1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Gostyński

Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyński

Odkryj 48 nieruchomości na sprzedaż w powiecie gostyńskim. Ceny wahają się od 149 000 zł do 1 499 000 zł, a średnia cena to 651 464 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu gostyńskiego

Średnia cena 651 464 zł cena sprzedaży
Przedział cen 149 000–1 499 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 143 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 554 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

48 łącznie
63% domy
  • Mieszkania 37,5%
    18 nieruchomości
  • Domy 62,5%
    30 nieruchomości

Ile pokoi

48 łącznie
44% 5+ pokoi
  • 1 pokój 2,1%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 8,3%
    4 nieruchomości
  • 3 pokoje 22,9%
    11 nieruchomości
  • 4 pokoje 22,9%
    11 nieruchomości
  • 5+ pokoi 43,8%
    21 nieruchomości

Przedziały cenowe

48 łącznie
  • 145 000–300 000 zł 22,9%
    11 nieruchomości
  • 315 000–570 000 zł 18,8%
    9 nieruchomości
  • 595 000–695 000 zł 20,8%
    10 nieruchomości
  • 785 000–955 000 zł 20,8%
    10 nieruchomości
  • 990 000–1 500 000 zł 16,7%
    8 nieruchomości

Przedziały powierzchni

48 łącznie
  • 20–70 m² 20,8%
    10 nieruchomości
  • 70–110 m² 22,9%
    11 nieruchomości
  • 120–150 m² 18,8%
    9 nieruchomości
  • 150–210 m² 22,9%
    11 nieruchomości
  • 220–760 m² 14,6%
    7 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 71 m² 186 m²
Cena za metr kwadratowy 4 944 zł/m² 4 465 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie gostyńskim to 48 nieruchomości: 30 domów i 18 mieszkań. Domy stanowią 63% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 186 m² (4 465 zł/m²), a mieszkania około 71 m² (4 944 zł/m²).

Domy 5-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 6- i 7-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu gostyńskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży w powiecie gostyńskim wyniosła 330 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie województwa (wielkopolskie) mediana to 429 000 zł. Zmiana roczna: +8,7%.

Mediana ceny sprzedaży 330 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 097 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 168 2025
Ceny w ciągu roku +8,7% mediana
Od 2010 roku +300% mediana
Wobec mediany województwa -23,1% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -26,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu gostyńskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 5 097 zł/m², w obserwowanym przedziale od 76 750 zł do 581 993 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 150 000 zł a 280 000 zł, a 10,1% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 47 do 68 m², a 10% przekracza 97 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 23,1% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Krobia — mediana 250 000 zł (3 057 zł/m², 267 transakcji od 2010 roku), dalej Gostyń z medianą 203 886 zł (3 712 zł/m²). Piaski: 139 500 zł (2 524 zł/m²). Na drugim biegunie Pępowo ma najbardziej przystępną medianę: 100 000 zł (1 793 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 110 sprzedaży mieszkań, z medianą 343 500 zł i 5 388 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 350 500 zł (5 387 zł/m²) przy 176 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu gostyńskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 110 343 500 zł +4,1% 5 388 zł/m²
2025 168 330 000 zł +8,7% 5 097 zł/m²
2024 198 303 500 zł +3,9% 4 887 zł/m²
2023 186 292 000 zł +14,9% 4 500 zł/m²
2022 249 254 100 zł +8,4% 4 500 zł/m²
2021 312 234 412 zł -8,1% 4 215 zł/m²
2020 137 255 000 zł +34,2% 2 962 zł/m²
2019 219 190 000 zł +14,9% 3 687 zł/m²
2018 172 165 400 zł +0,9% 3 332 zł/m²
2017 165 163 894 zł +9,2% 3 316 zł/m²
2016 147 150 121 zł -6,2% 3 360 zł/m²
2015 112 160 000 zł +3,8% 2 811 zł/m²
2014 80 154 100 zł +6,3% 3 052 zł/m²
2013 85 145 000 zł +31,8% 2 381 zł/m²
2012 76 110 000 zł +10% 2 225 zł/m²
2011 60 100 000 zł +21,2% 1 860 zł/m²
2010 95 82 500 zł — 1 575 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gostyński: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 168
Mediana ceny 330 000 zł
Cena za m² 5 097 zł/m²
Mediana powierzchni 59,3 m²
Typowy przedział 76 750 –
581 993 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie gostyńskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 571 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 80 000 zł 9%
80 000 – 150 000 zł 20,8%
150 000 – 280 000 zł 42,6%
280 000 – 380 000 zł 17,5%
Powyżej 380 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie gostyńskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 561 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 9,9%
1 600 – 2 700 zł/m² 18,5%
2 700 – 4 400 zł/m² 43,6%
4 400 – 5 900 zł/m² 17,8%
Powyżej 5 900 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie gostyńskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 38 m² 9,8%
38 – 47 m² 17,9%
47 – 68 m² 44,5%
68 – 97 m² 17,8%
Powyżej 97 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gostyński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,5% 97 213 zł 3 324 zł/m²
2 izby 22,6% 164 900 zł 4 518 zł/m²
3 izby 42,5% 190 000 zł 3 787 zł/m²
4 izby 20% 218 000 zł 3 248 zł/m²
5 izb 9,9% 319 000 zł 3 325 zł/m²
6 izb i więcej 3,6% 310 000 zł 3 268 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie gostyńskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Krobia 267 250 000 zł 3 057 zł/m²
Gostyń 1 819 203 886 zł 3 712 zł/m²
Piaski 132 139 500 zł 2 524 zł/m²
Pogorzela 35 135 000 zł 2 239 zł/m²
Borek Wielkopolski 150 120 000 zł 2 161 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie gostyńskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Pępowo 95 100 000 zł 1 793 zł/m²
Poniec 73 100 000 zł 1 775 zł/m²
Borek Wielkopolski 150 120 000 zł 2 161 zł/m²
Pogorzela 35 135 000 zł 2 239 zł/m²
Piaski 132 139 500 zł 2 524 zł/m²

