sprzedaż Piaski Domy i mieszkania na sprzedaż Krobia Domy i mieszkania na sprzedaż Krzywiń Domy i mieszkania na sprzedaż Dolsk Domy i mieszkania na sprzedaż Poniec Domy i mieszkania na sprzedaż Krzemieniewo Domy i mieszkania na sprzedaż Pępowo Domy i mieszkania na sprzedaż Śrem Domy i mieszkania na sprzedaż Miejska Górka Domy i mieszkania na sprzedaż Borek Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Osieczna Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnica Domy i mieszkania na sprzedaż Książ Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Pogorzela Domy i mieszkania na sprzedaż Bojanowo
Miejscowości – Gostyń
Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyń Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyń (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyń Domy i mieszkania do wynajęcia Gostyń