1. Strona główna
  2. Województwo dolnośląskie
  3. Oleśnicki

Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnicki

Znajdź 484 nieruchomości na sprzedaż w powiecie oleśnickim, w cenach między 149 000 zł a 4 999 900 zł, przy średniej cenie 765 001 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży powiatu oleśnickiego

Średnia cena 765 001 zł cena sprzedaży
Przedział cen 149 000–4 999 900 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 128 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 967 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

484 łącznie
59% domy
  • Mieszkania 40,7%
    197 nieruchomości
  • Domy 59,3%
    287 nieruchomości

Ile pokoi

484 łącznie
35% 5+ pokoi
  • 1 pokój 2,7%
    13 nieruchomości
  • 2 pokoje 15,9%
    77 nieruchomości
  • 3 pokoje 23,1%
    112 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,1%
    112 nieruchomości
  • 5+ pokoi 35,1%
    170 nieruchomości

Przedziały cenowe

484 łącznie
  • 145 000–380 000 zł 20,5%
    99 nieruchomości
  • 380 000–500 000 zł 19,8%
    96 nieruchomości
  • 500 000–690 000 zł 20,0%
    97 nieruchomości
  • 690 000–1 000 000 zł 20,7%
    100 nieruchomości
  • 1 000 000–5 000 000 zł 19,0%
    92 nieruchomości

Przedziały powierzchni

484 łącznie
  • 20–60 m² 20,9%
    101 nieruchomości
  • 60–90 m² 21,9%
    106 nieruchomości
  • 90–130 m² 18,6%
    90 nieruchomości
  • 130–180 m² 18,8%
    91 nieruchomości
  • 180–1 170 m² 19,8%
    96 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 63 m² 173 m²
Cena za metr kwadratowy 6 648 zł/m² 5 796 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie oleśnickim to 484 nieruchomości: 287 domów i 197 mieszkań. Domy stanowią 59% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 173 m² (5 796 zł/m²), a mieszkania około 63 m² (6 648 zł/m²).

Domy 5-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu oleśnickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie oleśnickim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 370 000 zł — to mediana wyliczona z 636 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +107,7%.

Mediana ceny sprzedaży 370 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 860 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 636 2025
Ceny w ciągu roku +7,6% mediana
Od 2010 roku +107,7% mediana
Wobec mediany województwa -13,8% dolnośląskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -17,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu oleśnickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 370 000 zł, czyli 6 860 zł/m², w obserwowanym przedziale od 125 000 zł do 654 617 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 410 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 160 000 zł a 300 000 zł, a 10% przekroczyło 410 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 9,7% przekracza 76 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 13,8% niższa od mediany województwa (dolnośląskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 17,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Oleśnica — mediana 294 500 zł (3 985 zł/m², 516 transakcji od 2010 roku), dalej Oleśnica z medianą 238 265 zł (4 511 zł/m²). Dobroszyce: 232 500 zł (4 884 zł/m²). Na drugim biegunie Dziadowa Kłoda ma najbardziej przystępną medianę: 90 500 zł (1 612 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 97 sprzedaży mieszkań, z medianą 399 000 zł i 6 980 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 000 zł (7 258 zł/m²) przy 362 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu oleśnickiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 97 399 000 zł +7,8% 6 980 zł/m²
2025 636 370 000 zł +7,6% 6 860 zł/m²
2024 693 344 000 zł +11% 6 588 zł/m²
2023 546 310 000 zł +10,7% 6 441 zł/m²
2022 408 280 000 zł +9,8% 5 775 zł/m²
2021 538 255 000 zł +13,6% 4 796 zł/m²
2020 550 224 403 zł +7,9% 4 713 zł/m²
2019 435 208 000 zł +9,5% 4 112 zł/m²
2018 460 190 000 zł +8,4% 3 829 zł/m²
2017 385 175 300 zł +4,5% 3 803 zł/m²
2016 371 167 797 zł +4,6% 3 306 zł/m²
2015 295 160 492 zł -4,5% 3 170 zł/m²
2014 334 168 011 zł +12% 3 477 zł/m²
2013 287 150 000 zł -9,4% 3 187 zł/m²
2012 297 165 580 zł -8% 3 511 zł/m²
2011 414 180 000 zł +1,1% 3 805 zł/m²
2010 311 178 100 zł — 3 728 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Oleśnicki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 636
Mediana ceny 370 000 zł
Cena za m² 6 860 zł/m²
Mediana powierzchni 52,9 m²
Typowy przedział 125 000 –
654 617 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie oleśnickim

Rozkład obliczony na podstawie 7 057 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 100 000 zł 10%
100 000 – 160 000 zł 16,5%
160 000 – 300 000 zł 44,6%
300 000 – 410 000 zł 18,9%
Powyżej 410 000 zł 10%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie oleśnickim