Ceny działek w powiecie gostyńskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 709 75 zł/m² 85 000 zł 1 012 m²
Grunty rolne 2 641 11 zł/m² 70 735 zł 5 101 m²
Grunty leśne 5 47 zł/m² 80 000 zł 1 302 m²
Wszystkie działki 3 423 20 zł/m² 75 000 zł 2 680 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie gostyńskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Gostyń 1 031 57 zł/m² 80 000 zł
Piaski 384 25 zł/m² 70 000 zł
Krobia 618 20 zł/m² 63 250 zł
Pępowo 282 12 zł/m² 80 000 zł
Pogorzela 319 9,8 zł/m² 95 000 zł
Krobia 618 20 zł/m² 63 250 zł
Pępowo 282 12 zł/m² 80 000 zł
Pogorzela 319 9,8 zł/m² 95 000 zł
Borek Wielkopolski 408 9,5 zł/m² 85 750 zł
Poniec 385 8,5 zł/m² 60 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie gostyńskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 686 180 0 299 207
2026 (do 17.08) 420 118 0 196 106
Razem 2010–2026 11 623 2 755 0 4 048 4 820

W porównaniu z medianą województwa (wielkopolskie: 429 000 zł) ceny powiatu gostyńskiego są o 23,1% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -26,7%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +300%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie gostyńskim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie gostyńskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie gostyńskim trzeba przeznaczyć średnio 651 464 zł, czyli około 4 554 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie gostyńskim?

Aktualna oferta to około 48 nieruchomości: 30 domów i 18 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie gostyńskim?

Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 1 499 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 143 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 186 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu gostyńskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje50 m²270 500 zł
3 pokoje75 m²333 000 zł
4 pokoje138 m²716 182 zł
5 pokoi166 m²956 429 zł
6 pokoi154 m²835 756 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie gostyńskim?

Wynosi ona około 4 554 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 944 zł/m², a dla domów spada do 4 465 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu gostyńskiego?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Gostyński

W okolicy powiatu gostyńskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Rawicki Domy i mieszkania na sprzedaż Śremski Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyński Domy i mieszkania na sprzedaż Milicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kościański Domy i mieszkania na sprzedaż Średzki Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Jarociński Domy i mieszkania na sprzedaż Leszczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Górowski Domy i mieszkania na sprzedaż Poznański Domy i mieszkania na sprzedaż Wołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wrzesiński Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Pleszewski
Gminy – Gostyński
Domy i mieszkania na sprzedaż Borek Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyń Domy i mieszkania na sprzedaż Krobia Domy i mieszkania na sprzedaż Pępowo Domy i mieszkania na sprzedaż Piaski Domy i mieszkania na sprzedaż Pogorzela Domy i mieszkania na sprzedaż Poniec
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyński Domy i mieszkania do wynajęcia Gostyński