Rozkład ceny za m² na podstawie 7 046 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 100 zł/m² 9,7%
2 100 – 3 500 zł/m² 19,3%
3 500 – 5 500 zł/m² 42,9%
5 500 – 7 400 zł/m² 17,9%
Powyżej 7 400 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie oleśnickim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10,6%
35 – 43 m² 17,3%
43 – 61 m² 43,5%
61 – 76 m² 18,9%
Powyżej 76 m² 9,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Oleśnicki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3% 135 000 zł 5 068 zł/m²
2 izby 24,3% 186 116 zł 5 044 zł/m²
3 izby 47,7% 225 000 zł 4 597 zł/m²
4 izby 19% 260 000 zł 4 221 zł/m²
5 izb 5,3% 350 000 zł 4 266 zł/m²
6 izb i więcej 0,7% 420 001 zł 3 924 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie oleśnickim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Oleśnica 516 294 500 zł 3 985 zł/m²
Oleśnica 4 976 238 265 zł 4 511 zł/m²
Dobroszyce 218 232 500 zł 4 884 zł/m²
Syców 469 200 000 zł 3 339 zł/m²
Twardogóra 364 167 000 zł 3 500 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie oleśnickim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Dziadowa Kłoda 66 90 500 zł 1 612 zł/m²
Bierutów 377 115 000 zł 2 179 zł/m²
Międzybórz 70 125 000 zł 2 465 zł/m²
Twardogóra 364 167 000 zł 3 500 zł/m²
Syców 469 200 000 zł 3 339 zł/m²

Ceny działek w powiecie oleśnickim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 5 430 39 zł/m² 70 000 zł 1 628 m²
Grunty rolne 3 541 5,0 zł/m² 60 000 zł 8 800 m²
Grunty leśne 20 5,5 zł/m² 60 000 zł 5 194 m²
Wszystkie działki 9 817 25 zł/m² 65 000 zł 2 538 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie oleśnickim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Oleśnica 647 133 zł/m² 150 000 zł
Oleśnica 3 673 28 zł/m² 70 000 zł
Dobroszyce 1 571 26 zł/m² 66 000 zł
Syców 1 215 24 zł/m² 55 000 zł
Twardogóra 1 144 23 zł/m² 55 000 zł
Syców 1 215 24 zł/m² 55 000 zł
Twardogóra 1 144 23 zł/m² 55 000 zł
Międzybórz 269 8,0 zł/m² 40 000 zł
Bierutów 710 5,5 zł/m² 50 500 zł
Dziadowa Kłoda 589 4,1 zł/m² 44 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie oleśnickim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 2 139 733 0 898 508
2026 (do 17.08) 324 110 0 122 92
Razem 2010–2026 27 166 9 136 0 12 202 5 828

W porównaniu z medianą województwa (dolnośląskie: 429 000 zł) ceny powiatu oleśnickiego są o 13,8% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -17,8%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +107,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie oleśnickim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie oleśnickim?

Na zakup nieruchomości w powiecie oleśnickim trzeba przeznaczyć średnio 765 001 zł, czyli około 5 967 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie oleśnickim?

Obecnie dostępnych ofert: 484: 287 domów i 197 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie oleśnickim?

Ceny wahają się od około 149 000 zł do 4 999 900 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie oleśnickim?

Średnio mają około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 173 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu oleśnickiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój35 m²321 250 zł
2 pokoje51 m²332 832 zł
3 pokoje75 m²459 649 zł
4 pokoje115 m²748 611 zł
5 pokoi157 m²1 023 152 zł
6 pokoi187 m²1 083 905 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie oleśnickim?

Średnia cena to 5 967 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 648 zł/m², a dla domów spada do 5 796 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie oleśnickim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Oleśnicki

W okolicy powiatu oleśnickiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Milicki Domy i mieszkania na sprzedaż Namysłowski Domy i mieszkania na sprzedaż Oławski Domy i mieszkania na sprzedaż Kępiński Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyński Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrzeszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wrocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Strzeliński Domy i mieszkania na sprzedaż Rawicki Domy i mieszkania na sprzedaż Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczborski Domy i mieszkania na sprzedaż Pleszewski
Gminy – Oleśnicki
Domy i mieszkania na sprzedaż Bierutów Domy i mieszkania na sprzedaż Dobroszyce Domy i mieszkania na sprzedaż Dziadowa Kłoda Domy i mieszkania na sprzedaż Międzybórz Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnica Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnica Domy i mieszkania na sprzedaż Syców Domy i mieszkania na sprzedaż Twardogóra
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnicki Domy i mieszkania do wynajęcia Oleśnicki